건물주님~건물을 사고 싶은데 어떻게 알아보셨나요?

[미래건물주]

아파트는 인터넷 검색해서 맘에 드는 곳 있으면,
시세확인하고,
실거래가도 확인하고
부동산 전화하던지,
방문하던지,
쉬운데
건물이나 상가는 어떻게 시작을 해야 하나요?
제 주변에 건물주 또는 상가주가 없어요.

[원빌딩]

이라는 사이트있어요
가입하고 일단 열공.

[건물이나 빌딩은]

아파트랑 달라서
네이버부동산만 보고는
감이잘안와요

[음]

상가는 매입가격보다 공실률이 적고, 임대가 잘 되어야 해요. 그럴려면 입지.주차장.이면도로라도 최소한 큰 도로에서 간판이 보여야 하구요.

그런데..조건이 좋음 가격이 아주 좋진 않겠죠.

[ㅇㅇ]

너무 거품도 심하고 부르는게 가격이라 땅사서 건축했어요.

[플럼스카페]

동네를 잘 아는 곳을 고르셔야 해요. 그냥 네이버 지도만 보고 고르기는 그렇고 발품과 정보를 많이 구하셔야 해요. 인터넷 검색도 하시고(주변 개발 호재. 전철역 개통이나 관공서. 대학) 부동산에서 주워듣기도 하시고요.

[...]

58님 말씀이 맞아요. 땅 사는 게 어렵네요.
지난주 원주 택지 분양이 만대 일이 넘었대요

[역시]

건물.
건물사서 노후 준비하기.

[ᆢ]

건물주ᆢ부럽 ᆢ

[^^]

정말 상가는 어려운것 같아요.
저는 대학가 상권에서 10여년 장사하다가 바로 그곳에 건물을 구입했어요.
웃긴것은 건물의 반 정도는 서울사람이 소유주라는것...
서울서 KTX로 한시간 거리입니다.
제일 안정적인 상권은 대학가, 역세권, 발품으로 알아보는 뜨는 상권이죠.
제가 대학가에서 장사 14년했고, 임대업 6년했는데 늘 어렵다 어렵다 해도 그나마 유동인구 풍부하고 꾸준히 돈쓰는 곳은 대학가 인 것같아요.
저는 가게 하나 낼때 그 지역을 적어도 열흘정도는 점심, 저녁, 밤 이렇게 자주자주 나가본뒤 결정했어요.

[규서마미]

건물은 컨설팅 잘하는데서 꼭!받으셔야해요 그냥말만듣고 사다가는 큰일나더라구요
잘아는분이 리얼티코리아에서팀장으로있어요 건물전문매도매수회사이구요 원빌딩있다가 리얼티로이직햇구요 십년넘게했어요

[미래의 건물주]

일단 열공! 원빌딩. ^^