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대로변 상가를 알아보는 중인데...

매입 조회수 : 1,803
작성일 : 2017-09-19 15:22:34

1.2.3층의 수익률이 비슷하다면..

무조건 1층인가요?

공실 안 날 확률이 1층이 가장 높겠죠?

1층으로 갈수록 면적은 작아지네요..

IP : 183.98.xxx.56
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 음
    '17.9.19 3:23 PM (112.153.xxx.100)

    1층이 들어갈 수 있는 업종이 있고, 1층은 보통 임대세가 2층에 비해 훨씬 높죠. ^^;;

  • 2. ...
    '17.9.19 3:26 PM (119.71.xxx.61)

    물건을 모르면 제일 비싼걸 사라는 말이있죵

  • 3. ...
    '17.9.19 3:26 PM (221.151.xxx.79)

    보통 1층이 장사도 가장 잘되고 임대료가 가장 비싼데 수익률이 비슷하다면 굳이 1층을 고집할 이유가 없죠. 잘 알아보세요 좀 이상하네요.

  • 4. 무조건
    '17.9.19 3:30 PM (121.139.xxx.125)

    수익률만 가지고 접근하기보다
    리스크가 적은쪽을 선택하시는것이~
    1층은 대부분 수익률이 떨어집니다.
    대신 그만큼 공실률이 적기때문에
    1층을 선호합니다

  • 5. 상가 임대업자
    '17.9.19 3:38 PM (180.229.xxx.206) - 삭제된댓글

    보통 투자금대비 수익률이 떨어지는건
    1층이에요.
    대신 평수불문하고 공실날 확률이 적고
    공실이 난다 해도 세가 잘 빠져요.
    윗층으로 올라갈수록 평수가 중요하구요.
    투자원금대비 수익률이 2,3층과 비슷하다면
    1층으로 하셔요.

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