전세받으면, 어떤 이윤이 있나요?

[yoon]

은행이율낮아 대부분 월세로  받는다고 하시는데요.

그래도 전세 받는곳도 많더라구요.

그럼 전세 받아 은행 넣어 두고  1프로대 이자를 받아 이윤을 내는건가요?

아님 돈이 급하신분이 투자목적으로 돈을 당겨 쓰는건가요?

그럼 전세만기엔 돈을 어찌 돌려 주는건가요?

워낙 몰라서요... 이것이 궁금합니다.

[전세]

전세 받는 사람은 돈이 없는 사람 이예요
예를 들면 1억 짜리 집에 8천 전세면
집주인이 2천 밖에 없으니 8천 전세를 놓는 거예요
아닌 경우도 있지만...
전세주고 그 돈 보태서 주인은 다른 곳 전세 사는 경우도 많고요

[음]

전세 놓는 집이 돈이 없다니...
저처럼 월세 받는 신경 쓰기 싫어 전세만 고집하는 사람도 있어요.

하긴 저런 말로 중개인들이 세입자들 부추겨 집주인-세입자 사이 이간질해서 거래 일으키려 하긴 하더군요.

만기 돼서 주변 시세 보다 저렴한 선에서 전세보증금 올려달라 하니...
중개소에서 집주인이 그 큰 전세보증금 못내 줄거니 만기 후 나가겠다고 강하게 얘기하라 그랬다던가 뭐라든가...

아무튼 보증금 동결 안 해주면 나간다길래 그럼 미안한데 새 세입자 구하겠다, 바로 그러시라 했더니 세입자가 급당황하더군요.

그러면서 만기 때 보증금 줄 수 있냐...수십번 묻고 또 묻고...
당연하다, 다음 세입자가 구해지지 못해도 만기와 동시에 계약은 종료되고, 보증금은 반환될 거다, 상식 아니냐? 그랬더니...
그제서야 갑자기 그냥 재계약 할 수 없냐길래 새 세입자 구하겠다, 보증금은 만기일에 정확히 돌려드릴테니 새 집 구하시라...그랬어요.
그 사이 비아냥 빈정거림으로 기분이 상할대로 상했거든요.
이후로 전세를 못 구했는지 연장하자고 전화통 불나게 연락왔던 일이 있었어요.

저같은 경우엔 보증금들 늘 그냥 은행예금 해놓아요.
그러니, 요즘같은 저금리 시절엔 바보같은 짓일지 모르죠.

원글님, 요즘엔 전세 주면 남는 거 없는 거 맞긴 해요.
다른 거 안 하고 은행에만 넣어두면 보유세만 내고 있는 꼴이니, 오히려 마이너스인 셈이죠.

대신 집값이 많이 오르긴 했으나, 것도 팔아야 내 돈 되는 거니, 저금리 시절엔 당장엔 마이너스 투자 맞긴 해요.

[네...]

전세받아 집사면,
세입자 만기때는 또 전세받아 내주는 것이
돌려막기라는 건가요?
어렵고 , 능력 좋으세요