고덕이냐 하남이냐 조언구해요. 도와주세요. ㅜㅜ

[분양관련 조언]

전세 살고 있어요.
오래오래 살으라던 집주인이 집을 비우라고 하네요.
나이도 좀 있는데 참 서글프네요.
이번 참에 집을 사야하나 싶은데요.

고덕동 롯데캐슬 분양가가 25평에 6억정도예요.
그나마 물건도 몇개 없고 33평은 7억대 중후반이네요.
고덕동이 쭉 분양하나본데 가격이 꽤 하네요.
이게 그나마 싼거라고 하더라구요.

너무 비싼듯해서 하남에 지역주택조합 아파트 모델하우스를 가보니 30평이 3억3천 정도예요.

물론 서울이 시설도 교통도 더 좋겠죠.
근데 하남도 새로 생길 전철역 근처고 집도 구조가 딱이네요.
1000세대는 되는듯 한데 선뜻 결정이 안되네요.

저희형편으로는 3~4억 정도가 덜 부딤스럽긴 해요.

월급 혼자받고 월세 좀 받는 상가 있어서 그나마 든든한데 고덕 가려면 상가 팔아야 될것 같아요.

어쩌면 좋을까요?

객관적으로 조언 한마디씩만 해주세요.
결정못하고 싸매고 있는데 ㅜㅜ
힘드네요.

[몰빵 노노]

저라면 분산투자 해요.

[분양관련 조언]

감사합니다.
실은 의논할 사람이 없답니다.
그래서 더 막막했나봐요.

[그대안의 블루]

그 하남 지역주택조합은 지하철이랑 가깝다지만
10분은 걸어야하고 학군이 별로에요.
하남에서도 별로인 위치..
고덕은 좋긴한데 상가 팔면서까지 하긴 부담 아닌가요?
저라면 대출끼고 고덕 하거나
그게 부담스럽다면
그거보다 좀 저렴한 강동쪽 기존 아파트를 알아보겠어요.

[하남은 미사]

지역주택조합에 발 잘못 담궜다가 고생하는 사람들 정말 많아요.
그리고 하남은 미사 외에는 보지 말라는 부동산 전문가의 설명을 티비로 본적이 있어요.
정 하남을 하시려거든 미사를 선택하세요.
고덕 하남 쪽을 보시는데, 혹시 암사동 롯데캐슬은 어떠세요?
저는 강남에 살고 있고 이 지역과 전혀 상관 없는데요,
지인이 살고 있어서 갔다가 반했어요.
연식은 조금 더 오래 됐지만 고덕보다 더 낫지 않을까요?
25평형 6억이 안 되는 걸로 알고 있는데 여기도 더 오를 것 같아서요.
5호선 명일역 가깝고 곧 8호선 연장된다고 들었어요.

[하남은 미사]

성내동도 괜찮아요.
8호선 강동구청역쪽 아파트와 5호선 둔촌동역쪽 아파트도 보세요.

[원글]

답글 달아주신 분들 감사합니다. ^^
정말 도움이 되었습니다.

[원글]

그대안의 블루님
학령기 아이는 없답니다.
직장 다니는 딸 있는데 딸 독립하고나면 혼자 살 집이예요

[,,,]

서울에 하세요.
학령기 아동 없어도 나중에 만약 팔게 되더라도 더 잘 팔려요.

[ㅇㅇ]

당근 서울.. 고덕이 저~~~~끄트머리긴 하지만 그래도 많이 발전할 겁니다.

[서울이죠]

고덕쪽 정비되면 괜찮을거 같아요.
암사동이나 명일동도 괜찮아요.