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어머님이 사시는 집이 남편 명의인데요.

ㅇㅇ 조회수 : 5,406
작성일 : 2017-09-01 00:31:12
홀시어머님이 모시던 시할아버지(남편 할아버지)가 돌아가시면서 살던 집을 남편 명의로 해놓았어요. 남편 대학교때. 담보대출도 못받는 가치없는 집인데 저희 앞으로 집 사기 어려운 건가요?
IP : 223.62.xxx.97
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 명의
    '17.9.1 12:34 AM (178.190.xxx.210)

    이전하세요. 아님 팔던가.

  • 2. ㅡㅡ
    '17.9.1 12:34 AM (111.118.xxx.146)

    진짜 쓸데없는 짓이네요.
    집이야 살수 있지만 1가구 2주택되서 새로 산 집이
    많이 올라도 골치 아프죠.

  • 3. ??
    '17.9.1 12:40 AM (223.62.xxx.97)

    네?? 잘몰라서요. 쓸데없는 짓이란 게..
    새로 산 집이 많이 오르면 어떤 게 골치가 아픈가요.

  • 4. ...
    '17.9.1 12:42 AM (125.177.xxx.135) - 삭제된댓글

    무주택자가 처음 집 살 때 누릴 수 있는 혜택 하나도 못 받고 저 집 때문에 각종 보험료, 세금도 더 냈을테고...

    좋은 거라면 시어머니 돌아가신 후 상속재산에 포함 안 되니 동생들과 나누지 않아도 된다는 거 정도?

  • 5. ..
    '17.9.1 12:49 AM (223.62.xxx.97)

    저희는 계속 전세 살아야 하는 건가요? 도움은 기대도 안하는데.. 뭘 해보려니 이렇게 걸림돌이 되나요.ㅠㅠ

  • 6. 이런 집이 한 둘이 아니예요.
    '17.9.1 12:51 AM (218.152.xxx.5)

    인정사정 없죠. 지들은 다 사정있는 다주택자들이라고 드립하면서.

  • 7. ..
    '17.9.1 12:53 AM (125.177.xxx.135) - 삭제된댓글

    부동산 명의신탁은 불법이라 법적으로 구제받지 못 하니 억울해도 할 수 없어요
    자본주의 사회에서 명의를 빌려준다는 그로 인한 법적책임을 다 진다는 건데 남편이 너무 안일했던 거죠

  • 8. 파세요.
    '17.9.1 12:57 AM (59.15.xxx.87) - 삭제된댓글

    그게 안되면
    시어머님이든 현재 살고있는 분 이름으로 명의이전하세요.
    뭔 그집때문에 집을 못사요.

  • 9. ....
    '17.9.1 1:05 AM (125.186.xxx.152)

    집을 못 사는건 아니구요..
    무주택자 혜택 (청약 등)을 못 받는거고
    새 집 샀다 팔 때 2주택이라 양도세 나오는거죠.
    소형이고 집값이 싸면 민영주택 청약시 무주택으로 인정해주기도 해요.

  • 10. ..
    '17.9.1 3:40 AM (59.18.xxx.167)

    집을 사면 여러 불이익(?)이 생겨 속상하네요. 답변 감사합니다.

  • 11. 혜택
    '17.9.1 4:50 AM (218.149.xxx.115) - 삭제된댓글

    은 못 받지만 계속 전세 살 필요는 없어요.
    님 명의로 사셔도 되고 공동명의로 사셔도 됩니다. 집의 공시지가 합이 6억만 안 넘으면 종부세 안내도 됩니다.

    명의로 되 있는 집이 가치가 없는 집이라면 공시지가가 높지않을테니 신경 안 쓰셔도 될듯. 그리고 만약 새로 사려는 집 공시지가가 6억이 넘어도 공동명의로 하면 종부세 면제 되니까 걱정 마세요.

  • 12. ㅡㅡㅡ
    '17.9.1 6:46 AM (61.254.xxx.157)

    어디집인지는 모르지만 서울.경기 .광역시 ...1억이하
    그외지역 ... 3억이하 주택은 주택수에 포함시키지 않아요.
    더 정확한건 전문가에게 알아보시면 되겠지만 집을 못사는건 아니예요.
    양도세도 집을 팔때 나오는거니
    그 집때문에 무서워하지는 마세요

  • 13. ㅇㅇ
    '17.9.1 7:00 AM (116.37.xxx.240) - 삭제된댓글

    노인들 노령연금 받으려다

    자식이 2주택돼 종부세 양도소득세 대상이 되죠

  • 14. ㅇㅇ
    '17.9.1 7:01 AM (116.37.xxx.240) - 삭제된댓글

    집에 대한 세금도 남편앞으로 꼬박 나올것이고..

  • 15. ...
    '17.9.1 11:50 PM (223.62.xxx.94)

    다시 명의를 어머님앞으로 돌리자니 증여세 취득세 문제도 있고 해서 답답했어요. 소중한 답변 감사드립니다..

    왜 남편 명의로 했는지 정말 이해가 안돼요.. 아들이랑 같이 살고 싶어하는 분인데 그래서 그랬나 싶고..

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