결혼하고 첫이사라 걱정이 많아요
요즘 전세사기도 많고해서 어떻게해야 안심하고
계약할수 잇는지 82님들 의견듣고싶어요~
그리구 융자는 어느정도 까진 괜찮을까요?
융자있는집이 전세가 좀 싸긴한데 제가 볼집이
새로입주하는 아파트인데 제가 계약하면 첫입주자인데
제가 내는 전세금으로 융자 청산한다 하면 어느정도
융자있어도 믿고 들어가도 되는지도 궁금하구요
집보자마자 등기부등본보구 부동산에서 계약금내구
계약할때 집주인이랑 통화같은거 하고 해야하나요?
집주인은 그냥 잔금치룰때 봐도 상관없겠져?
요즘 전세대란이라 전세값장난아닌데 신중해야하는데
신랑이랑 저랑 다 덜렁이들이라 계약전에 알아두어야할것좀
알고가려구요
82님들 댓글 좀 부탁드려요~~
계약할 때 집주인과 직접계약하는 것이 좋고요. 전세를 주는 집주인의 당연한 의무이고 세입자의 당연한 권리겠죠.주민증 확인하시고요.
(참고,주민증진위여부 확인:전자정부홈 ㅡ민원서비스 ㅡ주민등록진위확인서비스 또는 전화 1382) 주민증발급일자가 중요합니다.
등기부는 계약때뿐 아니라 잔금지급시에도 반드시 확인하셔야 함.
전세금으로 융자청산하므로 잔금지급을 융자받은 은행에서 하세요.
그래야 잔금으로 바로 융자를 갚으면 되니 집주인도 번거롭지 안잖아요. ㅡ부동산에서 아마 그렇게 할거예요.
저당권말소서류가 법무사(명함받으세요)에게 바로 넘어가는지 확인하시고
당일 저당권말소등기가 접수완료 되었는지도 확인하시는 게 좋아요
저당권말소서류는 뭐에요? 전세계약쉽게봤는데 님댓들보니 왜이리복잡하나요 ㅠㅠ
융자 있는 집에는 가급적 전세 들어가지 마세요.
경험없으신 젊은 분들은 너무 쉽게 생각하더라구요.
피치 못할 경우 융자와 전세금을 합한 금액이 집값(객관적인 집값, 시세만 믿지 마세요)의 80% 넘지 않도록 하세요.
저같음 융자 있는 집 전세 안 들어갑니다
대개 부동산에서 잘 해줄 거예요.
님은 단지 확인만 하시라구요. 주민증진위까지야 조금 오바라고 할수도 있지만 그래도 알고는 있는 게 좋죠.
은행대출 갚고 융자받은 등기(저당권등기)없애야 하잖아요. 그 서류. 은행에서 돈 받았으니 법원등기부에서 지워지게 확인해주는 서류요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 12538 | 잇몸에 좋은 약이나 음식 아시면 알려주세요. 11 | 슬퍼요. | 2011/09/07 | 15,863 |
| 12537 | 운동이래봤자 밤에 하루 한시간 걸어주는게 다지만요.. 1 | --- | 2011/09/07 | 1,935 |
| 12536 | 일본 며느리들이본 한국의 제사문화(비판적) 5 | 수안리 | 2011/09/07 | 3,580 |
| 12535 | 겔랑 구슬파우더 압축해놓은 파우더 붉은기 없나요? 3 | 짱 비싼거 | 2011/09/07 | 2,758 |
| 12534 | 건의.. 7 | 건의 | 2011/09/07 | 1,198 |
| 12533 | 교복 안 입어 보신분?? 41 | 손 들어봅시.. | 2011/09/07 | 3,303 |
| 12532 | 불임마사지에 대해서 혹시 아시는 것이 있으신가요? 5 | 불임부부 | 2011/09/07 | 1,756 |
| 12531 | 크린토피아? 4 | 주부 | 2011/09/07 | 2,503 |
| 12530 | 초등2학년 간식거리~ 3 | 기념으로 | 2011/09/07 | 1,562 |
| 12529 | 호매실공공임대 | 2011/09/07 | 1,903 | |
| 12528 | "아이크림 효과 전혀 없다" 13 | 효과없음? | 2011/09/07 | 17,000 |
| 12527 | MB 폭탄선언 "4대강 지천사업 하겠다" 10 | 베리떼 | 2011/09/07 | 2,277 |
| 12526 | 오늘 나꼼수 3 | ,,, | 2011/09/07 | 1,973 |
| 12525 | 박근혜, 안철수 지지율 묻는 취재진에 "병 걸렸냐" 7 | 샬랄라 | 2011/09/07 | 2,279 |
| 12524 | 영작 숙제 좀 도와주세요~! | 도와주세요~.. | 2011/09/07 | 1,112 |
| 12523 | 곽노현 미소띠며 이틀만에 교육청 출근 14 | .. | 2011/09/07 | 2,847 |
| 12522 | 고객 서비스 차원으로 커피숍을 하려고 해요 9 | 원글 | 2011/09/07 | 1,846 |
| 12521 | 안면마비 걸렸었는데 실비보험 못드나요? 6 | 나무안녕 | 2011/09/07 | 2,620 |
| 12520 | 신용카드 연체 신용에 많이 안좋은가요? 3 | ㅇ | 2011/09/07 | 1,838 |
| 12519 | 궁상떨기 17 | 초록가득 | 2011/09/07 | 3,413 |
| 12518 | 생닭을 사왔는데 살이 풀어져요. 5 | ??? | 2011/09/07 | 1,562 |
| 12517 | 수영장 다니시는분.., 3 | .. | 2011/09/07 | 1,529 |
| 12516 | 나꼼수는 곽교육감 영장청구 기각될 것으로 보네요~ 14 | ㅋㅋ | 2011/09/07 | 2,668 |
| 12515 | 강아지가 있으면 마음 잡겠답니다. 28 | 빛 | 2011/09/07 | 3,022 |
| 12514 | 외동딸 키우고 있는데 둘째 안낳으면 나중에 후회할까요? 23 | 파인애플 | 2011/09/07 | 8,108 |