82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

연봉 1억4천, 현재산 1억, 부동산 조언해주세요

조회수 : 4,243
작성일 : 2017-05-27 10:47:38
연봉은 1억 4천정도되고 
지금 살고있는 집은 한달 월세 100정도 되는 오피스텔입니다.
1년 계약 완료를 앞두고 어떻게 해야할지가 고민이 되네요.

현재 저축해놓은 돈은 1억1천 정도입니다.

다음과 같은 선택지가 있는데요.
어떤게 나을지 모르겠네요..조언부탁드릴게요.

1. 전세대출 끼고 오피스텔 (전세가 2.4억정도) 들어가서 산다. 
장점: 월세지출 끝 그리고 간단함
단점: 부동산수익 기대불가

2. 대출을  끼고 전세세입자 있는 역세권 아파트 (5억정도에 전세 4억끼고있는)를 구매하고 나는 계속 월세 오피스텔에 산다
장점: 역세권아파트 가격 상승에 따른 차익기대
단점: 월세계속나감

3. 전세대출을 70%정도 받아 오피스텔(전세가 2.4억 대출 1.6억 받고 )일단 들어가고 거기에 1억 추가 대출을 끼고 전세세입자 있는 아파트 구입(5억정도에 전세 4억끼고있는) 

장점: 월세로 인한 추가지출끝 , 부동산 차익기대
단점: 리스크 그리고 대출이 상당함

IP : 173.9.xxx.89
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    몇살이시고 무슨 직업이길래 연봉이 그리 높나요?
    자산 보면 나이가 어리신거 같은데...
    진짜 돈 많이 버는 사람이 많나봐요.

    싱글이시고 비용이 얼마 안나가면
    월실수령액이 850 정도 되니 생활비 하고 나머지 700 정도로 역세권 소형 아파트 사서 들어가시는게 어때요?

  • 2. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    아..제 말은 대출 받으시고 700으로 상환하시라는...

  • 3. ...
    '17.5.27 10:53 AM (121.166.xxx.21)

    2번이 나을 것 같아요
    신혼부부들 많이 사는 역세권 소형 아파트 추천합니다

  • 4. ...
    '17.5.27 10:54 AM (121.166.xxx.21)

    부동산이라 해서 지역에 1억 건물이 있나했네요
    현금자산은 동산이에요~^^

  • 5. 햇쌀드리
    '17.5.27 10:54 AM (182.222.xxx.120)

    일단 월세 나가는건 막으시고..
    저라면 대출끼고 소형평수 아파트 구입하겠어요.
    연봉이 높아 금방 자리잡으실듯.

  • 6.
    '17.5.27 10:55 AM (173.9.xxx.89)

    싱글이고 30이에요 좋은 조언 감사합니다. 제가 늦게(새벽2-4시)까지 일하고 일찍 출근하는 직업이라 새벽에 퇴근시에도 안전한 곳에 살아야해서 오피스텔을 고집할수밖에없네요ㅠㅠ 역세권 아파트 중에 보안이 잘되는 곳은 다 워낙 가격이 많이 나가서요. 한 번 더 열심히 찾아볼게요 감사합니다

  • 7. ..
    '17.5.27 11:01 AM (211.220.xxx.84)

    새벽4시에 퇴근해서 일찍 출근이요?? 몇시 출근이신데요?

  • 8.
    '17.5.27 11:04 AM (61.105.xxx.33)

    저 같으면 지금 가진돈에서 전세를 구하고 저축하는 것으로 하겠지만, 선택지 셋중에선 1번이여
    부동산 매매는 내가 돈이 좀 생기고 대출이 적게 받아도 될때 하겠어요 오히려 재산세며 수리며 뭐며 귀찮은게 많을거예여

  • 9. ..
    '17.5.27 11:06 AM (1.226.xxx.237) - 삭제된댓글

    1번요. 연봉에 비해 모아 놓은 돈이 너무 없네요.

  • 10. 음..
    '17.5.27 11:08 AM (175.209.xxx.57)

    역세권 안전한 소형 아파트 사서 들어가시길 권합니다. 연봉 그정도면 할만 해요. 대출은 낼 수 있는 만큼 최대한.

  • 11. zz
    '17.5.27 11:14 AM (175.223.xxx.155) - 삭제된댓글

    변호사이신가봐요

  • 12. ,,
    '17.5.27 11:17 AM (118.40.xxx.38)

    위에 음님처럼
    소형아파트 사서 부족한 부분 대출받으면
    가장 괜찮을것 같아요.

  • 13. ...
    '17.5.27 11:40 AM (116.41.xxx.251) - 삭제된댓글

    저라면 2번이요.
    전세 앉고 매매후 연봉 높으시니까 다음번 계약엔 반전세로...다시 월세로 바꾸시면 좋겠네요.

  • 14. 저도
    '17.5.27 11:46 AM (58.227.xxx.173)

    대출끼고 역세권 소형아파트 매수.. 가 좋을거 같아요

  • 15. ㅜㅜ
    '17.5.27 11:47 AM (220.78.xxx.36)

    변호사..부럽...

  • 16. 그냥
    '17.5.27 12:06 PM (223.62.xxx.127)

    대출 풀로내서 소형아파트 매수 해서 들어가세요 ~~~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
692122 적양파가 더 맛있나요? 4 맛으로만 2017/05/29 1,511
692121 에어 서큘레이터 vs 선풍기 5 화창한 날 2017/05/29 9,213
692120 장어구입이요 4 나마야 2017/05/29 622
692119 유시민옹 썰전으로 16 ㅇㅇ 2017/05/29 2,840
692118 혐한서적 출판한 무토 일본대사가 한국 수능제도 격렬하게 비난~ 3 무토일본대사.. 2017/05/29 650
692117 약사가 공무원보다 낫나요 20 ㅇㅇ 2017/05/29 6,193
692116 눈아프고 코 아파요. 폐가 답답한데 오존때문이죠? 4 ㅜ ㅜ 2017/05/29 739
692115 서훈 국정원장후보 아내 약사 17 ㅇㅇㅇ 2017/05/29 4,579
692114 그릇 브랜드 많이 아시는 분 10 ??? 2017/05/29 2,871
692113 고혈압에서 좋아지신분 계시나요? 8 걱정 2017/05/29 2,511
692112 82쿡 보석같은 글 (패션 인간관계 뭐든지) 알려주세요 다시 읽.. 15 82쿡 2017/05/29 3,202
692111 이언주 전화번호 이거 맞나요? 9 언주 2017/05/29 2,253
692110 층간소음, 낮에는 참으시나요? 12 -- 2017/05/29 3,452
692109 허브 화분 매일 물 주나요? 3 화분 2017/05/29 878
692108 남편이 제가 부정적이라 지적하는데요 5 ㅇㅇ 2017/05/29 1,327
692107 어버이연합수준의 시아버님. 6 ........ 2017/05/29 1,377
692106 약국보조 이력서를 넣을까 말까 고민되요 ㅠ 8 .. 2017/05/29 2,794
692105 ... 16 운글이 2017/05/29 3,268
692104 동유럽문화탐방 8박10일 3백3십3만원 어떨가요? 6 초6 2017/05/29 1,347
692103 축농증 소금물로 좋아지신분 10 gh 2017/05/29 2,169
692102 오래다닐직장, 친한그룹을 만든다 or 그냥 혼자 다닌다 (택1).. 4 조언구함 2017/05/29 1,027
692101 비빔국수 쫄면??3시간뒤. 먹을려면. 9 ㅇㅇㅇ 2017/05/29 3,141
692100 이언주4일연속 검색어 오름 6 기록세움 2017/05/29 797
692099 친정쪽이랑 시집쪽 스타일이 다를경우 7 Kl 2017/05/29 1,325
692098 정두언 4대강 쉴드 치는거 들어 보세요. 6 증거자료 2017/05/29 1,206