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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

강남 소형아파트도 떨어지나요?

하락기, 정체기에 조회수 : 3,057
작성일 : 2017-06-10 21:50:49
버블세븐 지역 상투잡았다 집값 20프로 빠지는 거보고 눈물 흘리며 대출갚았는대요. 한 십년 애키우고 살다보니 어찌저찌 산값보다 좀 오르고 그 사이 돈도 더 모였고
해서 제 생각엔 그나마 대기수요가 늘 있는 강남이 젤 안전하겠지 싶어 분양권을 샀어요. 총 매매가는 11억 정도
딴에 알아보고 또 알아보고
초중고 인접, 초역세권, 대단지 브랜드 20평대, 신축, 강남... 나름 안전 공식은 다 들어간걸로 샀는데 이런 집도 하락기엔 떨어지나요?
대출은 안 내도 될 것 같지만 40중반 전재산 몰빵인데
하필 잔금 넣자마자 투기과열지구에 22전세에(아이 학교때매 2년 후 입주예정) 아주 난리네요. 새 집 사고 세입자 권리때매 내가 4년차에야 헌집되고 들어가는 것도 웃기는 법 아닌가요? 예외적 상황이 다들 있을텐데... 하여간 요며칠 너무 심난하네요.
저는 무슨 상투잡이에 타고난 재능이 있는지 딴에 알뜰살뜰 열심히 사는데 참 운이 안 따라주는 것 같아요ㅜㅜ
IP : 119.149.xxx.138
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. *****
    '17.6.10 10:11 PM (1.237.xxx.15)

    이미 사셨으면 맘편하게 잊어버리세요
    집값은 아무도 모릅니다
    정부에서 어떤 부동산 정책을 내놓는다해도
    예상되로 잡히란 법도 없구요
    혹시 집값이 떨어진다해도
    학습효과가 있어서 강남소형 매물도 거의 안나올거에요
    혹여 님이 집을 안사셨어도
    집값 떨어질때 집 구할수 있을지도 알수 없습니다
    집을 사는것도 인연이 있어서 하는것 같아요
    강남에 집 마련하셨으니 잘했다 생각하시고요

  • 2. 희안하게
    '17.6.10 11:02 PM (119.149.xxx.138)

    다 올랐을 때 사고 싶은건 대체 뭔 병인지 몰라요.
    엊그제 강남도 떨어지냐고 누가 게시판에 물었는데 제일 큰 폭으로 떨어지는데가 또 강남이라길래요.

  • 3. ..
    '17.6.10 11:10 PM (220.75.xxx.29)

    괜찮을거에요. 2 2 전세는 뭐 그 때가 되면 또 방법이 생기겠지요. 강남은 수요층이 넘사벽이라 걱정 안 하셔도 될겁니다.

  • 4. ^^;
    '17.6.10 11:34 PM (120.147.xxx.38)

    떨어질땐 떨어지더라구요
    12억 가던 강남 33평 9억까지 떨어졌다가 14억으로 회복했어요 ..
    그냥 버티시면 되요 .... ^^

  • 5. 딴에 고민고민하고
    '17.6.10 11:36 PM (203.226.xxx.33) - 삭제된댓글

    어렵게 질렀건만 부동산 규제 뉴스 슬슬 나오니 원래 집사고 팔고 싫어하는 울 남편 나를 원망하고 잔소리 작렬ㅜ 제발 무탈하길 바래요. 안 그럼 깨갱하고 기죽어 살판이네요;;;

  • 6. 근데
    '17.6.10 11:38 PM (223.62.xxx.201)

    요새 소형에 갭투자가 많이 들어가서 거품이 심해요.

    중대형이 오히려 거품이 적죠..평단가를 보세요

    어마무시무시한 차이가 납니다..

    거품인지 진짜 인기가 있어서인지는 시간이 가야 알겠죠...

    몇푼 차이 안나는 실거주 목적인 저로선... 무조건 30평으로 갑니다....

  • 7. 강남 신축 20평대
    '17.6.10 11:46 PM (119.149.xxx.138)

    거의 12~13억대던데 세금복비전세 맞추는 돈만해도 오륙천 깨질텐대요. 갭투자자 간도 크네요.
    진짜... 위기가 와도 안 팔면 언젠가 다시 회복하겠죠. 에휴~ 쌀 때 들어가거나 예전에 산 분들은 맘 편하시겠어요

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