10년된 오피스텔과 6년된 아파트

[설원풍경]

부천 시청엽 오피스텔 분양가 3억5백, 현재 2억8000,
송도 아파트분양가 6억8천, 현재 6억초반.
월세~오피스텔은 110만원.
아파트는 150만원.
둘중 하나 어떤걸 처분할까요?
돈이 급하게 필요해서 하나를 처분해야해서요.

[ㅎㅇㅎㅇ]

오피스텔로 급한게 막아진다면 오피스텔요

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오피스텔이 투자대비 월세 받는 비율이 높아요. 아마도 시청근처라 입지가 좋은 듯 해요.
역까지 있다면 송도보다 날것 같은데, 보통 82는 오피스텔보단 아파트 가지고 있으라고 하지만,
그것도 위치 봐가면서 해야합니다. 역세권이나 직장인 많은 쪽은 오피스텔이 늘 수익성이 좋아요.
아파트 같은 경우 역이 있고 소형이라면 당연히 오피스텔보다 좋치만, 주변에 주택가만 있는 아파트는
수익성이 그리 좋치 않아요. 저라면 아파트처분해서 돈필요한거 쓰고 남은돈으로 소형아파트 한채 사겠어요.

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오피스텔 처분

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3억 넣어서 110 받는 오피스텔하고 6억 넣어서 150 받는 아파트면 오피스텔 가져가는 게 낫지않나요? 윗님말처럼 남는 돈으로 다른 거 하나 더 사고...

[ᆞ당연히]

오피스텔 처분

[오피스텔]

가져가고 아파트를 팔고
차익으로 재투자 하세요.

[세수]

하고 오니 많이 써 주셨군요.
오피스텔이 연식이 좀 되다보니 정리해야하나..고민되지만 위치가 너무 좋고 세가 넘 잘 들어와서 그래서 고민입니다.
모두 감사드려요.. 미련이 많네요..

[아파트 팔고]

오피스텔을 하나 더 사세요. 수익율이 비교가 안되는데요.
근데 아파트가 팔릴런지가 문제네요.