강남 아파트들 폭풍전야.. 엄청 오를거 같습니다.

[부동산]

최근 잠실 정말 어마어마하게 올랐습니다.

특히 엘스요.. 30평대가 14억에 가까워오고 있어요.

작년까지만해도 강남 왠만한곳보다 쌌는데, 지금은 강남 왠만한곳보다 비싸요.

마포래미안푸르지오가 10억에 가까워오고,

경희궁자이는 11~13억이고

고덕도 9억을 뚫었고

헬리오도 10억이네요...

신길이 8억이라니 말다했죠.

강남은???

도곡동 렉슬이 조용하다가 지난달부터 발동걸이 14억이 돌파되네요.

대치동도 아이파크 센트레빌 래미안의 올라오고 있으며

역삼동은 도곡,대치에 비해 세대수가 적어서인지 개나리는 매물 자체가 없고,

역삼푸르지오와 이편한도 물건이 없는데 요즘 12~13억이 하나씩 소진됩니다.

강남이 문대통령 당선이후로 급격하게 흐름을 타는데 소리없이 갑니다.

폭풍전야...

정말 억소리 날거같아요.

이렇게 빈부격차가 벌어지는걸까요....

공부 잘하는 학군 모여있고, 대치학원 걸어다니는것만으로도 메리트 넘치는데

갖출건 다 갖췄어요.

강북이 강남에 근접했다곳 생각했는데, 무섭게 치고 갈 준비하네요.

강남은 강남입니다.

[..]

역삼 푸르지오 사는데
매물이 없다구요

ㅋㅋㅋ

제발 폭풍전야니 뭐니 이런글로 선동하지마세요

[미국은 금리를 올렸다면서요?]

그러면 한국도 금리를 올려야 하고
그렇게 되면 이자에 대한 부담감이 크게 되어서
이자도 못갚을 사람들이 나온다고 하던데요.
아파트 융자 받은 것 갚을려고 힘이들테고 뭐 뭐 하던데요.
유튜브 황장수의 뉴스브리핑에서 들었어요.
정말 들어 볼 만 합니다.

[실제]

폭풍전야 까지는 아닌것 같고 그냥 오름세를 유지하는 수준.. 정도인것 같은데요.
몇 달전에 비해서 특별히 더 오른것 같지는 않아요.

[22]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[흠]

정권흔들기 마구 던지네요.
노무현때도 부동산가지고 흔들더니만..
알바는 누가 푸는걸까?
감옥에 있는 사람들은 아닐텐데

[ㅇㅇ]

저도 서울 송파에 집한채 있지만 부동산 오르는거 정말 막아야해요. 아니면 젊은이들 희망없어요

[네..]

우리나라도 곧 금리인상되면 일단 나가떨어질사람 나가 떨어진후 부자들이 주워담을텐데 지금 불안을 조장하는건 투기꾼이라는 말밖에 안되네요

[...]

작년 가을에 리센츠 12평 5억 3천주고 샀는데
여기서 많이 비아냥댓어요.
1년도 안된지금 같은타입 6억 2천 실거래되었고
부동산에서는 6억 4천에 사겠다는 사람 있다고 했는데
안팔려구요.

헬리오도 30평형대 11억 넘어서도 있더라구요.
불과 얼마전까지 9억대였는데

저는 헬리오 18평 분양권을 피 7천주고 매수했는데
지금 피 1.5~1.8억이에요.

[어머나..]

집값 무섭네요ㅠㅠ

[...]

여기는 부동산은 무조건 꼭지라는 사람 비율이 높아요.

[....]

호가는 오르는것 같고, 입소문이 점점 달궈진건 맞는거 같은데
실제 매매 거래는 평이해요. 실수요자 중심으로 지난 겨울보다 살짝 오른가격에 어렵게 성사되더라구요
전세나 반전세는 또 다르구요.

이게 대출규제와 보유중심세제 바뀌기 전에 뭔가 누군가 열심히 하는거 같아요
아무리봐도 이 오른가격을 받쳐줄 매수의 힘이 약하거든요.
주식이나 부동산이나 큰돈은 관망중인거 같아요. 투자처가 명확해질때까진 현금들고 있으려구요

[님글이 사실이든 아니든]

이런식의 글은 선동글로 보입니다
뭡니까?!
평범하게 사는 소시민들 사기 떨어지게 하는소리라는거 모르겠어요?
글로 지은죄도 업이예요

[요즘]

아파트값으로 들쑤시고 다니는게 많이 띄네요, 이거저러 해서 안되니 이젠 아파트값으로 재미보려하시는지? 위님과 같은 의견이네요.

[거기 보다]

잠실 인정 폭발 직전
강남은 오히려 그닥
지금 또 폭발직전인 곳이 강남역 주변 서초역
롯데칠성 종상향 발표
롯데가 강남-서초역을 잇는 도로 개발 하겠다 선언
무지개 매물 없고
에스티지 몇달사이 15억
서푸써 15억
죽죽 오르고 서초역 내방역 잇는 터널이 거의 모습을 드러낸 상태에서 내방역 아래 브라운스톤은 3동짜리 작은 아파트가 작년 저점 대비 2억 오르고 이수역까지 연결되는 주변 아파트 값 다 상승.

[거기 보다]

그리고 뭔 소리야 우리집 값 안 올랐는데 이런 글과 댓글이 유독 이 게시판에 많은데
그렇겠죠
그렇게 사랄 때 안 사고 버티다 오르니 사고 사라는 데 안 사고 그냥 사고 그러곤 난 똑똑한 소비를 했다 생각하는 사람들이 이리 많고
부동산 으로 뭘 하면 죄악시 하는 사람들이 이리 많은 게시판인데.

[아니]

부동산 투자 하려면 본인이나 열심히 하세요.
도대체 지난주 부터 꾸준히 강남 집값 얘기 올라오는데
어쩌라는건지 궁금합니다.
압구정 4억 오르고 잠실 1~2억 올랐으니 어쩌라고요.
온국민 부동산 투기에 미쳐 돈돈돈 하기를 바라사는 건가요?

[..]

투기꾼들 불안한가보네요..
입소문으로 가격올리려는게 보입니다.
정책때문에 불안하신가봐요.
보유세 팍팍내시면 되죠.
한가구 2주택부터 세금왕창 걷어야죠.
갭투자자들 살떨리는게 느껴집니다.

[저도]

1가구 1주택 이외에는 재한 조치 있었으면 좋겠어요.
실수요 중심으로 부동산 시장도 바뀌면 좋겠네요.
자가 있지만 집구하러 다녀보니 부채가 많아 위험한 잡 많은데 부동산에서는 집주인 부자라서서 상관없다고.
부자면 뭐해요, 내가 이사들어갈 집 빛 만땅인데.
그런식으로 여러채 보유하고 사장님 소리 듣는데 어이없고 속으로 집 한채 있어도 내가 더 부자네요 싶더군요.

[82에]

언제부터 부동산 까페에서 보는 어투의 선동글이
사용하는 단어부터 다르네요.
82 생활 십수년째
82를 어찌 알고 찾아 오셨는지.

[아이피를 보면]

폭등 글 올리고 폭등 댓글 달고
강남 온갖 동네 시세 줄줄 디테일하게 부르시는 분들
몆 분 같은 분들이세요.
일반인들이 강남 전역 오른 가격 디테일하게 어찌 압니까.
여기서 이러지 마시고
이 좋은 때 얼른 한두달 사이 몇 억씩 오른 강남아파트
주장대로 확실히 더 오를거니 얼른 사러 가셔야죠.
82는 자기 집값 안 오르니 아무것도 물정
모르는 폭락론자들만 있다 욕하지 마시고
종교처럼 상승 부르짖는 업자들 반인
부동산 까페 가시면
원하시는 댓글 달릴거예요.

[네 그래요]

몇 억 오를거 같은 아파트 한 채 더 사세요.
아니 두 채 사시면 더 이득이겠죠.

[..]

안 사요
님이나 많이 사세요

[전]

역삼동 한티역근처 팔았어요. 시간두고 넓은평수로 갈아타려구요. 지금은 살때가 절대 아니라는 제나름의 촉으로 일단 전세살면서 기다리려고합니다. 지금 완전 꼭지라 사는사람 없어요.

[...]

엘스 세채사두세요~
대박나시구요!!!

[ㆍ]

혼자 다사서 올려놓으세요 ㅎ ㅎ ㅎ

[혼자 사두었다가]

혼자 부자되세요.
이런 고급 정보를 이런 게시판에 올리면 어떡해요.

[중개사 아주머니???]

좋은 정보네요
폭풍전야니 어떻게 해야되죠?
흔들어제낄테니 이젠 빨리 거기를 빠져나오는게 답이겠죠?
빨리 매물 내놓아 팔고 거기를 떠야죠
여기 기웃거릴 시간이 어딨어요 빨리요 빨리

[1가구2주택은]

보유세 많이 내고 양도소득세로 50%는 환수해야한다고 봅니다

[강남 사는데요]

오르긴 했지만 원글 정보 틀린 것도 많고 과장 심해요.
업자인지 알바인지 몰라도 닥치고 꺼지세요.
어디 와서 바람을 잡아요.

[에휴]

좋으면 혼자 많이 사세요
창피함도 부끄러움도 모르는군요

[...]

경기도 여기도 봐뒀던집이 일주일새에 천만원이 넘게 훌쩍 뛰네요
노무현 집값 시즌2 되는거 아닌가 싶네요

[...]

강남 어디가요?
나름 핫하다는곳 사는데
왜 말같지도 않은 소리를 무슨 이유로 하시는지?
어디 말씀하시는거에요?
그리고 윗님 호가 1천 2천 오르고 내리는건
집살고 팔때 늘상 있는일인데요~

[,,,,,]

부동산 폭등

[별따라]

1가구 2주택부터 세금 물리기 합시다~ 예전 노무현정부때 종부세로 의작나게했던 조중동의 빅픽처가 그려진건 아닐까요? 계속 집, 재산,빚 이런게 명박그네정부때부터 시작했는데 그걸 희석시키며 1~2년까지 서로 사고팔고하며 값을 계속 올리는거죠...그리고 어차피 의작나게되는 가계부채의 죄값을 문재인정부에 물리게하는거죠. 이 놈의 집때문에 한국은 선진국이 될수없죠.

[ㅋㅋ]

정치인들도 부동산 투기하는 작자들 투성이니 굳이 부동산 잡을이유가 없죠

국썅도 건물에 룸싸롱 임대해서 그년들에게 월세 받아먹고 사는데 ㅋㅋ

[돈이 참 많네요]

세금도 두채 이상만 올리시지요
아파트 하나 있는 거
오르나 내리나 아무 상관 없는데
세금만 내고 있네요..

[어휴]

무슨 바람잡이도 아니고
지금 매수세가 주춤하데요.
너무 올라 매수가 붙지 않는다는데 무슨 폭등이야??
백억되면 좋겠지요.

[ㅋ]

그런데 82 15년째 하면서
세상보는 눈 넓어진 건 좋은데요
부작용으로 집을 못샀어요 ㅋㅋㅋ