과천 전세 추이 궁금해요

[과천]

몇달 후 이사 들어가려고 알아보고 있는데요
과천 8단지 10단지는 전세가가 조금 내려가는 것 같고
3단지는 조금 오르는 것 같네요.
다른 단지는 공사중이거나 제 예산 초과여서 등 다른 이유로 아예 안 찾아봤어요.

혹시 8단지나 10단지가 2-3년 내로 재건축 공사 들어갈 가능성이 있나요? 전세가격이 왜 내려가나 궁금해서요. 3단지가 올라가는 이유도 궁금하고요.

[음]

8, 10단지 재건축은 10년 이상 후의 일일 거 같고요.
사실 그동안 집이 썩은 데 비해 전세값이 비상식적으로 올랐지요.
재건축 이주 수요랑 분양 대기 수요가 많아서 때문에 말도 안되게 전세가가 비쌌지만
이제 제자리 찾아가는 거라고 보심 되구요.
향후 몇년간 전세가격 오를 일은 없고 계속 점차적으로 떨어질 일만 남았다고 보이구요.
3단지가 전세가가 높은 것은 상대적으로 신축이기 때문이지요.
하지만 위치는 8,10단지보다 더 떨어집니다.
대신 8단지 주차는 노답이라는 것도 알아두시고요.

제가 볼때는 전세 살지 마시고 집을 사는게 날거 같은데..^^
아님 돈 조금 더 보태서 강남 가시든가.