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6억 상가 월세 300 나오는 게 있는데

상가문의 조회수 : 4,279
작성일 : 2017-09-27 10:16:16

높은 건물의 가장 꼭대기층이에요.

실내골프연습장인데,,,


단지내 건물이고 역세권과는 거리가 멀고...

서울이기는 합니다. 서울치고도 외곽...


아니면


시장통 허름한 건물 1층, 좁은 평수

1억 매물에 월세 40,

여기도 역세권과는 거리가 멀구요..


둘 중 어느게 나을까요?

IP : 14.32.xxx.27
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅡㅡ
    '17.9.27 10:17 AM (1.236.xxx.20) - 삭제된댓글

    시장 1층

  • 2. ..
    '17.9.27 10:19 AM (1.253.xxx.9)

    월세 금액은 나쁘지는 않은 거 같아요
    근데 세가 잘 나가고 잘 들어오나요?

    지방인데 신축 1층 4억상가에 월세 150정도라고 하던데

  • 3. 1층이죠
    '17.9.27 10:20 AM (222.121.xxx.175)

    1층과 꼭대기는 천지차이
    골프장6억 수익율 6% 시장은4.8% 6억에 대출이자나가면..수익율 비슷 또는 반전될듯

    시장은 유동인구도있고...공실없을거에요..투자금대비 월세 괜찮네요..

  • 4. 조심
    '17.9.27 10:28 AM (118.222.xxx.51)

    상가는 당장 수익만보면 안돼요 미래가치도 보고 주변 상황도보고 현재 임대수익률은 현재일뿐 단지내상가는 반대에요 발전도 굳어지고 업종도 한계가 있기때문에 남의 말만듣지말고 내가 판단에 중심이되세요.

  • 5. 음
    '17.9.27 10:32 AM (180.224.xxx.210)

    단편적으로 보면 시장이 낫겠지만, 시장도 시장 나름이에요.

    제가 아는 동네에는 **시장이라 불리는 곳이 인근에 여러 곳 있어요.

    그 중 그나마 활성화 된 곳은 두 군데고, 나머지들은 시장인지도 모르겠더라고요.
    그냥 예전 이름 그대로 **시장이라 불릴 뿐인 수준이더군요.

    입지가 중요해요.

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