82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

연봉 1억4천, 현재산 1억, 부동산 조언해주세요

조회수 : 4,243
작성일 : 2017-05-27 10:47:38
연봉은 1억 4천정도되고 
지금 살고있는 집은 한달 월세 100정도 되는 오피스텔입니다.
1년 계약 완료를 앞두고 어떻게 해야할지가 고민이 되네요.

현재 저축해놓은 돈은 1억1천 정도입니다.

다음과 같은 선택지가 있는데요.
어떤게 나을지 모르겠네요..조언부탁드릴게요.

1. 전세대출 끼고 오피스텔 (전세가 2.4억정도) 들어가서 산다. 
장점: 월세지출 끝 그리고 간단함
단점: 부동산수익 기대불가

2. 대출을  끼고 전세세입자 있는 역세권 아파트 (5억정도에 전세 4억끼고있는)를 구매하고 나는 계속 월세 오피스텔에 산다
장점: 역세권아파트 가격 상승에 따른 차익기대
단점: 월세계속나감

3. 전세대출을 70%정도 받아 오피스텔(전세가 2.4억 대출 1.6억 받고 )일단 들어가고 거기에 1억 추가 대출을 끼고 전세세입자 있는 아파트 구입(5억정도에 전세 4억끼고있는) 

장점: 월세로 인한 추가지출끝 , 부동산 차익기대
단점: 리스크 그리고 대출이 상당함

IP : 173.9.xxx.89
16 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    몇살이시고 무슨 직업이길래 연봉이 그리 높나요?
    자산 보면 나이가 어리신거 같은데...
    진짜 돈 많이 버는 사람이 많나봐요.

    싱글이시고 비용이 얼마 안나가면
    월실수령액이 850 정도 되니 생활비 하고 나머지 700 정도로 역세권 소형 아파트 사서 들어가시는게 어때요?

  • 2. ...
    '17.5.27 10:52 AM (130.105.xxx.150)

    아..제 말은 대출 받으시고 700으로 상환하시라는...

  • 3. ...
    '17.5.27 10:53 AM (121.166.xxx.21)

    2번이 나을 것 같아요
    신혼부부들 많이 사는 역세권 소형 아파트 추천합니다

  • 4. ...
    '17.5.27 10:54 AM (121.166.xxx.21)

    부동산이라 해서 지역에 1억 건물이 있나했네요
    현금자산은 동산이에요~^^

  • 5. 햇쌀드리
    '17.5.27 10:54 AM (182.222.xxx.120)

    일단 월세 나가는건 막으시고..
    저라면 대출끼고 소형평수 아파트 구입하겠어요.
    연봉이 높아 금방 자리잡으실듯.

  • 6.
    '17.5.27 10:55 AM (173.9.xxx.89)

    싱글이고 30이에요 좋은 조언 감사합니다. 제가 늦게(새벽2-4시)까지 일하고 일찍 출근하는 직업이라 새벽에 퇴근시에도 안전한 곳에 살아야해서 오피스텔을 고집할수밖에없네요ㅠㅠ 역세권 아파트 중에 보안이 잘되는 곳은 다 워낙 가격이 많이 나가서요. 한 번 더 열심히 찾아볼게요 감사합니다

  • 7. ..
    '17.5.27 11:01 AM (211.220.xxx.84)

    새벽4시에 퇴근해서 일찍 출근이요?? 몇시 출근이신데요?

  • 8.
    '17.5.27 11:04 AM (61.105.xxx.33)

    저 같으면 지금 가진돈에서 전세를 구하고 저축하는 것으로 하겠지만, 선택지 셋중에선 1번이여
    부동산 매매는 내가 돈이 좀 생기고 대출이 적게 받아도 될때 하겠어요 오히려 재산세며 수리며 뭐며 귀찮은게 많을거예여

  • 9. ..
    '17.5.27 11:06 AM (1.226.xxx.237) - 삭제된댓글

    1번요. 연봉에 비해 모아 놓은 돈이 너무 없네요.

  • 10. 음..
    '17.5.27 11:08 AM (175.209.xxx.57)

    역세권 안전한 소형 아파트 사서 들어가시길 권합니다. 연봉 그정도면 할만 해요. 대출은 낼 수 있는 만큼 최대한.

  • 11. zz
    '17.5.27 11:14 AM (175.223.xxx.155) - 삭제된댓글

    변호사이신가봐요

  • 12. ,,
    '17.5.27 11:17 AM (118.40.xxx.38)

    위에 음님처럼
    소형아파트 사서 부족한 부분 대출받으면
    가장 괜찮을것 같아요.

  • 13. ...
    '17.5.27 11:40 AM (116.41.xxx.251) - 삭제된댓글

    저라면 2번이요.
    전세 앉고 매매후 연봉 높으시니까 다음번 계약엔 반전세로...다시 월세로 바꾸시면 좋겠네요.

  • 14. 저도
    '17.5.27 11:46 AM (58.227.xxx.173)

    대출끼고 역세권 소형아파트 매수.. 가 좋을거 같아요

  • 15. ㅜㅜ
    '17.5.27 11:47 AM (220.78.xxx.36)

    변호사..부럽...

  • 16. 그냥
    '17.5.27 12:06 PM (223.62.xxx.127)

    대출 풀로내서 소형아파트 매수 해서 들어가세요 ~~~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1656181 불법 쿠테타로 인한 어마어마한 국가 경제 피해 (박종훈) ... 05:09:50 119
1656180 네 농부입니다.... 7 투덜이농부 04:38:54 512
1656179 비상계엄 뒷이야기 1 .... 04:17:49 1,054
1656178 불법 쿠테타 당시 오디오 2 .... 04:15:43 538
1656177 카뱅 현금 이벤트 '산타의 양말' 1 이부자리 04:11:31 134
1656176 직장다니시거나 다니셨던 분들께 궁금해요. 5 봉이 04:10:05 295
1656175 국힘당 넘들 생각이 이런건가요? 4 ㅇㅇ 04:06:35 374
1656174 저들은 왜 종북 친중인가 20 좌파꺼져 03:56:54 652
1656173 여러분! 미정부서 탄핵지지 선언했어요! 11 속보 03:56:17 1,515
1656172 이준석이 담 넘어 들어가라는 보좌관에게 한 말 8 카메라에 잡.. 03:39:45 1,535
1656171 생때같은 우리 아들들 2 다떠나서 03:11:37 724
1656170 방첩사 선관위 투입시 IT병력투입 10 .. 03:11:08 691
1656169 맘 카페등은 계엄글 올라오면 정치 글 올리지 말라고 10 원더랜드 03:02:40 859
1656168 무력 시위 조장해서 2차 계엄 한다는 첩보 1 ㅇㅇㅇㅇ 03:01:59 816
1656167 한반도에 전쟁 나면 누가 제일 이득일까요?생각해 보세요 24 ㅇㅇ 02:42:04 1,604
1656166 Jtbc 그날밤 군수뇌부 집합시킨 국방부장관 2 .. 02:33:07 1,293
1656165 상설특검도 힘들어요 ㅠㅠ 9 ㅇㅇ 02:32:12 1,189
1656164 국회수호경비대가 국회의장, 의원 체포 도와 3 .. 02:29:12 908
1656163 12월 7일 장애인 휠체어 유모차 등장한 평화시위 1 cvc123.. 02:10:19 587
1656162 저것들은 다 몰랐다네 8 .. 02:02:58 1,004
1656161 상설특검 믿어봅시다. 6 ㅇㅇㅇㅇ 01:59:20 616
1656160 [단독] “비상계엄 출동 병력, 사령부에 작전기록도 없다” 10 ... 01:56:57 1,914
1656159 계엄성공했으면 이런 세상 되는겁니다 2 0000 01:55:01 1,425
1656158 내란에 동조한 경찰 총경 밝히는 김규현 변호사. 8 대통령직무정.. 01:54:12 1,530
1656157 트윗펌) 우리아버지 84세 3 ㅠㅠ 01:48:00 2,117