LH 전세대출은 집주인에게 안전한가요?

[전세]

전 집주인입장이고 작은 소형아파트 전세인데 부동산에서 LH전세대출 얘기해요. 제게 문제가 생기거나 할 일은 없나요?
조언 감사드려요~

[별빛속에]

제가 그 일 하는데 문제 안됩니다. 다만 lh는 관공서라도 작성해야 하는 서류가 많은게 흠이지요.

[223님]

lh가 더 안 좋은 점이 있나요?

[별빛속에님]

다른 은행대출보다 안전한건가요? 다 같은건가요? 감사드려요

[원글]

원글인데요. LH전세대출도 혹시 종류가 있나요? 아님 종류있어도 다 상관없이 동일한가요?

[ㅇㅇ]

전세금 대출은 집주인이 아무 상관도 없어요..
집주인이 가서 사인해줄게 없는 거라면 무슨 상관이겠어요. 대출 당사자는 세입잔데요..

[문제될게 없어요]

전세대출금을 집주인이 받게되니까
나중에
세입자 나갈 때
금융권으로 지금 전세금을 자기네한테 넣어달라는 싸인만 하면 됩니다.
전세입자 나갈 때 그 전세금을 나가는 세입자에게 주는게 아니라
전세대출해준 은행이나 캐피탈로 다시 입금하시면 됩니다.

[...]

뭐 잘생각하세요,

http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=rainbow1300c&logNo=220113429214

제 경우에는 LH전세대출 받겠다해서 안받았어요, 세입자가 이자 밀리면 어떡할건데요?

[에휴...]

이 원글님 걱정이네요, 몇몇 댓글들만 보고 덜컥 그러세요, 하신건 아니겠죠? 피드백 좀 남겨주세요.. 걱정되네요. 저 아는 부동산들은 인기 매물이라면 LH 전세대출 연결 안해주신다 하시던데요.. 그 부동산 참 별로네요

[...]

이런것도 한번 읽어보시고요..

http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=19038

집주인 부심 부리는게 아니라, ...

[별빛속에]

lh 일하는 사람입니다. lh전세는 저소득층에게 lh가 85백까지 자금을 지원해줘서 그돈으로 셋집을 알아보는거에요. 그래서 이자조로 한 십만원 정도를 매달 lh에 내는데 이돈은 lh가 이미 세입자에게 받은 보증금이 있어서 커버하고 그래도 못 낼것 같으면 lh와 집주인이 합의해서 집을 빼요.
집주인에게 손해가는 것은 없고 서류가 많아 번거로운 점이 단점이지만 반대로 시세로 보면 85백이 절대 안될 집을 lh에게만 내주는 경우도 많아요. 세입자는 자기 돈 드는것 아니고 집도 구해야 하고 집주인도 그 전세금에는 누가 안들어올테니 서로 윈윈하는거지요.

[ㅇㅇ]

윗 링크는 정상적인 계약이 아닌것 같네요
엘에이치는 공사하고 계약하는거고 세입자가 이자만 내면서 사는겁니다
거주는 수급자가 하지만 돈문제는 엘에치하고 하는거지요
그러니 신용대출보다 덜 안전할거 없구요
계약 기간 끝나서 이사 내보내고 싶다하면 엘에이치에서 알아서 해줍니다 .
주인이 안고쳐주는 샷시나 싱크대도 엘에이치에서 지원도 해주던대요

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49.142님 원글이가 말하는 lh전세대출은 일반 전세대출과 달라요. 세입자가 아닌 집주인과 lh가 계약의 주체가 되고 집주인이 제출해야하는 서류도 있고 많이 번거로워요.

솔직히 아무 문제가 안 생길수 있는지 장담 못하죠.

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솔직히 수도권에 8500도 안될집이 얼마나 있다고 lh가 시세도 안되는 집을 8500에 쳐준다는 소릴 ㅎㅎ
그 조건 다 봤는데 ㅡㅡ