82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

연봉 1억4천, 현재산 1억, 부동산 조언해주세요

조회수 : 4,243
작성일 : 2017-05-27 10:47:38
연봉은 1억 4천정도되고 
지금 살고있는 집은 한달 월세 100정도 되는 오피스텔입니다.
1년 계약 완료를 앞두고 어떻게 해야할지가 고민이 되네요.

현재 저축해놓은 돈은 1억1천 정도입니다.

다음과 같은 선택지가 있는데요.
어떤게 나을지 모르겠네요..조언부탁드릴게요.

1. 전세대출 끼고 오피스텔 (전세가 2.4억정도) 들어가서 산다. 
장점: 월세지출 끝 그리고 간단함
단점: 부동산수익 기대불가

2. 대출을  끼고 전세세입자 있는 역세권 아파트 (5억정도에 전세 4억끼고있는)를 구매하고 나는 계속 월세 오피스텔에 산다
장점: 역세권아파트 가격 상승에 따른 차익기대
단점: 월세계속나감

3. 전세대출을 70%정도 받아 오피스텔(전세가 2.4억 대출 1.6억 받고 )일단 들어가고 거기에 1억 추가 대출을 끼고 전세세입자 있는 아파트 구입(5억정도에 전세 4억끼고있는) 

장점: 월세로 인한 추가지출끝 , 부동산 차익기대
단점: 리스크 그리고 대출이 상당함

IP : 173.9.xxx.89
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    몇살이시고 무슨 직업이길래 연봉이 그리 높나요?
    자산 보면 나이가 어리신거 같은데...
    진짜 돈 많이 버는 사람이 많나봐요.

    싱글이시고 비용이 얼마 안나가면
    월실수령액이 850 정도 되니 생활비 하고 나머지 700 정도로 역세권 소형 아파트 사서 들어가시는게 어때요?

  • 2. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    아..제 말은 대출 받으시고 700으로 상환하시라는...

  • 3. ...
    '17.5.27 10:53 AM (121.166.xxx.21)

    2번이 나을 것 같아요
    신혼부부들 많이 사는 역세권 소형 아파트 추천합니다

  • 4. ...
    '17.5.27 10:54 AM (121.166.xxx.21)

    부동산이라 해서 지역에 1억 건물이 있나했네요
    현금자산은 동산이에요~^^

  • 5. 햇쌀드리
    '17.5.27 10:54 AM (182.222.xxx.120)

    일단 월세 나가는건 막으시고..
    저라면 대출끼고 소형평수 아파트 구입하겠어요.
    연봉이 높아 금방 자리잡으실듯.

  • 6.
    '17.5.27 10:55 AM (173.9.xxx.89)

    싱글이고 30이에요 좋은 조언 감사합니다. 제가 늦게(새벽2-4시)까지 일하고 일찍 출근하는 직업이라 새벽에 퇴근시에도 안전한 곳에 살아야해서 오피스텔을 고집할수밖에없네요ㅠㅠ 역세권 아파트 중에 보안이 잘되는 곳은 다 워낙 가격이 많이 나가서요. 한 번 더 열심히 찾아볼게요 감사합니다

  • 7. ..
    '17.5.27 11:01 AM (211.220.xxx.84)

    새벽4시에 퇴근해서 일찍 출근이요?? 몇시 출근이신데요?

  • 8.
    '17.5.27 11:04 AM (61.105.xxx.33)

    저 같으면 지금 가진돈에서 전세를 구하고 저축하는 것으로 하겠지만, 선택지 셋중에선 1번이여
    부동산 매매는 내가 돈이 좀 생기고 대출이 적게 받아도 될때 하겠어요 오히려 재산세며 수리며 뭐며 귀찮은게 많을거예여

  • 9. ..
    '17.5.27 11:06 AM (1.226.xxx.237) - 삭제된댓글

    1번요. 연봉에 비해 모아 놓은 돈이 너무 없네요.

  • 10. 음..
    '17.5.27 11:08 AM (175.209.xxx.57)

    역세권 안전한 소형 아파트 사서 들어가시길 권합니다. 연봉 그정도면 할만 해요. 대출은 낼 수 있는 만큼 최대한.

  • 11. zz
    '17.5.27 11:14 AM (175.223.xxx.155) - 삭제된댓글

    변호사이신가봐요

  • 12. ,,
    '17.5.27 11:17 AM (118.40.xxx.38)

    위에 음님처럼
    소형아파트 사서 부족한 부분 대출받으면
    가장 괜찮을것 같아요.

  • 13. ...
    '17.5.27 11:40 AM (116.41.xxx.251) - 삭제된댓글

    저라면 2번이요.
    전세 앉고 매매후 연봉 높으시니까 다음번 계약엔 반전세로...다시 월세로 바꾸시면 좋겠네요.

  • 14. 저도
    '17.5.27 11:46 AM (58.227.xxx.173)

    대출끼고 역세권 소형아파트 매수.. 가 좋을거 같아요

  • 15. ㅜㅜ
    '17.5.27 11:47 AM (220.78.xxx.36)

    변호사..부럽...

  • 16. 그냥
    '17.5.27 12:06 PM (223.62.xxx.127)

    대출 풀로내서 소형아파트 매수 해서 들어가세요 ~~~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1656976 국힘 탄핵부결당론은 내란공범2 샐리 09:54:23 41
1656975 속보) 윤 10시 대국민 담화. 12 ... 09:52:04 602
1656974 군인 또한 불법적인 명령에 따르는 건 불법입니다. 쿡쿡이 09:51:31 95
1656973 오늘 집회 맞불작전? 1 .... 09:51:28 214
1656972 여의도로 뭐라도 보내고 싶다.. 7 슬프다 09:50:46 260
1656971 윤석열 절대 탄핵!!! ㅜㅜ 09:50:25 93
1656970 독재자는 TK 를 배경으로 두지 않아요. 3 팩트 09:47:41 363
1656969 근데 가결에 필요한 8표이상 20표는 나올거 아닌가요? 8 .. 09:47:28 699
1656968 국힘 탄핵부결 당론 == 내란공범 ... 09:47:19 170
1656967 어젯밤 국회지키며 공부하는 학생 6 09:45:27 746
1656966 담화문이 누구를 위한 메세지인지 7 .. 09:43:59 712
1656965 잡티제거 질문좀요;; 2 ..... 09:43:55 170
1656964 탄핵부결되면 국짐은 자연소멸 6 무명인 09:43:33 469
1656963 전광훈이 위험합니다. 7 ... 09:41:08 1,438
1656962 국힘이 저러는건 대구,경북 표밭때문인가요? 16 답답 09:37:43 875
1656961 윤도 제정신이 아니고 대통령실도 엉망 6 믿지마세요 09:35:20 1,091
1656960 CNN 에 실림 33 ... 09:34:19 2,437
1656959 탄핵 부결되면 바로 2차계엄해서 국회의원 다 잡아죽일 기세인데... 19 ㅇㅇ 09:32:25 1,939
1656958 국힘에게 문자 행동 합시다 할 수 있는 건 다 하자 5 .... 09:31:42 270
1656957 이제 재네들이 뭐만 한다하면 산도 09:31:24 183
1656956 탄핵은 헌정 중단이 아닙니다 6 하늘에 09:31:12 594
1656955 네이버페이등 포인트 받으세요 4 ... 09:30:19 510
1656954 국힘이 부결시킬 명분을 달라고 했대요 18 탄핵 09:30:13 2,356
1656953 국힘 의원들 정치생명 끝났어요!!! 10 Err 09:29:44 1,015
1656952 국고는 바보에게 맡겨도 내집 금고는 절대 바보에게 안 맡기겠죠... 2 ㅇㅇ 09:28:56 296