82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

연봉 1억4천, 현재산 1억, 부동산 조언해주세요

조회수 : 4,243
작성일 : 2017-05-27 10:47:38
연봉은 1억 4천정도되고 
지금 살고있는 집은 한달 월세 100정도 되는 오피스텔입니다.
1년 계약 완료를 앞두고 어떻게 해야할지가 고민이 되네요.

현재 저축해놓은 돈은 1억1천 정도입니다.

다음과 같은 선택지가 있는데요.
어떤게 나을지 모르겠네요..조언부탁드릴게요.

1. 전세대출 끼고 오피스텔 (전세가 2.4억정도) 들어가서 산다. 
장점: 월세지출 끝 그리고 간단함
단점: 부동산수익 기대불가

2. 대출을  끼고 전세세입자 있는 역세권 아파트 (5억정도에 전세 4억끼고있는)를 구매하고 나는 계속 월세 오피스텔에 산다
장점: 역세권아파트 가격 상승에 따른 차익기대
단점: 월세계속나감

3. 전세대출을 70%정도 받아 오피스텔(전세가 2.4억 대출 1.6억 받고 )일단 들어가고 거기에 1억 추가 대출을 끼고 전세세입자 있는 아파트 구입(5억정도에 전세 4억끼고있는) 

장점: 월세로 인한 추가지출끝 , 부동산 차익기대
단점: 리스크 그리고 대출이 상당함

IP : 173.9.xxx.89
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    몇살이시고 무슨 직업이길래 연봉이 그리 높나요?
    자산 보면 나이가 어리신거 같은데...
    진짜 돈 많이 버는 사람이 많나봐요.

    싱글이시고 비용이 얼마 안나가면
    월실수령액이 850 정도 되니 생활비 하고 나머지 700 정도로 역세권 소형 아파트 사서 들어가시는게 어때요?

  • 2. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    아..제 말은 대출 받으시고 700으로 상환하시라는...

  • 3. ...
    '17.5.27 10:53 AM (121.166.xxx.21)

    2번이 나을 것 같아요
    신혼부부들 많이 사는 역세권 소형 아파트 추천합니다

  • 4. ...
    '17.5.27 10:54 AM (121.166.xxx.21)

    부동산이라 해서 지역에 1억 건물이 있나했네요
    현금자산은 동산이에요~^^

  • 5. 햇쌀드리
    '17.5.27 10:54 AM (182.222.xxx.120)

    일단 월세 나가는건 막으시고..
    저라면 대출끼고 소형평수 아파트 구입하겠어요.
    연봉이 높아 금방 자리잡으실듯.

  • 6.
    '17.5.27 10:55 AM (173.9.xxx.89)

    싱글이고 30이에요 좋은 조언 감사합니다. 제가 늦게(새벽2-4시)까지 일하고 일찍 출근하는 직업이라 새벽에 퇴근시에도 안전한 곳에 살아야해서 오피스텔을 고집할수밖에없네요ㅠㅠ 역세권 아파트 중에 보안이 잘되는 곳은 다 워낙 가격이 많이 나가서요. 한 번 더 열심히 찾아볼게요 감사합니다

  • 7. ..
    '17.5.27 11:01 AM (211.220.xxx.84)

    새벽4시에 퇴근해서 일찍 출근이요?? 몇시 출근이신데요?

  • 8.
    '17.5.27 11:04 AM (61.105.xxx.33)

    저 같으면 지금 가진돈에서 전세를 구하고 저축하는 것으로 하겠지만, 선택지 셋중에선 1번이여
    부동산 매매는 내가 돈이 좀 생기고 대출이 적게 받아도 될때 하겠어요 오히려 재산세며 수리며 뭐며 귀찮은게 많을거예여

  • 9. ..
    '17.5.27 11:06 AM (1.226.xxx.237) - 삭제된댓글

    1번요. 연봉에 비해 모아 놓은 돈이 너무 없네요.

  • 10. 음..
    '17.5.27 11:08 AM (175.209.xxx.57)

    역세권 안전한 소형 아파트 사서 들어가시길 권합니다. 연봉 그정도면 할만 해요. 대출은 낼 수 있는 만큼 최대한.

  • 11. zz
    '17.5.27 11:14 AM (175.223.xxx.155) - 삭제된댓글

    변호사이신가봐요

  • 12. ,,
    '17.5.27 11:17 AM (118.40.xxx.38)

    위에 음님처럼
    소형아파트 사서 부족한 부분 대출받으면
    가장 괜찮을것 같아요.

  • 13. ...
    '17.5.27 11:40 AM (116.41.xxx.251) - 삭제된댓글

    저라면 2번이요.
    전세 앉고 매매후 연봉 높으시니까 다음번 계약엔 반전세로...다시 월세로 바꾸시면 좋겠네요.

  • 14. 저도
    '17.5.27 11:46 AM (58.227.xxx.173)

    대출끼고 역세권 소형아파트 매수.. 가 좋을거 같아요

  • 15. ㅜㅜ
    '17.5.27 11:47 AM (220.78.xxx.36)

    변호사..부럽...

  • 16. 그냥
    '17.5.27 12:06 PM (223.62.xxx.127)

    대출 풀로내서 소형아파트 매수 해서 들어가세요 ~~~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
695590 절편은 김에 싸먹으면 안되는거죠? 23 . . . 2017/06/08 3,693
695589 오뚜기 함흥비빔면 맛 어때요? 26 ^^* 2017/06/08 4,411
695588 집 돈 없고 학벌이랑 직업 별로인 여자들일수록 여우가 많네요 9 여우 2017/06/08 6,160
695587 민주 "MBC 사장·방문진 이사장 거취 결정하라&quo.. 7 샬랄라 2017/06/08 1,219
695586 공자근무환경 열악한거요 누가해결해야한다고 보시나여??? 1 아이린뚱둥 2017/06/08 340
695585 김정숙 여사의 사소한 습관 24 다이어터 2017/06/08 19,733
695584 아기가 블루베리를 엄청 잘먹어요 8 .. 2017/06/08 3,245
695583 초4 남아 매일 매일 고기 먹어요.. 4 고기 2017/06/08 2,150
695582 지나치게 엄마껌딱지인 아기는 어쩌면 좋을까요? 8 강아지 왈 2017/06/08 1,033
695581 뼈있는 닭발은 핏물을 빼야하나요? 1 닭발 2017/06/08 685
695580 삼성역에서 모르는 분 따라 갔어요 3 ㅋㅋㅋ 2017/06/08 3,058
695579 위안부 피해 할머니들 "강경화가 외교장관 돼야".. 2 샬랄라 2017/06/08 763
695578 구운계란을 집에서 해먹고싶은데요 7 구운계란 2017/06/08 2,818
695577 관계에서 오는 자유로움 3 daisyd.. 2017/06/08 2,428
695576 이제 5개월된 아가 키우는데.. 브라바 사고싶네요 7 redan 2017/06/08 1,838
695575 선한사람 특징 악한사람 특징이 뭐라고 생각하시나욤???궁금요.... 11 아이린뚱둥 2017/06/08 4,587
695574 위안부 할머님들 강경화 지지선언 5 .. 2017/06/08 829
695573 조선은 푸드파이터의 나라 3 qas 2017/06/08 1,546
695572 어린이집에서 옮은 듯한 이 증상은 뭘까요? 5 Aphayo.. 2017/06/08 1,318
695571 논현동 와인바 3 한잔 2017/06/08 1,023
695570 그거 아세요? 오늘이 딱 한달. 10 훗훗 2017/06/08 2,658
695569 최경환 정도면 오늘 검색어 10위권에 들어야하지 안겠습니꽈~~~.. 2 국민지킴이 2017/06/08 833
695568 과천에 왔는데 맛집있나요? 7 2017/06/08 1,517
695567 강경화 불가 ㅡ 국민의당 홈페이지 십자포화 7 고딩맘 2017/06/08 2,547
695566 방금 첨밀밀봤는데 장만옥한테 반함 22 사랑스러움 2017/06/08 4,386