진짜 전세제도가 하루빨리 사라지길 바래요

[아휴]

첫번째로는 전세금 받아서 다른 집 사는 등 갭투자가 사라져야 하고...

집주인 입장에서 2%도 안되는 저금리 시대에 아무리 전세금이 높아 봐야, 

부동산 보유세에 이자소득에 대해 또다시 과세하니 이중과세인데,

세입자는 보유세금은 커녕

만기되면 전세금 고스란히 돌려받아 나가니 이 얼마나 불합리한가요

하루빨리 전세제도가 사라지고,

월세제도가 정착되어야 합니다..

[단계]

경제성장이 둔화되면
전세제도는 저절로 없어져요

지금도 상당히 많이 자가나 월세로 전환되었죠

[사례가없어요]

이론적으로는 그리 될것이라는 추측인데, 세계 유례가 없는 제도 이다보니, 표본이 없어요, 월세전환만 하더라도 고비용의 전세금 때문에 이른바 반전세로 전환 된 것이죠,(다시 말하자면 수요전환) 지금처럼 전세수요가 존재하고 갭투자 등 채무불량 집주인이 존재하는 경우.. 연착륙이 고되죠..

[ㅇㅇ]

외국 살아보면 전세제도가 세입자에게 얼마나 유리한
제도인지 알게되요
누구나 집을 살수 있는건 아니잖아요
잠깐 살다 이사갈수도 있고 세금 문제도 있고요
몇년씩 월세 내는돈 진짜 아깝던데요
외국에서 젊은이들 돈 못모우는 이유가
렌트비로 돈 다나가서에요
한국도 전세 없어지면 20대에 독립한 젊은이들이
월급의 삼분의 일 이상을 월세로 내야해서
평생 집장만 못하게 될지 몰라요
누구나 부모집에서 직장 다닐수 있는게 아니잖아요

[...]

월세는 서민들 돈못모아 문제,,전세는 있는인간들 전세끼고 집 더 사서 문제

[하루빨리]

원글님이 월세입자로 살아가길 바랍니다^^

[이상한사람이네]

223.33님. 내가 왜 내 집 놔두고 월세를 들어간대요? 참 이상한분이네요..

[입장 바꾸면]

답 나와 님아 님이 집 하나 없다고 하면? 월급 받아 다달히 월세 주고 나면? 뭐가 남나?
자식이 2백도 안되는 급여 받아 생활한다고 생각을 해보면 그래도 전세가 얼마나 고마운데? 사람이 입장 바꾸면 입은 하난데 말이 달라져요~~

[ᆢ]

외국은 다 월세 아닌가요? 월세로 살면 큰일날 것 처럼 말하는게 이상

[. .]

전세는 고금리시대 산물이예요. 전세금 받아 은행에 넣고 이자받을 수 있었으니. .

지금은 공짜로 빌려주는거나 매한가지죠. 그 돈으로 다른데 투자하면 몰라도 그건 또 쉬운가요.

집주인이 자선사업가도 아니고 전세는 없어질겁니다.

[전세좋은제도]

서로 크게 손해볼거없어요
월세 다달이 내는게 얼마나 부담인데요
돈을 모을수가 없어요

전세가 그나마 돈 지키는 방법예요

[. .]

전세 상한제니 뭐니 말이 안되는 소립니다.

[..............]

둘다 손해지만 뒤집어 생각하면 둘다 이득이죠.
집주인은 전세금으로는 아무 이득 없지만 대신 적은 돈으로 전세끼고 집장만해서 시세차익 얻을 수 있죠.
세입자는 피같은 월세 다달이 안나가서 좋구요.
대신 집값 하나도 안오르는 지역의 집주인은 월세라도 받아야죠.

[..]

그나마 전세가 있어야
서민들이 집을 삽니다

[////////]

내 말이.............원글님 하나만 생각하고 나무지들은 생각지도 못하고 있어요.
바로 전세땜에 서민들이 집사고 안정된 삶을 살 수가 있었던 거에요......
이분 일본이나 미국 월세살이 시켜보고 싶네.
일본 어쩌구 저쩌구 찬양하는 미친냔들 몽땅 다 일본 월세살이 시켜보고 싶어 진짜............(이건 원글님 욕한거 아님)

[아마]

전세로 주택가격이 오른 효과가 상당할 겁니다 전세라는 사금융이 없어지고 장기대출인 모기지로 가는 것이 맞는 방향인 것 같습니다

[흐ㅠ]

뭐 이런 멍청한 글이...
전세제도가 얼매나 좋은디...
한 번 월세 살아보슈

[...]

그나마 전세가 있어야
서민들이 집을 삽니다222

그동안 비정상적으로 전세가 예전 집값 급등하듯 올랐죠

[ᆢ]

전세제도 없어지면 결혼할때 남자들 부담이 적겠네요

[???]

전세제도로 인해 기형적으로 집값이 풍선처럼 올라갔어요, 갭투자들 그렇게 욕 많이 하시면서 전세제도는 유지해야된다뇨?? 장기 모기지를 이용해야죠, 전세가 서민들을 위한 제도다? 그 서민들을 위한 제도 때문에 나라 경제가 비틀거려요

[원글님 말이 맞는데]

멍청하다뇨!

[아하]

장기모기지가 좋은 대안이네요.

[네에??]

세입자에게서 받은 전세금을 수입으로 보시는 분이 있다니 놀랍네요 그리고 월세수입은 반드시 신고하게끔 제도 보완을 해야죠 그리고 본문에서도 기재했지만 이미 보유세 내고 있는데 무슨 또 세금을 내나요 월세 수입에 대한 소득세라면 모를까....

역으로 전세세입자들이 전세금이나 보증금 돌려받으면 세금 내야하는지 여쭙고 싶네요 외려 국가에서 전세금 돌려받을 시 세금 징수 했으면 좋겠네요

[ㅡㅡ]

210.223님 그럼 월세 사세요. 전세금 담보 삼아서 남의 집에 공짜로 살고 있다는 생각은 안해보셨나봐요?? 대여금이라면 마땅히 담보가치가 본인께서 거주시에 유형손실이 발생했다면 응당 지불해야죠 ... 안그래요??

[지나가다]

윗님, 사용 수익 개념은 없으신가봅니다. 사용에 대한 비용이 월세인데요. 전세에는 그런 개념이 거의 사라져버렸죠. 이자가 워낙 저렴해져서. 고스란히 돌려받는 돈을 무슨 채무 담보요. 지나가다 남의 집을 실수로 홀라당 태워도 다 물어줘야 하는데 무슨 전세를 그리 비교합니까.

민박 하루만 해도 몇 만원이 드는데, 1, 2 년 빌려 쓰고도 고스란히 돌려받는 것도 저금리시대에는 맞지 않는거죠.

원글에 백퍼 동감입니다. 그럼 오히려 집값은 안정될거예요.

[...]

그냥 금리를 올려요.
집주인은 이자수익 나고
갭투기도 못하고

금리 낮아 전세주기 싫다하시면
금리팍팍 올리면 되겠구만.

[음]

전세도 없어지는 게 맞고, 금리도 올려야죠.

[좋으시겠어요]

집없는 사람은 지금도 죽을맛입니다

[전세]

전세도 전세나름이에요‥ 몇천만원가지고 전세끼고 집사니 집주인 망하면 경매로 가는수도 있어요‥
그런 전세살다가 피해본 집 봤어요‥전세가 집값하고 얼마차이가 안나니까‥ 세입자도 위험 감수하고 살아야죠
저는 반전세가 양쪽 모두에게 이득인것 같아요

[..]

네 그렇게 생각해요, 빠른 시간 내 투기세력 잠재울 수 있을 것이고 단기적인 가계부채 증가에 대한 우려 또한 전세자금 대출에서 환원되기 때문에 총량 또한 문제 없을 것이라고 봐요,

전세제도 자체가 굉장히 이상한거에요, 전세 기준으로 플랜 짠 것 자체가 해괴한거죠, 전세에서 반전세 돌리면 난리친다고요? 참 이상하죠, 목돈이 집주인에게 대여해 주기에 정당한 사용료를 지급한다는 논리가 전세입자분들의 논리 아니던가요? 시장평가로 산정한 보증금과, 월세로 전환한다는것인데 뭐가 난리라는건가요? 그게 잘못된 생각이라고요.. 잘못된 자금계획이고요..

분양권 전매 제도, 전세 제도 적어도 이 두가지 만큼은 하루빨리 사라지기를 바래요,