부모님이 제게 집을 주신다는데 , 그럼 뭐가 달라지나요?

[뭐가 달라지나요]

3억 상당의 아파트를 증여할 예정이세요,
저는 실거주 할게 아니라 그냥 부모님이 증여말고 양도소득세 내셨으면 하는데 증여세가 적다고 그리하시는거에요 ㅠ

저는 무주택 전세를 살고 있어요.
증여받는다고 그 집에서 살 수 있는건 아니에요.
당분간 부모님이 계속 계셔야해서요

증여를 받고 나면 제가 더 부담해야 하는 세금은 무엇인가요?

증여세는 1300정도 나온다고 하고요
증여받고 5년내 다른 주택은 구입 못하구요 ㅠ (이대목이 너무 싫어요)
건강보험이 많이 오르나요?
재산세는 얼마나 나오나요?

혹시 제가 주택을 구매해서 1가구 2주택을 계속 보유하게 되면
세금이 많이나오나요?

참, 증여받고 5년 후 팔거면 제가 일정기간 그 곳에 실거주해야
세금 혜택을 받는건가요?

[블링]

잘못알고 계세요 증여받아도 다른 주택 구매가능합니다

[율리아]

다른 주택 구입 가능하고 직장인이면 의료보험 인상없고 그 시세면 재산세. 얼마 안나와요
걱정말고 받으세요.

[나는나]

주택분양 받을 때 무주택혜택 사라지고, 첫 주택 구매시 받을 수 있는 대출혜택 못 받게 되죠.

[....]

5년내에 다른 집을 사고..두 집 중에 하나를 팔면 양도소득세를 내죠.
부모님이 낼 양도세를 원글이 내게될 수도 있어요.
증여세까지 합치면 이게 더 비쌀수도 있는거죠.

[ㅡㅡ]

다른주택 구입할수있어요~ 다만 증여받은 주택을 양도할때 세금이 적게계산되어 탈루한흔적이보이면 특수관계자 우회양도라고 해서 부모님께서 세금추징당할수는있구요
2주택으로 양도하신다면 이번에 양도세 많이올리는 상황이라 그부분 손해되긴하시겠어요. 근데 또 정책은 언제 어떻게 바뀔지모르죠.

[.....]

건강보험을 지역 보험으로 내고 계시면 보험료가 올라요. 회사에 채용되어서 회사에서 내 주는 거면 상관 없지만.

[부모가님]

부모님이 가지고 계신 집중 하나를 매도 하실거라서요

[첫댓글님]

그래서....심란해요

[음...]

증여라기 보다 님의 명의를 이용하고 싶으시건 아닌지 좀 걱정은 되네요.