재건축아파트 이야기할때마다 빠지지 않고, 대지지분 이야기가 나오던데요
대지지분이 뭔가요?
그리고 그 대지지분이 얼마나 되는지 어딜 보면 알 수 있는지요?
부동산 무지자네요ㅠㅠ
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
대지지분이라는게 뭔가요?
... 조회수 : 1,505
작성일 : 2017-06-28 20:07:08
IP : 203.254.xxx.134
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 등기부등본에
'17.6.28 8:07 PM (116.127.xxx.144)나올걸요..
볼줄은 저도 몰라요
하얀건 종이고 까만건 글씨로 보여서리......2. ᆢ
'17.6.28 8:40 PM (110.45.xxx.189)등기부에 지분 명시되어 있습니다
대략 3~5평 정도 되더군요3. ..
'17.6.28 8:51 PM (183.98.xxx.95) - 삭제된댓글글자그대로 땅 지분을 말하는겁니다
아파트 평수가 32평인데 5층과 30층이 갖는 대지지분이 차이나는건 당연하겠지요4. 예를 들어
'17.6.28 9:10 PM (210.222.xxx.111)주상복합이 값이 안나가는 이유가 대지지분이 낮아서구요
저층 낡은 아파트가 비싼 이유는 대지지분이 많아서입니다.
강남 낡은 빌라들이 수십억씩 호가하는 것은 평당 5천만해도 대지지분이 60평이면
땅값만 30억이라는 계산이 나오는 거지요
같은 아파트를 구매하시더라도 나중에 재건축을 염두에 두고 구매하신다면
대지지분이 얼마나 되는 지 알아보고 구매하세요5. 예를 들어
'17.6.28 9:12 PM (210.222.xxx.111)100평 땅에 집을 다섯채 지으면 대지지분이 20평이구요
10채 지으면 대지지분이 10평입니다.
같은 값이면 대지지분이 20평인 집을 구매하는 것이 실속이 있습니다6. ..
'17.6.28 9:16 PM (220.116.xxx.113) - 삭제된댓글등기부등본에 표시 되어있어요. 재건축단지 저층 아파트들은(3층~5층) 대지지분이 많아요. (27평에 대지지분은 42평 이런 지역도 있다는..) 재건축하면 대부분 층고가 40층 전후로 넘어갑니다. 40평형 신청해도 대지지분이 많아서 추가분담금 없고 환급받는 지역도 있지요.!!^^ 그대신 재건축 후에는 대지지분이 10평대로 낮아지게 됩니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 703167 | 결혼예물 팔고싶어요. 6 | 팔까 말까 | 2017/06/29 | 3,976 |
| 703166 | 공부 잘하는데 자식 미대 보내신 분 계세요? 29 | .... | 2017/06/29 | 7,296 |
| 703165 | 듣고 있으면 힘이 솟는 팝송 있으세요? 28 | 팝송 | 2017/06/29 | 2,706 |
| 703164 | 부산에 여자혼자 다닐만 한 곳 어디일까요? 15 | 부산 | 2017/06/29 | 2,044 |
| 703163 | 용인 이천쪽 독채펜션 추천좀 해주세요 | 도움 | 2017/06/29 | 1,036 |
| 703162 | 모르는 거 면박주는 친구에게 말해주고 싶다. 1 | 효리 | 2017/06/29 | 992 |
| 703161 | 수락산 지킴이 안철수, 야밤에 터졌네요. 12 | richwo.. | 2017/06/29 | 5,111 |
| 703160 | 미지원 환급 | 초코우유 | 2017/06/29 | 463 |
| 703159 | 김희선 허리 36 | 제목없음 | 2017/06/29 | 23,922 |
| 703158 | 탄소포인트제 가입하세요~ 2 | 탄소 줄이기.. | 2017/06/29 | 1,258 |
| 703157 | (못 보신 분) 손석희 - 효리 13 | 문화초대석 | 2017/06/29 | 6,146 |
| 703156 | [비디오머그] 장진호 전투 참전용사에게 90도로 인사하는 문재인.. 2 | ... | 2017/06/29 | 1,138 |
| 703155 | 미공개 카톡대화 추가로 드러나..국민의당 "일부러 뺀 .. | 샬랄라 | 2017/06/29 | 1,189 |
| 703154 | 참크래커 사왔어요~ 14 | 과자 | 2017/06/29 | 3,074 |
| 703153 | 강남근처는 수영장 갈만한곳이 별로없네요 12 | ᆢ | 2017/06/29 | 2,643 |
| 703152 | 거실 맨바닥에서 자는거 허리에 괜찮나요? 10 | 바닥좋아 | 2017/06/29 | 4,022 |
| 703151 | 학교 비정규직 15 | 학교 | 2017/06/29 | 1,944 |
| 703150 | 제게 무슨 향일까요? 3 | 궁금 | 2017/06/29 | 1,313 |
| 703149 | 장도리에 82cook나와요~ 14 | ^^ | 2017/06/29 | 4,618 |
| 703148 | 아침에 남편 바람났다고 글쓴이에요.. 5 | .. | 2017/06/29 | 6,277 |
| 703147 | 주변에 난자 냉동 시킨 미혼 여성 있나요? 3 | well | 2017/06/29 | 2,696 |
| 703146 | 장애인에게 건강관련 부당한 업무지시가 있는데 어찌해야할지요. 1 | 산재관련 | 2017/06/29 | 733 |
| 703145 | 어머님이 땅을 사고 싶어하시는데요 22 | ㅇㅇ | 2017/06/29 | 5,021 |
| 703144 | 인생의 변화 1 | 음 | 2017/06/29 | 1,369 |
| 703143 | 제자 여중생 모텔로 불러 성폭행 한 대안학교 교사 8 | 샬랄라 | 2017/06/29 | 5,241 |