82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

연봉 1억4천, 현재산 1억, 부동산 조언해주세요

조회수 : 4,243
작성일 : 2017-05-27 10:47:38
연봉은 1억 4천정도되고 
지금 살고있는 집은 한달 월세 100정도 되는 오피스텔입니다.
1년 계약 완료를 앞두고 어떻게 해야할지가 고민이 되네요.

현재 저축해놓은 돈은 1억1천 정도입니다.

다음과 같은 선택지가 있는데요.
어떤게 나을지 모르겠네요..조언부탁드릴게요.

1. 전세대출 끼고 오피스텔 (전세가 2.4억정도) 들어가서 산다. 
장점: 월세지출 끝 그리고 간단함
단점: 부동산수익 기대불가

2. 대출을  끼고 전세세입자 있는 역세권 아파트 (5억정도에 전세 4억끼고있는)를 구매하고 나는 계속 월세 오피스텔에 산다
장점: 역세권아파트 가격 상승에 따른 차익기대
단점: 월세계속나감

3. 전세대출을 70%정도 받아 오피스텔(전세가 2.4억 대출 1.6억 받고 )일단 들어가고 거기에 1억 추가 대출을 끼고 전세세입자 있는 아파트 구입(5억정도에 전세 4억끼고있는) 

장점: 월세로 인한 추가지출끝 , 부동산 차익기대
단점: 리스크 그리고 대출이 상당함

IP : 173.9.xxx.89
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    몇살이시고 무슨 직업이길래 연봉이 그리 높나요?
    자산 보면 나이가 어리신거 같은데...
    진짜 돈 많이 버는 사람이 많나봐요.

    싱글이시고 비용이 얼마 안나가면
    월실수령액이 850 정도 되니 생활비 하고 나머지 700 정도로 역세권 소형 아파트 사서 들어가시는게 어때요?

  • 2. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    아..제 말은 대출 받으시고 700으로 상환하시라는...

  • 3. ...
    '17.5.27 10:53 AM (121.166.xxx.21)

    2번이 나을 것 같아요
    신혼부부들 많이 사는 역세권 소형 아파트 추천합니다

  • 4. ...
    '17.5.27 10:54 AM (121.166.xxx.21)

    부동산이라 해서 지역에 1억 건물이 있나했네요
    현금자산은 동산이에요~^^

  • 5. 햇쌀드리
    '17.5.27 10:54 AM (182.222.xxx.120)

    일단 월세 나가는건 막으시고..
    저라면 대출끼고 소형평수 아파트 구입하겠어요.
    연봉이 높아 금방 자리잡으실듯.

  • 6.
    '17.5.27 10:55 AM (173.9.xxx.89)

    싱글이고 30이에요 좋은 조언 감사합니다. 제가 늦게(새벽2-4시)까지 일하고 일찍 출근하는 직업이라 새벽에 퇴근시에도 안전한 곳에 살아야해서 오피스텔을 고집할수밖에없네요ㅠㅠ 역세권 아파트 중에 보안이 잘되는 곳은 다 워낙 가격이 많이 나가서요. 한 번 더 열심히 찾아볼게요 감사합니다

  • 7. ..
    '17.5.27 11:01 AM (211.220.xxx.84)

    새벽4시에 퇴근해서 일찍 출근이요?? 몇시 출근이신데요?

  • 8.
    '17.5.27 11:04 AM (61.105.xxx.33)

    저 같으면 지금 가진돈에서 전세를 구하고 저축하는 것으로 하겠지만, 선택지 셋중에선 1번이여
    부동산 매매는 내가 돈이 좀 생기고 대출이 적게 받아도 될때 하겠어요 오히려 재산세며 수리며 뭐며 귀찮은게 많을거예여

  • 9. ..
    '17.5.27 11:06 AM (1.226.xxx.237) - 삭제된댓글

    1번요. 연봉에 비해 모아 놓은 돈이 너무 없네요.

  • 10. 음..
    '17.5.27 11:08 AM (175.209.xxx.57)

    역세권 안전한 소형 아파트 사서 들어가시길 권합니다. 연봉 그정도면 할만 해요. 대출은 낼 수 있는 만큼 최대한.

  • 11. zz
    '17.5.27 11:14 AM (175.223.xxx.155) - 삭제된댓글

    변호사이신가봐요

  • 12. ,,
    '17.5.27 11:17 AM (118.40.xxx.38)

    위에 음님처럼
    소형아파트 사서 부족한 부분 대출받으면
    가장 괜찮을것 같아요.

  • 13. ...
    '17.5.27 11:40 AM (116.41.xxx.251) - 삭제된댓글

    저라면 2번이요.
    전세 앉고 매매후 연봉 높으시니까 다음번 계약엔 반전세로...다시 월세로 바꾸시면 좋겠네요.

  • 14. 저도
    '17.5.27 11:46 AM (58.227.xxx.173)

    대출끼고 역세권 소형아파트 매수.. 가 좋을거 같아요

  • 15. ㅜㅜ
    '17.5.27 11:47 AM (220.78.xxx.36)

    변호사..부럽...

  • 16. 그냥
    '17.5.27 12:06 PM (223.62.xxx.127)

    대출 풀로내서 소형아파트 매수 해서 들어가세요 ~~~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1659705 우주패스로 유튜브 프리미엄 이용 되나요 .. 20:32:31 10
1659704 트렁크 지하철에서 보실때 조심... 어우야 20:32:24 104
1659703 지금 여의도 내란당 앞에서 집회하네요 …. 20:32:04 81
1659702 한동훈은 명단에 나중에 추가 ssunny.. 20:31:46 68
1659701 양심선언한 김현태 임무단장 훌륭합니다. .. 20:31:19 161
1659700 김종대 의원 얘기 들어보세요. 4 20:30:34 266
1659699 불매운동에 대한 생각 2 20:28:49 185
1659698 오늘밤 9시30분 PD수첩 서울의 밤 2 1 MBC 20:26:46 357
1659697 토욜 아이돌 보러 여의도 가시나요? 2 .. 20:25:16 470
1659696 mbc뉴스데스크에서 시위에 참가한 여고생 말이.. 2 ... 20:23:19 1,106
1659695 집회재능충 아이돌팬들의 합류로 이 판이 끝났다네요. 16 ㅇㅇ 20:22:16 1,142
1659694 가십일수있는데 뜬금없이 박근혜 생각이 나는데요 3 ㅇㅇ 20:21:10 413
1659693 매일 매일 시위 한대요 7 20:19:39 815
1659692 윤석열이 출국금지에 긴급체포얘기까지 나오는데 그냥 가만히 있을 .. 11 너무한가하네.. 20:18:01 1,055
1659691 아이가 오피스텔을 얻으려는데 보증보험 20:16:29 333
1659690 졸리 딸 15 찌거 20:14:47 1,770
1659689 비상 단식 농성하지마세요! 14 ........ 20:14:12 1,012
1659688 지하철 1호선의 쿨한 "썅년" 6 ㅅㅅ 20:12:53 1,909
1659687 이명박이 박근혜보다 더 사악한 인간입니다.. 3 ........ 20:10:15 533
1659686 윤내란땜에 120조 인가 오늘 날아갔데요 18 ㄷㄹ 20:09:34 1,233
1659685 김이나 7년전 투표인증샷 보고 판단하세요 22 .. 20:07:24 2,493
1659684 계엄 둘째 날 7공수, 13공수도 서울 진공 계획…특전사 간부 .. 7 zzz 20:06:30 668
1659683 안철수 탄핵 찬성표 던졌어요 15 ㄱㄱ 20:04:16 2,572
1659682 조카가 매일 국회앞으로 나가네요 7 .. 20:02:06 1,056
1659681 망막수술후 회복이 오래 걸리긴 하네요 3 ㅁㅁ 20:01:10 437