오피스텔 전세 계약시 분양시행사와 계약
작성일 : 2017-07-03 21:14:18
2377657
부동산 끼지않고 분양시행사와 바로 계약하는것
안전할까요?
법무사랑 같이 진행한다고 걱정말라긴 하는데~
그리고
계약금만 보내고
그쪽에서 계약서쓰고 잔금치를때 제대로 진행해도 될까요?
좀 멀어서 집만보고 올라온후 진행하려고 하는데
걱정이 되어서 고수님들의 조언부탁드립니다
IP : 59.15.xxx.222
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 유지니맘
'17.7.3 10:11 PM
(121.169.xxx.106)
오피스텔이 분양이 된 계약자가 있는 것인지 확인해보시구요
계약자가 있다면 분양계약서 사본 보내달라고 하시고
계약자 인적사항이 적혀있는곳 확인하세요
아마 10%계약금으로 계약서 발행이 되어서
잔금을 전세금으로 정리할듯 합니다
잔금치르는 날 법무사가 전세금으로 받아서 그 해당홋수
등기까지 진행하는 것 같아요
통상적으로 그렇게 진행하기도 해요
내가 낸 전세금으로 잔금 내고 법무사통해 등기하면서
전세권 설정하는 거죠
큰 문제는 없지만
가계약금 보낸 영수증이랑
분양계약서 사본은 받아두셔요
시행사 보유분일경우 계약서에 일반분양으로 전환될수 있다는 특약을 쓰기도 할겁니다
정확하게 물어보시구요
혹시
혹시 그래도
정 걱정되시고 궁금하시면
저에게 쪽지 줘보셔요
제가 대신 확인한번 해드려볼께요
시행사로 문의하면 됩니다
2. 유지니맘
'17.7.3 10:16 PM
(121.169.xxx.106)
직접 그렇게 임대 임차인이 있을 경우
시행사에서 진행하기도 합니다
아마도 신축 건물인듯 합니다만
3. 원글
'17.7.4 12:09 AM
(59.15.xxx.222)
쪽지드리는 방법을 몰라서 문의드립니다
오피스텔주인은 시행사입니다
6층두동짜리건물인데 2층 만 전세 인것같아요
신축건물맞구요
6천이 융자있어서 잔금치룰때
해지하기로 했어요
10프로 계약금보내고
잔금치를때 계약서작성해도
되는건지요?
4. 원글
'17.7.4 12:11 AM
(59.15.xxx.222)
전세등기를 할예정인데
효력은 있는건지요?
소중한 답글
감사드립니다
5. 유지니맘
'17.7.4 1:05 AM
(121.169.xxx.106)
계약금 보내시고
(입금 계좌와 시행사면 법인으로 되어 있을듯
시행사이름 확인 )
영수증을 받으시구요 (사진으로 찍어서 보내달라고)
(보낸 통장내역이 있어서 큰 문제는 없을듯 )
잔금 당일 법무사가
대출금 정산하고 처리 해줄거에요 .
정 염려스러우시면
시행사와 통화하셔서
당일 진행해줄 법무사 사무실 전화번호 알려달라고
하세요 다 알려줄겁니다
그러면 일정을 한번 더 여쭤보시구요
6. 원글
'17.7.4 7:44 AM
(59.15.xxx.222)
감사합니다~^^
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
706330 |
외고 중국어과 학생엄마인데요 4 |
심란 |
2017/07/06 |
2,242 |
706329 |
수상한 파트너 여주가 어케 여주가 된건가요? 23 |
ㅇㅇㅇㅇ |
2017/07/06 |
4,095 |
706328 |
자동차 블랙박스 무식쟁이인데 2 |
ㅇㅇ |
2017/07/06 |
829 |
706327 |
이중턱 어떻게 없애야할까요? 지흡? 주사? 7 |
투턱 |
2017/07/06 |
1,982 |
706326 |
추미애 "검찰, 안철수-박지원도 수사해야" 23 |
새정치 |
2017/07/06 |
1,530 |
706325 |
자기 친구들 중에.. 1 |
ㅎㅎ |
2017/07/06 |
637 |
706324 |
그럼 503,순실이 다 풀려날수도 있는거예요? 13 |
,,,,,,.. |
2017/07/06 |
2,402 |
706323 |
독서실에서 볼수 있는 아이패드 추천 부탁 |
고민맘 |
2017/07/06 |
282 |
706322 |
조희연교육감이 고등학생 뺑뺑이 돌리자네요 53 |
극혐 |
2017/07/06 |
3,770 |
706321 |
북유럽의 위치 6 |
Lp |
2017/07/06 |
854 |
706320 |
요즘 고등은 학교선생님께는 질문하면 실례되는 분위기인가요? 9 |
격세지감 |
2017/07/06 |
1,833 |
706319 |
노화현상중 참을수없는게 ᆢ 17 |
40대후반ᆢ.. |
2017/07/06 |
7,972 |
706318 |
외국사시는 분들 한국 음식 뭐가 젤 생각나세요 29 |
소심이 |
2017/07/06 |
6,162 |
706317 |
꿀이 너무 많은데 활용법이 있을까요? 15 |
고민 |
2017/07/06 |
2,443 |
706316 |
대통령의 해외순방 의장대 사열을 보도하지 않는 한국언론! 7 |
이유가뭘까?.. |
2017/07/06 |
1,474 |
706315 |
불쌍한 20대 군대서 먹는 급식.jpg 2 |
.. |
2017/07/06 |
2,524 |
706314 |
몇년만에 모이는 친구들 모임에 애들을 데고 오겠다는데.. 17 |
rei |
2017/07/06 |
3,417 |
706313 |
런던에서 꼭 가봐야 할 명소나 관광지 있으면 추천 부탁드려요~ 10 |
런던 |
2017/07/06 |
1,097 |
706312 |
녹 제거 잘 안되네요. 3 |
음 |
2017/07/06 |
868 |
706311 |
제이미 올리버 한식 프로그램? |
궁금 |
2017/07/06 |
459 |
706310 |
어릴때부터 소질 적성 계발해주려면 엄마 서포트가 필수인듯 해요 3 |
음 |
2017/07/06 |
846 |
706309 |
바나나 칩은 어떻게 노랗고 바삭한걸까요 9 |
. . . |
2017/07/06 |
1,405 |
706308 |
Sos ! pdf 파일 편집 아시는 분께 여쭤요~~ 4 |
하늘 |
2017/07/06 |
616 |
706307 |
생리통심하다가 약해지거나 사라진분 계시나요? 5 |
이게뭐지 |
2017/07/06 |
1,275 |
706306 |
이효리 대단해요 12 |
Dd |
2017/07/06 |
8,897 |