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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세 사시는 분들, 집주인 세급체납 확인 하셨나요?

qq 조회수 : 2,146
작성일 : 2017-08-03 12:49:27

저는 계약하고 잔금 치르는 일만 남았는데요


알아보니 세급체납 이런 것도 확인을 해야되네요

확인안하고 살다가 내가 사는 전세집 집주인 체납으로 경매 넘어가면

제 권리보다 국세가 우선하기 때문에 보증금 다 못받고 그대로 쫓겨나야 되네요


휴..을의 입장에서 챙겨야할 게 왜이리도 많은건지 숨이 막힐 지경입니다

다 놔버리고 머리깍고 절에나 들어가버리고 싶네요


암튼 등기부등본 상에는 집주인이 대출받은 것도 전혀 없고 깨끗한데요

사업을 하는지 안하는지는 모르겠으나 부동산 중개인 말로는 건물이 몇개 좀 있다고 합니다

암튼 이거 확인하려면 집주인 동의 필요하다고 하는데

알아보니 집주인이 굉장히 기분 나빠할 수 있다고 하네요

하. 집주인 감정 헤아려준다고 이런 거 확인 안할 수도 없고 어떡하죠 정말..


전 전세자금대출까지 받아서 정말 더 그래요

은행에서는 이거 확인 했는지 모르겠는데 필요하면 저더러 챙겨오라고 했을텐데

말 없었던 거 보니 그렇진 않은가봐요

암튼 집주인한테 어떻게 말해야 할지 고민이네요

전세집 들어왔는데 갑자기 경매 들어와서 그대로 쫓겨난 기사를 읽고나니

정신이 번쩍 나네요


집주인한테 전세자금 대출 받았는데(이건 이미 공지했음) 나중에  융자받거나 하면 대출취소 될 수

있어서 그런다고  체납 열람 동의 해달라고 하면  될까요?

휴..내가 왜 이런 걸 당당하게 말 못하고 걱정해야되는지 정말ㅠㅠ

진짜 더러워서 2년뒤 무조건 집 사려구요ㅠㅠ




IP : 119.197.xxx.142
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 지금
    '17.8.3 12:53 PM (58.150.xxx.34)

    확인해서 세금 체납 없어도 2년 사이에 체납하면 고스란히 경매로 넘어갈 수도 있어요
    확인하려면 번거로우니 집주인이 해주지도 않겠지만요 계약하기 전에 확답받았어야죠

  • 2. ,,,,,,
    '17.8.3 1:06 PM (111.91.xxx.212) - 삭제된댓글

    법적으로 집주인이 계약시 첨부서류로 의무화 해야함

    국민들이 항의 해야하고, 시행령 만드는 것들,,법안 만드는 국회 각성해야됨.

    물론 개누리 같은 당 지지하는 사람이나, 지역들 때문에 국민들이 고생하는 것이고요~

  • 3. 동감
    '17.8.3 1:12 PM (119.207.xxx.31) - 삭제된댓글

    입법자들이 범죄자가 많으니.....

  • 4. 그래서
    '17.8.3 1:21 PM (219.255.xxx.30)

    그냥 보증보험 들기로 했어요
    주인이 전세권 설정해준다고 했는데 그 조차도 사실 나중에 혹시라도 어떨지 몰라서
    아예 가장 강력하다는 보증보험..

    대신 보험료가 꽤 나와요. 내가 내돈 물어가며 안전장치를 해야하는..
    그래도 이러는게 발뻗고 자는 지름길.

  • 5. ...
    '17.8.3 1:38 PM (203.228.xxx.3)

    저도 전세사는데 집주인 세금체납여부 제가 확인해볼 수 있어요? 어떻게 알아보나요?

  • 6.
    '17.8.3 1:41 PM (117.123.xxx.250)

    전세계약하지 말고
    그냥 집을 사세요
    좀전엔
    전세사는 사람은 세금도 안낸다고 하던데
    집주인은 뭔죄랍니까

  • 7. 국세완납증명서를 떼달라하세요
    '17.8.3 2:28 PM (112.152.xxx.24)

    그게 사업하면서 체납된 세금이 아니라 목적물,
    그러니까 전세 들어가실 집에 대한 세금부분이라 들었어요
    부모님들껜 죄송하지만
    시부모님이나 친정부모님 핑계 대면서
    티비에서 그런걸 보셔서 떼보라고 막무가내시라고 한번 부탁해보세요
    그게 저희 전재산이라 이럴수밖에 없는점 조심스럽게 양해 구하면서요ㅠ

  • 8. ..
    '17.8.3 2:30 PM (1.253.xxx.9)

    국세체납이라도 무조건 쫓아내지는 못 할 걸요
    그냥 안 나가고 계속 있으면 못 끌어낸다고 했는데
    기억이 잘...공부한 지 좀 되어서...

  • 9. ..
    '17.8.3 2:45 PM (1.236.xxx.177)

    발급당시 없어도 차후에 생기면 말짱 도루묵.

  • 10. ㅇㅇ
    '17.8.3 7:34 PM (209.58.xxx.166) - 삭제된댓글

    여튼 82에 왜 이렇게 법에 대해 잘 모르는 사람들이 많은지..
    국세완납증명서 떼달라구요?ㅋㅋㅋ
    임차인 때문에 임대인인 집주인이 제3채무자가 될 수 있는 경우가 있고, 꼬여버리는 경우가 발생할 수 있네요.
    그렇담 세입자도 들어올 때 자신의 국세완납증명서를 포함하여 모든 채권,채무 관계 및 채권,채무 변동에 대해 실시간으로 집주인한테 전부 알려주세요. ㅋㅋㅋ
    여튼 쥐뿔도 모르는 것들이 나대기는 ㅋㅋㅋ

  • 11. ㅇㄹㅇㄹ
    '17.8.3 9:16 PM (223.62.xxx.231)

    그런건 잘 떼주던데요 부동산을 통해서 부탁해보세요
    부동산은 이사날 복비를 받아야하니 아마 더 부드럽게 집주인에게 말해서 떼줄거예요 직접하지마시구요
    전세자금대출이랑은 아무 상관없어요
    그거 받았다고 요구 못하실일은 아니예요

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