로데오 다 비웠던데 압구정이 왜?

[압구정]

최고라는 압구정 앞 상가 썰렁하게 비워서 부동산 왈
여긴 임대료는 눈하나 깜짝않는 부자들이 사는곳이라 괜찮다고 하는데 그 근자감이 진짜 일까요?
재건축다 될라면 아직 먼 것같은데 말이예요
압구정이 왜 이리 비쌀까요 ?
설명 좀...

[^^]

신**에서 개발한다는 얘기가 있어요.

[압구정]

아파트, 상가? 아파트는 넘사벽이고 상가도 공실 많은데 건물주가 돈 아쉬운 사람들이 아니라 버티더라고요. 헐값엔 안 내놓아요. 로데오는 요즘 다시 괜찮은 가게들이 생기네요. 임대료늘 조금 낮추니.

[사실임..]

공실 생기더라도 임대료 안 내립니다.
내리는 순간 동네 등급 떨어져요.
시내나 강남의 유명 대형 빌딩들도 한참 불경기 때 공실률 15%가 넘어도 임대료 안 내립니다.
내리는 순간 B급 되거든요. 들어오는 회사 수준이 달라집니다.

[?..]

저는 로데오에 사는데도 쇼핑하러 반포세 있는 강남신세계 갑니다..

[음]

임대료가 비싼 이유도 있지만 거기 가서 이것저것 보고사고 먹고 즐기는 장소로는 적당하지 않아 진 거예요.
가로수길, 홍대, 이태원 등으로 바뀐 거죠.

[음..]

결정적으로 거기가 주차단속시작하면서 곤두박질쳤죠.
밤이고 낮이고 길가에 개구리주차하고 놀러다녔는데
주차못하게 박아놓고 수시로 사진찍고 다니니..
아예 청담동 가던가 가로수 세로수길로 다 빠졌죠..
그나마 중고명품 가게나 수선집으로 명맥을 이어가는게 다에요.
이동네 십오년살며 흥망성쇠 다 보고 있어요.

[청담도]

통째 빈 건물 꽤 보여요.
명품샵들이 장사 안되서 나간건데
큰 손님 기다린다고 비어있네요.
예전에 모 부부연예인건물도 몇달 공실인 적 있었어요.