송도 조용한 아파트에 4억3천 주고 중간층 전세를 들어가려 합니다. 네이버 최저 매매가는 55000, 중간층 매물은 현시세는 58000~60000 에 나와있습니다. 과거에는 전세가가 훨씬 낮았더라고요. 매매가는 과거보다 조금 올랐습니다. 융자없는 집입니다. 융자 없이 싸게 나온 최신 날짜 전세 공고 보고 전화하면 이미 계약 다 됐다 하시는데 국토부 실거래가는 현시세와 가장 최근 계약 사이 차이가 나고 , 실제 거래 내역도 별로 없는데, 여러 부동산에서 집이 없다니 별수는 없고 잘 이해가 되지는 않습니다.
매매도 생각해 봤지만 앞으로 분양이 더 있는 지역이라하니 시기상조라는 생각이 들어서 망설이였고 전세를 선택하게 될것 같습니다.
전세 계약을 하게 된다면 어떤 특약으로 보호받을 수 있을까요?
부동산에서는 8월3일 정책발표와 상관없어서 위험하지 않다고 호언장담하는데 이런 큰 돈들여 전세를 들자니 새가슴이 되서 잠도 잘 안오네요. 소중한 여러분들의 고견을 구해보고자 올립니다...