결혼하고 첫이사라 걱정이 많아요
요즘 전세사기도 많고해서 어떻게해야 안심하고
계약할수 잇는지 82님들 의견듣고싶어요~
그리구 융자는 어느정도 까진 괜찮을까요?
융자있는집이 전세가 좀 싸긴한데 제가 볼집이
새로입주하는 아파트인데 제가 계약하면 첫입주자인데
제가 내는 전세금으로 융자 청산한다 하면 어느정도
융자있어도 믿고 들어가도 되는지도 궁금하구요
집보자마자 등기부등본보구 부동산에서 계약금내구
계약할때 집주인이랑 통화같은거 하고 해야하나요?
집주인은 그냥 잔금치룰때 봐도 상관없겠져?
요즘 전세대란이라 전세값장난아닌데 신중해야하는데
신랑이랑 저랑 다 덜렁이들이라 계약전에 알아두어야할것좀
알고가려구요
82님들 댓글 좀 부탁드려요~~
계약할 때 집주인과 직접계약하는 것이 좋고요. 전세를 주는 집주인의 당연한 의무이고 세입자의 당연한 권리겠죠.주민증 확인하시고요.
(참고,주민증진위여부 확인:전자정부홈 ㅡ민원서비스 ㅡ주민등록진위확인서비스 또는 전화 1382) 주민증발급일자가 중요합니다.
등기부는 계약때뿐 아니라 잔금지급시에도 반드시 확인하셔야 함.
전세금으로 융자청산하므로 잔금지급을 융자받은 은행에서 하세요.
그래야 잔금으로 바로 융자를 갚으면 되니 집주인도 번거롭지 안잖아요. ㅡ부동산에서 아마 그렇게 할거예요.
저당권말소서류가 법무사(명함받으세요)에게 바로 넘어가는지 확인하시고
당일 저당권말소등기가 접수완료 되었는지도 확인하시는 게 좋아요
저당권말소서류는 뭐에요? 전세계약쉽게봤는데 님댓들보니 왜이리복잡하나요 ㅠㅠ
융자 있는 집에는 가급적 전세 들어가지 마세요.
경험없으신 젊은 분들은 너무 쉽게 생각하더라구요.
피치 못할 경우 융자와 전세금을 합한 금액이 집값(객관적인 집값, 시세만 믿지 마세요)의 80% 넘지 않도록 하세요.
저같음 융자 있는 집 전세 안 들어갑니다
대개 부동산에서 잘 해줄 거예요.
님은 단지 확인만 하시라구요. 주민증진위까지야 조금 오바라고 할수도 있지만 그래도 알고는 있는 게 좋죠.
은행대출 갚고 융자받은 등기(저당권등기)없애야 하잖아요. 그 서류. 은행에서 돈 받았으니 법원등기부에서 지워지게 확인해주는 서류요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 12457 | 나가사끼 짬뽕.. 46 | 지니 | 2011/09/07 | 8,071 |
| 12456 | 우리 애들은 친구들을 집 밖에 세워놔요..ㅠ 8 | 개방? | 2011/09/07 | 2,565 |
| 12455 | 신혼때는 다 잘해주겠죠? 16 | 신혼 | 2011/09/07 | 2,947 |
| 12454 | 전세계약할때 주의점 뭐있을까요? 1 | 이사 | 2011/09/07 | 1,981 |
| 12453 | 현직 검사 목매 숨져 11 | 밝은태양 | 2011/09/07 | 14,225 |
| 12452 | 혹시 영등포 주변에 괜찮은 신경정신과 없을까요.. | 흐린 날.... | 2011/09/07 | 1,955 |
| 12451 | 황금비율 떡볶이 5 | 감사요 | 2011/09/07 | 3,401 |
| 12450 | 괜찮은 국내여행 블로그 없을까요? 1 | 여행 | 2011/09/07 | 4,325 |
| 12449 | 아들 친구가 너무 자주 집으로 놀러옵니다. 9 | 어휴 | 2011/09/07 | 3,265 |
| 12448 | 아들뒷모습보며 드는생각... 6 | 건강만하여라.. | 2011/09/07 | 2,018 |
| 12447 | 이런 경우는 뭐라하죠? 5 | 나도아줌마 | 2011/09/07 | 1,255 |
| 12446 | 회원탈퇴 1 | 토종종자 | 2011/09/07 | 1,207 |
| 12445 | 커피숍 하려면 가장 기본적인 시설 비용이 얼마나 들까요? 4 | 커피숍 | 2011/09/07 | 2,188 |
| 12444 | 꼼수 올라 왔음 17 | 사월의눈동자.. | 2011/09/07 | 2,945 |
| 12443 | 나꼼수 떴다!! 6 | 야호 | 2011/09/07 | 1,620 |
| 12442 | 검찰과 언론은 MB형제들의 비리도 곽노현 교육감에 대한 잣대로 .. | 아마 | 2011/09/07 | 1,296 |
| 12441 | 2호선(대림,신림역~사당역)주변 아파트 추천바랍니다 | 급질문 | 2011/09/07 | 1,644 |
| 12440 | 온라인 비밀번호 자주 변경하세요? 3 | 흠 | 2011/09/07 | 1,252 |
| 12439 | 저아래 세차장 항의글 쓴사람인데요..(환불vs다시맡김vs그냥잊음.. 1 | 나라냥 | 2011/09/07 | 1,312 |
| 12438 | 시댁 합가 정녕 다들 반대하시나요? 57 | 합가고민 | 2011/09/07 | 16,684 |
| 12437 | 이미지가 올라가 지나여? 1 | hms122.. | 2011/09/07 | 1,074 |
| 12436 | 화장실을 너무 자주 가요 (특히 밤에요...ㅠ.ㅠ) 3 | 궁금 | 2011/09/07 | 2,147 |
| 12435 | 시댁쇼크 읽다보니 1 | 오래전에 그.. | 2011/09/07 | 1,341 |
| 12434 | 과일 껍질째로 드시나요? 6 | 껍질 | 2011/09/07 | 1,714 |
| 12433 | 멸치 육수낸거, 냉장실에서 몇일동안 괜찮을까요? 8 | ! | 2011/09/07 | 2,247 |