오피스텔 전세 계약시 분양시행사와 계약
작성일 : 2017-07-03 21:14:18
2377657
부동산 끼지않고 분양시행사와 바로 계약하는것
안전할까요?
법무사랑 같이 진행한다고 걱정말라긴 하는데~
그리고
계약금만 보내고
그쪽에서 계약서쓰고 잔금치를때 제대로 진행해도 될까요?
좀 멀어서 집만보고 올라온후 진행하려고 하는데
걱정이 되어서 고수님들의 조언부탁드립니다
IP : 59.15.xxx.222
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 유지니맘
'17.7.3 10:11 PM
(121.169.xxx.106)
오피스텔이 분양이 된 계약자가 있는 것인지 확인해보시구요
계약자가 있다면 분양계약서 사본 보내달라고 하시고
계약자 인적사항이 적혀있는곳 확인하세요
아마 10%계약금으로 계약서 발행이 되어서
잔금을 전세금으로 정리할듯 합니다
잔금치르는 날 법무사가 전세금으로 받아서 그 해당홋수
등기까지 진행하는 것 같아요
통상적으로 그렇게 진행하기도 해요
내가 낸 전세금으로 잔금 내고 법무사통해 등기하면서
전세권 설정하는 거죠
큰 문제는 없지만
가계약금 보낸 영수증이랑
분양계약서 사본은 받아두셔요
시행사 보유분일경우 계약서에 일반분양으로 전환될수 있다는 특약을 쓰기도 할겁니다
정확하게 물어보시구요
혹시
혹시 그래도
정 걱정되시고 궁금하시면
저에게 쪽지 줘보셔요
제가 대신 확인한번 해드려볼께요
시행사로 문의하면 됩니다
2. 유지니맘
'17.7.3 10:16 PM
(121.169.xxx.106)
직접 그렇게 임대 임차인이 있을 경우
시행사에서 진행하기도 합니다
아마도 신축 건물인듯 합니다만
3. 원글
'17.7.4 12:09 AM
(59.15.xxx.222)
쪽지드리는 방법을 몰라서 문의드립니다
오피스텔주인은 시행사입니다
6층두동짜리건물인데 2층 만 전세 인것같아요
신축건물맞구요
6천이 융자있어서 잔금치룰때
해지하기로 했어요
10프로 계약금보내고
잔금치를때 계약서작성해도
되는건지요?
4. 원글
'17.7.4 12:11 AM
(59.15.xxx.222)
전세등기를 할예정인데
효력은 있는건지요?
소중한 답글
감사드립니다
5. 유지니맘
'17.7.4 1:05 AM
(121.169.xxx.106)
계약금 보내시고
(입금 계좌와 시행사면 법인으로 되어 있을듯
시행사이름 확인 )
영수증을 받으시구요 (사진으로 찍어서 보내달라고)
(보낸 통장내역이 있어서 큰 문제는 없을듯 )
잔금 당일 법무사가
대출금 정산하고 처리 해줄거에요 .
정 염려스러우시면
시행사와 통화하셔서
당일 진행해줄 법무사 사무실 전화번호 알려달라고
하세요 다 알려줄겁니다
그러면 일정을 한번 더 여쭤보시구요
6. 원글
'17.7.4 7:44 AM
(59.15.xxx.222)
감사합니다~^^
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
706067 |
천주교 신자분께 한가지 여쭙니다. 17 |
.... |
2017/07/05 |
2,247 |
706066 |
그러고보면 80년대생 톱여배우들 결혼 잘하네요 20 |
... |
2017/07/05 |
7,458 |
706065 |
에어컨 24시간 틀고 지내시는 분 계세요? 8 |
여름 |
2017/07/05 |
2,922 |
706064 |
ADHD 엄마들은 이렇게 해보세요. 5 |
akaka |
2017/07/05 |
4,655 |
706063 |
의료실비 가입하신분~,보험 잘 아시는 분~ 궁금합니다 3 |
보험 |
2017/07/05 |
1,338 |
706062 |
헤어팩하시는 분들 3 |
.. |
2017/07/05 |
2,002 |
706061 |
한컴 오피스 페이지 넣는것좀 알려주세요ㅠ.ㅠ 3 |
ㅠㅠ |
2017/07/05 |
493 |
706060 |
서울) 메밀국수 특별히 맛있는 집 있을까요? 14 |
메밀 |
2017/07/05 |
2,233 |
706059 |
고메 함박스테이크 예술.. 전에도 이런 글 82에서 봤었는데 23 |
고메 |
2017/07/05 |
3,859 |
706058 |
배고플때 어떤 생각하면 젤 잘 참아질까요 9 |
이 악 |
2017/07/05 |
1,130 |
706057 |
경기도 판교 출근 집 값 저렴한 지역 20 |
휴 |
2017/07/05 |
5,210 |
706056 |
카놀라,포도씨유로 튀김 가능한가요? 5 |
여름 |
2017/07/05 |
939 |
706055 |
시아버님 돌아가시고 나니 애경사 비용은 큰아들몫이네요 15 |
... |
2017/07/05 |
4,756 |
706054 |
산부인과 의사분,,정확한 출산예정일좀 알려주세요 17 |
ᆢ |
2017/07/05 |
1,309 |
706053 |
우면동 서초힐스 사시는 분 계세요?? 3 |
00 |
2017/07/05 |
2,723 |
706052 |
가장 뻔뻔한 사람은 어떤 사람이라 생각하시나요? 10 |
.. |
2017/07/05 |
2,260 |
706051 |
욕실 리모델링할 때 16 |
ㅇㅇ |
2017/07/05 |
2,923 |
706050 |
중등부터 국어공부는 어떻게 하면 될까요? 2 |
국어공부 |
2017/07/05 |
1,219 |
706049 |
손빨래 (손세탁)어떻게 하세요? 3 |
희연 |
2017/07/05 |
1,279 |
706048 |
이마에서 땀 많이 나시는 분 3 |
땀 |
2017/07/05 |
875 |
706047 |
테니스치시는 분들, 저 코수술해서 테니스 괜찮을까요? 6 |
초보 |
2017/07/05 |
2,018 |
706046 |
오늘 수돗물에서 비릿한 냄새가 많이나요 3 |
수돗물 |
2017/07/05 |
971 |
706045 |
정우택 "국회정상화? 홍준표 사견. 국회운영은 내가 한.. 15 |
샬랄라 |
2017/07/05 |
1,416 |
706044 |
뚜벅이인데 네살 아이와 둘이 제주도 가고 싶어요. 16 |
Jjun |
2017/07/05 |
3,385 |
706043 |
여러분은 원자력 반대하시나요? 71 |
에너지 |
2017/07/05 |
1,980 |