계약해지 되었다고 봐야지요 그러나 전대로인한 세입자과실이므로 계약기간 만료일에 보증금 돌려주시면 될듯해요
그전에 집이 나가면 보증금과 남은 월세 돌려 줘야되겠죠 ?
그전에 집이 나가지 않는 경우,
재임차인(3자)으로 인한 관리비,공과금, 재물손괴 등은 임차인이 책임지면 되고
궁금한건,
재물손괴나 공과금,관리비에 이상이 없었을 경우에
동의없이 전대차를 했다는 사실만으로도, 임대인은 임차인의 보증금을 덜주거나, 아예 안주거나 해도 되는건가요?
재임차인(3자)으로 인한 관리비,공과금, 재물손괴 등은 임차인이 책임지면 되는거고
궁금한건,
재물손괴나 공과금,관리비에 이상이 없었을 경우에
동의없이 전대차를 했다는 사실만으로도, 임대인은 임차인의 보증금을 덜주거나, 아예 안주거나 해도 되는건가요?
임대인이 임차인에게 계약 해지를 요구하고 나가라고 할 수는 있는데, 이 경우 보증금 전액 돌려줘야 해요.
전대차의 경우
임대인의 동의는 전차인의 보증금을 임대인이 책임진다는 의미
그 이상 아니에요
만기시 임차인에게 보증금 돌려줘야 해요
굳이 그걸 문제삼으려면
전차인에게 불법점유를 문제삼아 소송해야죠
동의없이 전대차 하면 계약 해지 사유가 되고 해지하면 돌려줘야죠.
부동산에 수리할 곳이 발생하거나 해서 보증금에서 공제하는 경우 빼고 돌려줘야해요.
답변 감사합니다.
소송아니면 보증금은 다 돌려줘야 하는군요.
감사합니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 733904 | 항공사 특가는 항공사 홈페이지 말고는 확인 어렵나요? 5 | 햇살가득한뜰.. | 2017/09/30 | 1,316 |
| 733903 | 루니텐 어때요? 1 | ㅇㅇ | 2017/09/30 | 484 |
| 733902 | 영화 아이캔스피크 봤네요 ^^ 5 | 아이켄스피크.. | 2017/09/30 | 3,260 |
| 733901 | . 40 | ... | 2017/09/30 | 19,885 |
| 733900 | 혈압이요 이정도면 정상인가요 11 | ㅡㅡ | 2017/09/30 | 2,871 |
| 733899 | 대구경북서 정당지지율 자유당이 1위 12 | tk | 2017/09/30 | 2,670 |
| 733898 | Pc방에서 사는 딸 7 | 어찌해야하나.. | 2017/09/30 | 2,440 |
| 733897 | *선 오늘자 사설 꼬라지 3 | 고딩맘 | 2017/09/30 | 1,052 |
| 733896 | 엘레베탈때 ..왜이렇게들 들러붙어요?? 16 | 이상해 | 2017/09/30 | 4,066 |
| 733895 | 여의도 오피스텔 및 부동산 추천이요. 1 | ㅇㄴㄹ | 2017/09/30 | 914 |
| 733894 | 새로 산 전기밥솥이 밥이 금새 누렇게 변하요 5 | 막내딸 | 2017/09/30 | 5,380 |
| 733893 | 전 삼각김밥 밥이 다 무너져요 7 | 도시락 | 2017/09/30 | 1,908 |
| 733892 | 하와이는 몇 월에 가는 게 가장 좋은가요? 4 | 여행 | 2017/09/30 | 4,701 |
| 733891 | 시판 냉동피자에 버섯이랑 시금치 잔뜩 올려먹었더니 맛있어요~~ 7 | 오예 | 2017/09/30 | 2,246 |
| 733890 | 건조기로 빨래건조하니 확실히 주네요 35 | ㅇㅇ | 2017/09/30 | 11,770 |
| 733889 | 순간 사진 캡쳐해 안철수 조리돌림하는 문꼴오소리들!!! 54 | 친문들 조.. | 2017/09/30 | 2,726 |
| 733888 | 이명박 찍은사람들 반성하세요. 11 | ........ | 2017/09/30 | 1,756 |
| 733887 | 성산시영 사시는 분, 택배 관련해서요!! 1 | ㅋㅋ | 2017/09/30 | 766 |
| 733886 | 어서와 러시아 편은 재미 없네요 18 | .... | 2017/09/30 | 5,684 |
| 733885 | 얼마전 버려진 아기고양이 데려온.... 13 | 도움부탁~ | 2017/09/30 | 3,214 |
| 733884 | 러닝머신 1시간 매일하는데도 살이 안빠져요 25 | ㅇㅌㅌ | 2017/09/30 | 41,574 |
| 733883 | 요즘 몇몇 연예인분들 인상이... 1 | 인상 | 2017/09/30 | 1,881 |
| 733882 | 명절 선물 받은거 마트에서 반품했어요 8 | 고마운일 | 2017/09/30 | 4,470 |
| 733881 | 주방용품 상품후기 가벼워서 좋다는말 2 | ㅇㅇ | 2017/09/30 | 1,800 |
| 733880 | 모임의 총무성격.. 7 | 궁금 | 2017/09/30 | 2,092 |