1억대 변두리 소형 아파트 & 신축 대규모 오피스텔 어떤 게 나을까요?

[고민..]

서른 중반 싱글녀에요.
그동안은 집은 결혼하면 사야지 하고 관심을 안 갖다가 이대로라면 언제결혼할 지 모르겠어서 ㅎㅎ
제 집을 갖고 싶어졌어요.
근데 총알이 많지 않고 빚을 너무 많이 지고 사기엔 혼자라 좀 부담스럽거든요.
그래서 변두리 18평대 30년 좀 안된 소형아파트 (방 1개 거실1개) 랑 새로 짓고있는 오피스텔을 보고 있어요.
사실 맘적으론 오피스텔이 끌리는데 주변에 물어보니 다들 오피스텔은 반대하시네요. (되팔기가 힘들다고...)
오피스텔은 지금 짓고 있는데 대규모 아파트 단지에 같이 들어서는거라 아파트가 가진 인프라를 같이 누릴 수 있어요.
출근도 편하고요. 17평인데 오피스텔은 전용면적이 작아서 실평수는 10평대 내외될 거 같고 원룸형이에요.
파티션 공사해서 거실만들면 될 거 같아서 크게 문제는 안 될 거 같고...
실거주 & 투자 목적이에요. 가진돈에서 빚을 좀 내고 사야하는거라 살면서 빚 다 갚으면 다시 평수 늘려가고 싶어요.
집을 사본적이 없어서 고민이 많이 되네요.

소형아파트는 서울 근교 경기도구요 오피스텔은 서울이에요.
둘 중 어느 게 나아보이세요?

[...]

서울도 서울 나름이고 경기도도 경기도 나름입니다. 아파트냐 오피스텔이냐 물어보신다면 그것도 입지에 따라 다른거구요. 막연하게 말씀하시면 이에 대해 대답해줄 분들은 뭘 모르시는 분들이라고 생각합니다.
지리적 위치를 얘기한 다음에 물어보시는게 님의 리스크도 줄이는 겁니다.

[원글]

부동산은 잘 몰라서 질문이 너무 막연했나봐요.
소형아파트는 안양 구시가지고 오피스텔은 금천구에요.

[ㅌㅌ]

오피스텔도 신축이면 되팔기 어렵지 않아요
만약 안팔리면 세줘도 되구요
30년된 아파트면 갈수록 고장 누수등 신경쓸일이 많이 생겨요
저라면 오피스텔에 한표

[ㅇㅇ]

신축이면 오피스텔이요.

[dlfjs]

혼자살거면 신축 오피스텔도 괜찮아요 대신 너무 오래 있지말고 파세요

[라이스]

오피스텔에 한표