82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

연봉 1억4천, 현재산 1억, 부동산 조언해주세요

조회수 : 4,244
작성일 : 2017-05-27 10:47:38
연봉은 1억 4천정도되고 
지금 살고있는 집은 한달 월세 100정도 되는 오피스텔입니다.
1년 계약 완료를 앞두고 어떻게 해야할지가 고민이 되네요.

현재 저축해놓은 돈은 1억1천 정도입니다.

다음과 같은 선택지가 있는데요.
어떤게 나을지 모르겠네요..조언부탁드릴게요.

1. 전세대출 끼고 오피스텔 (전세가 2.4억정도) 들어가서 산다. 
장점: 월세지출 끝 그리고 간단함
단점: 부동산수익 기대불가

2. 대출을  끼고 전세세입자 있는 역세권 아파트 (5억정도에 전세 4억끼고있는)를 구매하고 나는 계속 월세 오피스텔에 산다
장점: 역세권아파트 가격 상승에 따른 차익기대
단점: 월세계속나감

3. 전세대출을 70%정도 받아 오피스텔(전세가 2.4억 대출 1.6억 받고 )일단 들어가고 거기에 1억 추가 대출을 끼고 전세세입자 있는 아파트 구입(5억정도에 전세 4억끼고있는) 

장점: 월세로 인한 추가지출끝 , 부동산 차익기대
단점: 리스크 그리고 대출이 상당함

IP : 173.9.xxx.89
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    몇살이시고 무슨 직업이길래 연봉이 그리 높나요?
    자산 보면 나이가 어리신거 같은데...
    진짜 돈 많이 버는 사람이 많나봐요.

    싱글이시고 비용이 얼마 안나가면
    월실수령액이 850 정도 되니 생활비 하고 나머지 700 정도로 역세권 소형 아파트 사서 들어가시는게 어때요?

  • 2. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    아..제 말은 대출 받으시고 700으로 상환하시라는...

  • 3. ...
    '17.5.27 10:53 AM (121.166.xxx.21)

    2번이 나을 것 같아요
    신혼부부들 많이 사는 역세권 소형 아파트 추천합니다

  • 4. ...
    '17.5.27 10:54 AM (121.166.xxx.21)

    부동산이라 해서 지역에 1억 건물이 있나했네요
    현금자산은 동산이에요~^^

  • 5. 햇쌀드리
    '17.5.27 10:54 AM (182.222.xxx.120)

    일단 월세 나가는건 막으시고..
    저라면 대출끼고 소형평수 아파트 구입하겠어요.
    연봉이 높아 금방 자리잡으실듯.

  • 6.
    '17.5.27 10:55 AM (173.9.xxx.89)

    싱글이고 30이에요 좋은 조언 감사합니다. 제가 늦게(새벽2-4시)까지 일하고 일찍 출근하는 직업이라 새벽에 퇴근시에도 안전한 곳에 살아야해서 오피스텔을 고집할수밖에없네요ㅠㅠ 역세권 아파트 중에 보안이 잘되는 곳은 다 워낙 가격이 많이 나가서요. 한 번 더 열심히 찾아볼게요 감사합니다

  • 7. ..
    '17.5.27 11:01 AM (211.220.xxx.84)

    새벽4시에 퇴근해서 일찍 출근이요?? 몇시 출근이신데요?

  • 8.
    '17.5.27 11:04 AM (61.105.xxx.33)

    저 같으면 지금 가진돈에서 전세를 구하고 저축하는 것으로 하겠지만, 선택지 셋중에선 1번이여
    부동산 매매는 내가 돈이 좀 생기고 대출이 적게 받아도 될때 하겠어요 오히려 재산세며 수리며 뭐며 귀찮은게 많을거예여

  • 9. ..
    '17.5.27 11:06 AM (1.226.xxx.237) - 삭제된댓글

    1번요. 연봉에 비해 모아 놓은 돈이 너무 없네요.

  • 10. 음..
    '17.5.27 11:08 AM (175.209.xxx.57)

    역세권 안전한 소형 아파트 사서 들어가시길 권합니다. 연봉 그정도면 할만 해요. 대출은 낼 수 있는 만큼 최대한.

  • 11. zz
    '17.5.27 11:14 AM (175.223.xxx.155) - 삭제된댓글

    변호사이신가봐요

  • 12. ,,
    '17.5.27 11:17 AM (118.40.xxx.38)

    위에 음님처럼
    소형아파트 사서 부족한 부분 대출받으면
    가장 괜찮을것 같아요.

  • 13. ...
    '17.5.27 11:40 AM (116.41.xxx.251) - 삭제된댓글

    저라면 2번이요.
    전세 앉고 매매후 연봉 높으시니까 다음번 계약엔 반전세로...다시 월세로 바꾸시면 좋겠네요.

  • 14. 저도
    '17.5.27 11:46 AM (58.227.xxx.173)

    대출끼고 역세권 소형아파트 매수.. 가 좋을거 같아요

  • 15. ㅜㅜ
    '17.5.27 11:47 AM (220.78.xxx.36)

    변호사..부럽...

  • 16. 그냥
    '17.5.27 12:06 PM (223.62.xxx.127)

    대출 풀로내서 소형아파트 매수 해서 들어가세요 ~~~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
696409 윤태웅 칼럼, 부드러운 언어와 날카로운 논리 1 high 2017/06/09 541
696408 아트월 벽지를 살릴까요? 아님 없앨까요?|♠ 2 2017/06/09 1,199
696407 담배끊게 하는방법이 있을까요..이것때문에 심각하게고민이에요..... 6 아이린뚱둥 2017/06/09 1,324
696406 붕어싸만코 뜻 글 지워졌는데요...;;; 16 깍뚜기 2017/06/09 4,147
696405 치매 여쭈어요 2 ㅡㅡㅡ 2017/06/09 1,022
696404 만화책하나 추천해요 4 2017/06/09 1,158
696403 2g폰 구하기가 넘 힘드네요. 학생들 위해서 만들면 좋겠어요... 16 핸드폰 2017/06/09 2,542
696402 문대통령 보면서 드는 잡생각~ 24 ㅇㅇ 2017/06/09 2,591
696401 2008년 ? 부동산 하락시 6 부동산 2017/06/09 2,445
696400 가뭄진짜 심각하네요 1 가뭄 심각 2017/06/09 779
696399 질문) 지인에게 빌린 돈을 갚을건데 28 드디어 빚 .. 2017/06/09 4,078
696398 개무시당하는 국민당 원로 넘버 2 어짜스까 2017/06/09 934
696397 라이어 연극 꼭 스페셜 버전 아니어도 괜찮겠죠? 4 대학로 2017/06/09 500
696396 30년 된 휘슬러 압력솥 버릴까요, as할까요? 13 들꽃이다 2017/06/09 4,701
696395 기간제교사 임용고시 우대입법예고 됐어요. 18 뇌없는기간제.. 2017/06/09 6,117
696394 회기동에 있는 경희대학교 이미지는 어떤가요?? 51 궁금이 2017/06/09 6,190
696393 따수미 사건 어찌됐어요??? ㄴㄷ 2017/06/09 839
696392 kbs 시민의 탄생을 보고.-30년전에 뭐하셨어요? 4 .... 2017/06/09 549
696391 로라애슐리 외국 사이트 차단한거 불법아닌가요? 8 로라애슐리직.. 2017/06/09 1,562
696390 얼갈이로 우거지된장국을 잔뜩 끓였는데요 6 ... 2017/06/09 1,835
696389 스트라이프 옷 좋아하세요? 19 미쳤어 2017/06/09 4,642
696388 제가...정신적으로 좀 문제가 있는 거 같은데요,,,, 5 고민 2017/06/09 2,422
696387 정우택 전번 아시눈분 1 자한당 2017/06/09 531
696386 KBS 고위간부 "민주당 회의 발언록, 한나라당에 줬다.. 1 샬랄라 2017/06/09 745
696385 초등선생님께 오후 6시 40분에 문자 보내는거 실례인가요? 19 질문 2017/06/09 5,295