부동산 폭등 거의 장난 세력 입니다.

[그린]

요즘 아파트 얼마얼마 올랐다는거...
거의 사회 불안 세력들 입니다.
사야 된다 하지 않았냐는둥 ...
붐 일어나 저그들 이익과 사회 불안요인 만들어 문 대통렝
같은이 실패로 몰아부치러는 불온한 세력들 대부분입니다.
온전히 1인 1가구 사시는 분들 은 해당안되는 말입니다.
오랜 동안 부동산계통에 있어왔고 지금도 약간의 부동산 가지고
있어서 저도 올르는거 좋아하지만 결국엔 저정도 가지고 있는
사람은 아무것도 아니죠.
워낙 저금리다 보니 유동현금 많은 강남부자들이 아예 부동산
매매업으로 신고하고 몇십채씩 사들여 1-2억씩 끓어올리며
세금 정상적으로 내도 엄청 맣이 남습니다.
그런데 일반 매수자들을 동여시켜야 하기때문에 자꾸 폭등이니
하는글 올리는겁니다.
경제 상황 적으로 오를 이유 전혀 없습니다.
능럭이 안되는데 융자 가득않고 힘들어하는 일반 매수자가 없기를
바랍니다...

[노이]

허영심 많은 사람이.. 결국 대출 이빠이 해서.. 무리하더라구요.. 근데.. 주변에서 말려도 소용없다는.

[집에]

집에 앉아서 머리속으로 생각한 합리 를 이야기 하지 마시구요
잠실 강남 서초 부동산 한바퀴 돌아보고 와서 얘기 하세요

[. .]

대학생 동아리도 있대요. 그애들이 자기들이 사놓고 인터넷으로 선동할수도 있어요. 조심해야 할때인데 다들 강남아파트 타령이네요.

[....]

매수자들 보면, 허영심이라기보다 전세나 월세부담때문에 마지막이라고 생각하고 사는 실수요자들이던데요
지금 여윳돈 부동산투자에 들어가는 건 드물어요. 다들 이번정부의 투자처 파악하느라 현금들고 있구요.

[..]

갭투자꾼들이 집값올려논다 하니 전세입자가 있어서라네요.
헐..

[그린]

폭등글보고 나름 전문가 그룹에 있는사람으로
스마트 폰으로 글쓰다보니 오타와 줄바뀜이
이상 합니다.
어쨓든 필요 하신분은 사시되 일반수요자들 이
불안감에 따라하지는 마세요.
부자들 가수요 외에는 절대 자연적으론 오를 이유
전혀 없습니다.
전국적으로 가구수 줄어들고 서울도 가구수 인구
다 줄고 빈집 늘어나고 있습니다.
다만 빈집이 단독과 낡은 빌라 이지만...
선의의 피해자들이 없었으면 하는 마음에서 글 올렸습니다.

[투기극성]

전세제도 없애고
자기집 말고 두채 살때부터 대출 막아야
투기꾼들 정신 차리지
이게 뭐하는 짓인지‥

[집에님]

강남서초잠실 아파트값 관심없고
1~4억 올랐으니 어쩌라는 건가 모르겠어요.
은행에 돈 있으면 같이 덤벼 더 올리자는 건가요?
자기가 부동산으로 재미보면 보는거고
부동산 부자되면 되는거지.

1가구 1주택 이외에는 부동산에 관심 1도 없이 살아가는 사
람들이 대부분이죠.

[...]

주식이든 부동산이든 거대자본 움직이면서
포털에 알바들 풀어서 여론 조성하는거 같아요

[동감요]

아파트 오르지 않았다에 한표입니다.

[도대체]

왜 계속 강남서초잠실 집값 얘기가 부쩍 올라 오는지
이해가... 본인 많이 사서 부자되면 됐지.

[..]

주가가 오늘보니 코스피 2370 넘었던데, 주식 뛰니 덩달아 뛰나 싶에요.

[에효]

부동산 잘모르는 분들은 분위기에 동요될수도 있지만
대부분은 눈도 깜짝 안해요
부동산투기조장하려는 세력 있죠
모르는 분도 계시겠지만 그래서 항상 댓글에 달아들주시잖아요 경계하라고

[그린]

집에 님!
현재 건축 업 하고 있습니다.
공인중개사 20년 넘었습니다.
오른거사실입니다.
그런데 거의다 세력인거 세력이라는거 알고
있는거 얘기하는 겁니다.
제거 안 올라도 이렇게 비상식적으로올르는거...
은행금리 이자 소득세 띠고나면 얼마남습니까.
부동산 매매업으로 신고하고 1-2억씩 오른다음
단기 매매로 중과세 내거나 법인으로 해서세금
내도 엄첨 남는거죠.
그러니 몇십억씩 며백억씩 있늣 사람들이 몇십채씩
사서 장사하는 겁니다.
일반사람들 이 불안 매입으로 따라주지 않으면
많이 떨어질수 밖에 없습니다.
강북에서 부터 서울에 빈집이 늘어나고 있는 사실
모르시죠?
단독과 낡은 빌라부터 시작입니다.
서울 인구 가구수 줄어드는거 만큼 빈집 늘어나는
겁니다....
하시려거든 부화뇌동 시키지 말고 본인이나 사세요...

[전국가적으로]

오르지않고 일부만 폭등하는건 세력들의 짓일 가능성크죠.
주식에 작전세력잇듯이...

부동산 경매 강사들이 수강생들 끌어모아 투자유도하고
소문내고 갭투자 몇이 들어서 가격 올려놓고 전세가로 쭈욱 상향한다음 매물 걷어들여놓고 실수요자들 끝자락에 어쩔수 없이 낚이면 끝.
그 파동이 몇번 오르다가 2007년 8억 했었던 59평 아파트 지금 5억 1천에도 안팔려요.

물론 중,소형 서울 역세권은 해당 사항 없겠지만.

건너 아는사람이 이렇게 미분양 열몇채 사들여 시세차익 이삼십억 남겨 건물에 투자했다가 그게 망해서 홧병걸렸어요.
부동산에 미치면 주식보다 더 강하고 오래가나봐요.

자식,부동산도 결국 타이밍인데

참여정부때 광풍,유동성 풍부한 퇴직자들 쏟아져 나올 시기,새정부정책,아직 내각 들어서기 전 어중간한 시기에 치고빠지려는 세력.....
복합적이 요인으로 보지만 다주택보유 작전들이 꼼짝하지 못하는 정책이 나오지 않는한 이 열풍은 다소 어려울거라봐요.

[ㅠㅡㅡ]

실거래가조회보면 많이 올라있어요
좀 돌아다녀보시고
서울 강남은 거의 폭등수준맞아요

[82 가입 13년차]

자게 잘 압니다.
여기도 원글님 말씀하신 작전 세력들
게시판에 선동글 올리고 있습니다.
요즘 부쩍 더 오른다.
강남 폭등하고 주변 집값 다 따라 오른다.
대통령도 못 막는다.
집 가지고 있는데 엄청나게 오른 가격 부른다
팔아야 할까.
강남집 샀다 이런글 올라 오는데
과거에 부동산 등락 복락 오갈때도
82 자게에 이런 어투의 글 올라온적 없습니다.

작전세력들 이제 아줌마들 소소한 얘기 나누는
게시판까지 와 매일 이 난리니
사실 순수하게 실거주로 구입하셔야 할
회원님들 대출 마구 내 막차 탈까 우려됩니다.

[과도기]

제 생각에는 현정부가 장기적으로 불로소득을 어느정도 제지하거나 세금을 많이 부과하지 않을까요? 그게 셋업되기전에 치고 빠지려는 자산가들이 지금 극성을 떠는거구요. ㅎㅎ
주변에 82쿡을 모르는 사람들이 태반인것처럼 집값이 오르던 말던 내집한칸만 있으면 된다는 사람들이 주변에는 더 많은거 같아요.
이십대부터 이재에 밝아 부동산으로 돈버는 사람들도 있지만 극소수구요. 그냥 맘편히 살면 안될까요?

[. .]

동감해요.

[집에]

어쩌다보니 양쪽 부모님 들이 집을 해 주셨고
관심 많아 이래저래 투자하고 월세받고 그러는데
진짜 부동산 하시면 요즘 분위기 (작년부터) 를 작전세력으로 모시다니요

신규분양 시장 모하 가보면 거기 작전 세력 있던가요
요즘은 3-40대 직주 근접 무조건 신축 분위기로 그냥 애들 데려와서 구경하고 청약하는 사람 많아요
잠실이야 재초환 피한 단지들이 승인 나면서 폭발한거고
볼 줄 알아 좋은 거 알지만 개인적 선호도가 없어서 잠실 안 산거지 작년에 잠실 장미 누가 여기 물어봤을때 들어가시라 5단지 물건 있으면 무조건 잡으라 했어요
재건축 기대하는 사람들 을 작전세력이라 하나요?

서울의 가구수 자체가 주는 게 아니라 인구가 줄죠
가구는 일인 가구 로 분화되고 있구요
그래서 리센츠 12평 갖고 있어아 헬리오 18평 잘 샀다 한거구요
이게 작전 세력인가요?
7-80대들이 80년대 부동산 황금기를 겪어 투자 잘 하고
5-60대들 imf 쇼크 노무현 폭등을 겪으며 부동산이라면 치를 떨죠
반면 3-40대는 더이상 물러 설 길이 없고 가정을 이뤘는데 강남 진입이 어려우니 우리 동네 직장 가까운 신축 가자 해서 부동산 열풍을 이끌고 있어요

[121.166님]

실거래가 오른거 거의 대부분
투기꾼들 빠져 나가려고 일으킨
바람에 놀라서 대출 내 산 사람들 입니다.
대책이 나온다는데 이렇게 정부를 못 믿다니
정부가 할 일 많지만
선의의 피해자 안나오게 발 빠르게 대처해야겠습니다.

[////]

근데 그거 푼돈도 아니고.....결국 들어가는 사람들도 장난 아닌 사람들 아닌가요.
선동이네 어쩌네해도 극서민층의 수요인 꼬진 아파트들까지 지금 올라버린게 억대이상 이에요.
이게 선동세력만으로 되는건가요.

[...]

49.165 님 말씀에 동감.
투기꾼은 아니지만, 집을 매도할때 이 들썩거림이 도움이 도움이 됐어요. 반년가까이 매수자가 없어 가격내려가며 기다렸거든요. 가격상승 기대감 보다 얼른 처분하고 나와야겠다는 생각이 컸던 이유는 이번 정부 부동산관련 세금때문이구요
매수자는 전세상승때문에 놀란 실수요자였구요

누군가 털고 나오고 싶은 세력이 있다 싶어요. 특히 강남 잠실 이쪽에 과잉투자했던 돈들이겠구요..

[제가보아오니]

82에선 집값 오른다 올랐다 하면 투기 세력이 투기 조장하려 글쓴다 하고
안 올랐다. 폭락할거다. 하면 맞다 불안감 조성하는 투기세력 꺼져라고 해요.
본인 집이니 알아서 판단해야죠.

[건설쪽]

요즘 일이 없답니다.

[..]

두채 이상 있는 사람이야 느긋하지만 실제 집값에 민감한 사람은 전세끼고 월세끼고 있다가 월세내니 돈 안 모여 이사다니기 힘들어서, 맘 편히 내 집 가지고 꾸미고 싶은 사람들이에요. 불안감 조성하려는게 아니고요.

[. .]

신규분양은 건설사에서 바람넣어주니 작전세력 필요 없어요. 모하가는 미니버스에도 아줌마들 알바 풀어서 수다떨게 만든다죠. 신도시는 시범단지 자기들끼리 거래해서 분양권 비싸게 거래된다고 소문내서 지역주민들 끌여들이는거에요.

[그러니까]

부동산에 빠삭하신 분들 재미 많~~이 보세요.

[그냥]

집없는 사람들은
집값 오르니까 산다는 생각보다
내집 하나는 있어야 하지 않겠냐
하는 생각으로 사는게 좋지 않을까요???


저는 한번 오른 집값은 내려가지 않는다 생각하거든요.
일정 조정국면 은 오겠지만.....

그리고 어차피 10억 넘어가는 집은
그저 다른 세계 사람인가보다 하고 넘어가고


3~5억 집은
내집하나는 있어야 된다는 생각으로
받아들이면...

[125.142]

글마다 열일 하시네요.
아침부터 수고가 많아요.

[돈 벌 기회를]

누구에게나 줄 거 같습니까
정말 돈 벌 수 있는 투자기회라면 ...끼리 끼리 비밀스럽게 하겠죠
기대심리가 나아지는 흐름을 타서
부동산 처분하려는 세력들의 농간이구만 딱 봐도

이런데 넘어가면...뭐 할 말 없지요.

[그린]

오른거 아니고 올린게 맞습니다.
상식적으로 저런 뻘글 올리며 둘러봐라!
정말 올랐다 하는 사람들이 여러 일반선량한 시민들
손해볼까봐 언제 본 사이라고 걱정해서 글 올리겠습니까?
기득권자들 국민을 개 돼지로 보는 사람들 이...
여태까지 이런식의 세력들에게 선량한 수요자들이 따라주었기 때문에 적정 상승률 보다 더 폭등해왔던 겁니다.
요즘음 부동산 오름건은 두마리 토끼잡이 입니다.
명백하게 시세차익도 보고 문재인대통령 정책 흠집 내기입니다.
꼭 필요 하신 분은 사시돼 그냥 혼자 사세요.
올랐다는 자랑글로 잘 돌아가는 사회 분란 시키지 마시고
당신들 사고 싶은데로 사세요...

[adf]

디시 부동산 갤러리에서 활동하는 사람들이 온듯 하더이다.
욕심이 드글드글한 사람이요.
언젠가 저 잔머리 때문에 본인이 폭격 맞을......... 꾼이예요.

[테나르]

부동산까페가면 어디 10억 찍었다 축하하고 난리에요 곧 서울 전역이 10억 될것같은 분위기죠 집으로 투자하는 사람들이 많은 곳이다보니 기회만되면 폭등 주장해요
기기 글 보고있으면 당장 가서 사야할 것 같아요
불안한 심리를 자극해서 살 계획이 없던 사람들도 지금 뛰쳐나가 사는거에요

[125.142.xxx.209]

...
'17.6.4 10:15 AM (125.142.xxx.209)
내가 국민의당 관계자면 여러분들은 민주당에서들 나오셨세요???ㅋㅋㅋ
=======================
...
'17.6.2 6:34 PM (125.142.xxx.209)
오오오 심은하 남편 화이팅!!
=======================
...
'17.6.4 10:22 AM (125.142.xxx.209)
2년사이 2억넘게 올랐으니. 그것도 인기도 없는 낡은 아파트가....폭등 맞지요.
=========================
...
'17.6.4 10:24 AM (125.142.xxx.209)
부동산에 관해선 정부를 믿는다는게 바보같은 짓이죠. 무슨수로. 정부가 집값을 잡아요.
세수부족하면 다운계약서나 소급적용들 하라고 해요.ㅋㅋㅋ
=========================
..
'17.6.4 10:31 AM (125.142.xxx.209)
다운계약서 쓴 사람들 싹 다 전수조사해서리 세금탈루한거 거둬들이면 문정부 5년 세수걱정 없겠네~~~
공정거래 위원장이 해야할일 1호네요.ㅎㅎㅎㅎ
=======================
...
'17.6.4 9:59 AM (125.142.xxx.209)
저렇게 아가같으신 분이 뻔뻔하게도 1억9,000상당 아파트를 거래하면서 5,000만원으로 신고했다는 건가요. 헐
믿기지가 않네요
======================
...
'17.6.4 10:33 AM (125.142.xxx.209)
그래요오??? 그럼 삼성도 법망 이리저리 피해서 재드래곤에게 상속한거니 불법상속 아닌게 되나요오???ㅋㅋㅋ
=======================

[~~~]

문정부 실패를 바라는세력
투기작전세력
대출만땅 집몰빵족
의 콜라보라고 보여집니다~
그런 확신이 있음 대중에게 뭐하러 알리나요?
조용히 내거나 여러개 사놓지...
너무나 친절하게 어디가 얼마나 오르고
더 오를거고~
그럴시간에 한채 더 살 궁리나 하겠어요...

[좀 다녀보세요.]

그냥 생각으로 결정마시고. 현실과 동떨어진 온라인상 글 몇개 읽고 생각 정하지마시고 좀 여러곳 다녀보세요.

[맞아요]

부동산은 생각이나 글로 판단할게 아니라 여러곳 다니면서 현실정얘기듣고 보면서 판단해야합니다

[판단이고]

나발이고 열에 아홉은 1가구 1주택 실수요자이고
내집마련 한 사람은 여러곳 다니며 현실적인 얘기가 필요없는 사람들이라고요.
부동산 투자? 투기 좋아하는 사람들하고 애초에 관심사가 다르고 수억 대출낸거 아니면 오르거나 내리거나 별 관심이.없답니다.

[...]

그러니까 판단 잘하시는 분들은
열심히 다니며 당신들만
부지런하심 됩니다...
모두 다 그러자고 하는게 문제아닌가요?
내집에 눌러사는 중이라 관심없다구요~

[...]

용기내서 올려주신 글이라고 생각합니다
고맙습니다 !

[：]

외국처럼 보유세 때리면 끝난다봐요 최소일프로인데,...

[...]

작전세력이고 장난질 맞다고 치고요,
몇년전 대구에 외부작전세력이 들어와 대구집값을 2배로 해놓고 갔는데
문제는 그 장난질친 가격이 떨어지질 않는다는거죠.
거래가 줄긴 해도 가격은 안떨어지더군요.
이래저래 집없는 서민들은 피해보는거고 내집마련은 더더욱 어려워지는거죠.
작전 전에 미리 사놨던 사람들이야 2배 올랐으니 다행이고요.

[에구구]

막차탄 사람들 마이 불안하시겠어요
투기꾼들이야 삼사년전 바닥일때 긁어모아 작년부터 슬슬 띄우면서 팔아치웠죠
작년부터 바람잡이들 계속 여기저기 투기꾼들 블로거며 카페 투척해가며 열심히 낚시질 하더니
그 바람타고 갭투자 한 사람들 불안이 여기저기 눈에 보일정돈데 감 못잡고 뒤에 올라탄 대출 왕창낀
서민들은 좌불안석인 요즘일겁니다
물론 좀 더 오를거다 좀 쉬었다 갈거다 말 많지만 돈줄 쥔 거대세력들을 어찌 당하려고요
주식과 마찬가지로 한순간 내리칠때가 언젠지 모르니까요

[이런분들이]

있어서 82가 좋아요.
이상한 글들이 난무하는 가운데 그래도 생각해서 솔직한 얘기해주시는 분들이 있어
아직도 소통의 공간이라 생각합니다.
진짜 부동산 뭘 보고 앞으로 오른다는건지... 강남 일부지역은 인정..
대부분의 부동산은 답이 없는게 현실인것을...

[실수요자]

진짜 돈이 없어소 집 못사고 있는 실수요자예요 떨러질까봐 못사는 것도 아니고 바닥일때 사겠다고 하는 것도 아니에요 다만 딘짜 물려받은게 없어서 목돈도 없고 이제 겨우 맞벌이 시작해서 조금씩 모으는 중입니다 이자랑 원금 상환을 가따왈 버위내에서 대출을 내려고 하니 부족해서 집을 못사고 있큰 형편이에요 지금 사는 경기도 외곽 아파트 23평 반전세 살고 있는데 ㅒ수하려니 또 올랐어요 ㅠㅠ 만기가 다가와서 이사가려고 여기 저기 카페 가입해서 둘러보고 있는데 다들 너무 한다 싶어요 두 세채는 기본이고 여기 저기 투자라는 명목으로 샀다가 팔고 몰려서 호가 올려놓고. 집없는 서민 입장에서 그런 글들 보면 피눈물 납니다 그러고선 빚 안내서 집 안사면 등신. 취급하네요

[저 경기도 외곽인데]

안올랐는데요. 도대체 오른곳은 어딘지.

[저도 들었어요]

사람들이 돈 모아서 한아파트를 정해놓고 수십채씩 사서 전세를 놓는데 전세값을 담합해서 올리면 매매가도 밀어올려지고.. 그런식으로 올려놓고 팔고 빠지는거죠. 그래서 또다시 모여서 몇채씩 사고@@ 문제는 그게 잘못이란 생각이 없더라는거에요. 그렇게 부동산 올리는거였어요 ㅠ 나쁜놈들 ㅠ

[소유세를 올리고]

자주 사고팔고 하는 사람들 추적해야합니다 같은 사람들이 같은 아파트 비슷한 시기에 사서 비슷한 시기에 파는거 적발해야죠

[그리고 중개수수료]

중개수수료율 대폭 손봐야 합니다
10억 거래면 양쪽에서 받는 수수료율이 얼만지 아시나요
그야말로 불로소득. 누구를 위한 건지 십분의 일로 내려도 아까운 수수료율입니다
시급해요

[ㄹㄹ]

이번에 부동산흐름이 어떤건지는 전 잘 모르겠지만 그런 집단들이 있긴있다고 하더라구요
자기들이 싹 쓸어서 가격 올려 놓고 빠지는거요
옆동네도 대단지 아파트미분양에 지지부진 하더니
어느 순간 값이 확뛰어 버리니 관심없던 사람도 사야하나 동동거리게 되고 미분량된거 다 메꿔지고 값은 오르고 부동산카페에는 이미 거기 쓸고 지나갔다고...

[누가 모를까봐]

작전세력 맞아요
한동안 부산 아파트값 올리다 지금 서울 다 몰려왔어요

[문재인 정부에서]

분양권 전매 좀 금지 시켰으면 좋겠어요.
실거주 목적 아닌데 자식 명의로 해서 사고 팔아 차익 남기는 사람들도 추적하길.

[앞으로는 모르겠고]

지난 10년 동안 82를 포함한 인터넷 경제 전망 믿었다가
폭망했네요...앞으로 전망은 좀 맞기를 기대합니다

[양심없는 투기꾼들!]

우리끼리 돈놓고 도박하는 것 같아요. 잃는 사람 정해져 있고 따는 사람 정해져 있고

[부화뇌동]

우리끼리 도박해서 잃어 놓고 꼭 대통령 탓을 하니. 너무 어리석어요 우리나라 사람들.

[제가 지난번에도]

정리해줬는데 이번에도 정리해줄게요...

1.작전세력은 있습니다. 하지만,,실수요가 없는 작전세력은 없습니다.
그동안 서울 수도권은 지방에 비해 저평가 된것도 사실입니다.
작전세력이 어떤세력입니까??? 그들은 실수요를 보고 움직이는 사람입니다.

2. 지금 집값상승은 문정권과 관련없습니다.
작년에 집값이 오른는거 11.3 대책과(수도권저평가로) , 탄핵과 대선으로 침체된 거래가 이번에 몰리면서 단기간 폭등한겁니다.
그동안 집값을 상승시키려고 이박 정권이 얼마나 애썻습니까??? 지금 그 효과가 나오는거지요.


3. 집값은 베이비붐세대가 사망하는 시점까지(앞으로 10년) 폭등도 없고 폭락도 없을겁니다.

4. 하지만 10년후에는 집값은 떨어질겁니다. 아니 멸실되는 주택이 많을겁니다.
나라에서는 재건축에 세금을 보조해주는 경우도 생길수도 있습니다...물론 통일이라는 변수가 있습니다만,,,

[다른 의견]

작전세력이 있고, 이 세력에 말려 초조한 마음으로 집을 사는 실수요 층이 있습니다. 지금 여기서 말하는 우려는 이 실수요층에 대한 경고인 거지요. 주위에서 많이 봅니다. 견디다못해 우려에도 불구하고 많은 대출 받아 집 사는 것..

집값은 베이미붐 세대가 '사망'하는 시점까지 영향 안 받는 것이 아니고 '은퇴' 시점에 크나큰 영향을 받습니다. 일본의 경우를 보면 알 수 있지요. 우리 경우, 지금 현재부터 앞으로 5년 내까지 베이미부머의 은퇴는 줄기차게 계속되고 있습니다.

그리고 폭등도 폭락도 없다고 단언하기 매우 어렵습니다.

부동산은 국내변수가 전부는 아니라는 것입니다. 미국 금리, 금융 위기, 오래 전부터 예상되 온 변수가 있습니다.
그런 변수에 아무 준비 없이 국가부채를 배로 늘려놓은 이명박근혜 정부 때문에
우리 사회경제는 바람 앞의 촛불 같이 되었고,
이 시기에 그래도 문재인 정부가 들어서도록 국민이 힘을 모은 것은 의미있는 전환점을 만든 것이긴 하지만
첩첩산중과 같은 이 판국에 부동산 준동 세력에 흔들리지 말아야 합니다.
그리고 외부 변수에 의해 큰 일이 발생해도 신뢰를 가지고 문재인 정부에 힘을 모아 줘야 해요