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LH 전세대출은 집주인에게 안전한가요?

전세 조회수 : 4,033
작성일 : 2017-06-12 17:00:10
전 집주인입장이고 작은 소형아파트 전세인데 부동산에서 LH전세대출 얘기해요. 제게 문제가 생기거나 할 일은 없나요?
조언 감사드려요~
IP : 61.253.xxx.54
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 계약 주체가
    '17.6.12 5:05 PM (223.62.xxx.91) - 삭제된댓글

    Lh가 되는 계약이라면 집주인이 선호하지 않습니다.

  • 2. 별빛속에
    '17.6.12 5:08 PM (118.36.xxx.244)

    제가 그 일 하는데 문제 안됩니다. 다만 lh는 관공서라도 작성해야 하는 서류가 많은게 흠이지요.

  • 3. 223님
    '17.6.12 5:15 PM (61.253.xxx.54)

    lh가 더 안 좋은 점이 있나요?

  • 4. 별빛속에님
    '17.6.12 5:16 PM (61.253.xxx.54)

    다른 은행대출보다 안전한건가요? 다 같은건가요? 감사드려요

  • 5. 원글
    '17.6.12 5:20 PM (61.253.xxx.54)

    원글인데요. LH전세대출도 혹시 종류가 있나요? 아님 종류있어도 다 상관없이 동일한가요?

  • 6. ㅇㅇ
    '17.6.12 5:32 PM (49.142.xxx.181)

    전세금 대출은 집주인이 아무 상관도 없어요..
    집주인이 가서 사인해줄게 없는 거라면 무슨 상관이겠어요. 대출 당사자는 세입잔데요..

  • 7. 문제될게 없어요
    '17.6.12 6:27 PM (112.161.xxx.52)

    전세대출금을 집주인이 받게되니까
    나중에
    세입자 나갈 때
    금융권으로 지금 전세금을 자기네한테 넣어달라는 싸인만 하면 됩니다.
    전세입자 나갈 때 그 전세금을 나가는 세입자에게 주는게 아니라
    전세대출해준 은행이나 캐피탈로 다시 입금하시면 됩니다.

  • 8. ...
    '17.6.12 6:42 PM (222.232.xxx.252)

    뭐 잘생각하세요,

    http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=rainbow1300c&logNo=220113429214

    제 경우에는 LH전세대출 받겠다해서 안받았어요, 세입자가 이자 밀리면 어떡할건데요?

  • 9. 에휴...
    '17.6.12 6:45 PM (222.232.xxx.252)

    이 원글님 걱정이네요, 몇몇 댓글들만 보고 덜컥 그러세요, 하신건 아니겠죠? 피드백 좀 남겨주세요.. 걱정되네요. 저 아는 부동산들은 인기 매물이라면 LH 전세대출 연결 안해주신다 하시던데요.. 그 부동산 참 별로네요

  • 10. ...
    '17.6.12 6:52 PM (222.232.xxx.252)

    이런것도 한번 읽어보시고요..

    http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=19038

    집주인 부심 부리는게 아니라, ...

  • 11. 별빛속에
    '17.6.12 6:58 PM (118.36.xxx.244)

    lh 일하는 사람입니다. lh전세는 저소득층에게 lh가 85백까지 자금을 지원해줘서 그돈으로 셋집을 알아보는거에요. 그래서 이자조로 한 십만원 정도를 매달 lh에 내는데 이돈은 lh가 이미 세입자에게 받은 보증금이 있어서 커버하고 그래도 못 낼것 같으면 lh와 집주인이 합의해서 집을 빼요.
    집주인에게 손해가는 것은 없고 서류가 많아 번거로운 점이 단점이지만 반대로 시세로 보면 85백이 절대 안될 집을 lh에게만 내주는 경우도 많아요. 세입자는 자기 돈 드는것 아니고 집도 구해야 하고 집주인도 그 전세금에는 누가 안들어올테니 서로 윈윈하는거지요.

  • 12. ㅇㅇ
    '17.6.12 7:07 PM (121.182.xxx.128)

    윗 링크는 정상적인 계약이 아닌것 같네요
    엘에이치는 공사하고 계약하는거고 세입자가 이자만 내면서 사는겁니다
    거주는 수급자가 하지만 돈문제는 엘에치하고 하는거지요
    그러니 신용대출보다 덜 안전할거 없구요
    계약 기간 끝나서 이사 내보내고 싶다하면 엘에이치에서 알아서 해줍니다 .
    주인이 안고쳐주는 샷시나 싱크대도 엘에이치에서 지원도 해주던대요

  • 13. ㅣㅣ
    '17.6.12 8:09 PM (61.102.xxx.208)

    49.142님 원글이가 말하는 lh전세대출은 일반 전세대출과 달라요. 세입자가 아닌 집주인과 lh가 계약의 주체가 되고 집주인이 제출해야하는 서류도 있고 많이 번거로워요.

    솔직히 아무 문제가 안 생길수 있는지 장담 못하죠.

  • 14. ㅣㅣ
    '17.6.12 8:12 PM (61.102.xxx.208)

    솔직히 수도권에 8500도 안될집이 얼마나 있다고 lh가 시세도 안되는 집을 8500에 쳐준다는 소릴 ㅎㅎ
    그 조건 다 봤는데 ㅡㅡ

  • 15. ㅣㅣ
    '17.6.12 8:21 PM (61.102.xxx.208) - 삭제된댓글

    윈윈은 쥐뿔 ㅡㅡ
    솔직히 세입자 불쌍해서 귀찮아도 해줄까 서류 다 받아봤다가 이건 이니다 싶어서 조건 변경해서 재계약해줄테니 lh 전세대출 쓰지 말라고 했어요.

    어디가 윈윈이에요??. 솔직히 신규 세입자였음 아예 lh전세대출 이야기 나왔음 계약 자체도 안 했을거에요.

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