무식한 질문이지만..전세주시는 분들좀 알려주세요

[ㅌㅌ]

제가 지금 살고있는 아파트를 전세주고

다른 아파트로 가려고 합니다

그런데 그 아파트를 가려니

몇천이 모자라서 대출을 받거나 메꿔야 하는데

만약 지금 사는 아파트를 전세를 주고

새아파트 잔금을 치루면  전세금에서 구멍이 나잖아요

그런데 혹시 세입자가 나가겠다고 전세금 돌려달라고 하면

나머지 쓴 부분은 또 대출받아서 내줘야하나요?

한번도 안해본 일이라 몰라서 여쭤봅니다

[ㅇ]

계약도중에 나간다면 다음세입자구해서 주면되고 계약 끝나서 나갈때 도저히 안나간다 하면 그럴일 희박하지만 대출받아 내줄수도 있습니다

[질문이 잘 이해가...]

님이 새 아파트 전세금 부족분을 대출을 받는다면서요? 그건 그렇게 메꾸면 되고.
그리고 기존 아파트 세입자가 나가겠다고 하면 새로운 세입자를 구해서 전세금을 받아 구세입자에게 주면 되죠.

[ㅌㅌ]

댓글 감사합니다
제가 궁금한건 뒷 세입자가 안구해지는 상황에서
앞의 세입자가 나간다고 할 때 대출 여쭤본건데
그렇게되면 대출받고 뒷세입자 들어오면 다시 메꾸고 그렇게 하는게 맞는거죠?

[...........]

앞세입자, 뒷세입자는 항상 같은날 이사가 이루어지게 해야해요. 중간에 집이 빈집 상태로 두면 안되는거예요. 님이 대출을 받고 할 필요가 없어요.
앞 세입자는 항상 만기까지 거주해야하고 만약 미리 나간다면 뒷 사람이 구해질 때까지 기다려줘야하고 중개수수료도 다 내야합니다.
그리고 만기라면 님이 3개월전에 미리 확인해서 부동산에 집을 내놓아야해요. 그럼 새 세입자가 안구해지는 경우는 거의 없어요.

[ㅌㅌ]

아항 그렇군요
상세한 답변 감사드립니다