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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

나도 강남에 집사고 싶다

이 죽일놈의 부동산 조회수 : 5,816
작성일 : 2017-05-21 00:31:29

큰 줄기 하나는 결국 부동산이었어요.

공부든 뭐든 열심히 해본 적도 없고, 부모가 종합고등학교(우리 지역에선 좀 심각한 실업계가 이런 이름이었어요) 들어갈 실력도 안 되서 돈 넣고 일반 일문계 넣어주고, 그 예엣날  진짜 쉽던 공인중개사 시험도 몇년씩 공부한다며 왔다갔다만 하다 떨어지고 차려주는 사업체마다 말아먹고 그랬던 그 사촌이 이제 부모가 사둔 땅 대박 터지는 바람에 백억대 부자가 되서 평생 열심히 개미같이 살아온 우리한테 인생 훈수나 두고 남들이 그 상황을 그러려니 받아들이는 것도,

내가 부동산 투자 잘못해서 근 십년간 빚에 빚쟁이에 쫓기며 살아온 부모를 보고

부동산 투자 같은 건 올바른 정신가진 사람이 절대로 해선 안될 일이라 여기게 된 것도,

그러다 삐끗, 애도 학교가고 하니 이젠 집을 사야겠다 하고 보니 집값이 천정같이 올랐던 2007년

하필 전세살면서 정붙인 그 동네가 버블 세븐.

무슨 맘엔지 남편 퇴직금도 중간에 털고, 있는 돈 없는 돈 돈이란 돈을 다 긁어모아

그러고도 모자라 2.5억 대출을 내고 집을 샀는데

뽕빠지게 빚갚느라 피폐해진 생활끝에 어느덧 10년이 또 지나고

남은 건 이제사 원금 비슷해진 우리 집, 은행에 이자로 갖다드린 기천만원.

재산 증식은 거의 0에 가까운.

내가 빚과 싸우는 사이, 비슷한 대출을 안고 강남으로 바로 들어갔던 친구는 이미 재산이 2배로..

내일모레 50을 바라보며 깝깝합니다ㅜㅜ

그래서 생각했어요. 나도 강남에 가야겠다. 지금 집 집 팔고 가렵니다. 직장이 서쪽이라 아직 직접 들어가 살진 못합니다.

진짜 넘사벽이 되기전에 발한자락 올리고 싶어요.

이것저것 긁어보니 9억쯤 되려나요? 이 중 최소 5억은 우리가 전세로라도 살아야 하니

쓸 수 있는 돈은 4억. 제 선에서 살수 있고, 이왕이면 값도 올라서 위로가 되줄 강남아파트 혹시 있을까요?

여기 강남 분들도 많이 사시는 것 같아 한번 여쭤봅니다.

강남에 집산 제 친구는 일이 바빠 동네 돌아가는 걸 모릅니다.


IP : 119.149.xxx.138
19 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '17.5.21 12:36 AM (49.167.xxx.79)

    흠.. 교육 다음은 부동산..
    부동산 값이 오르면 사람값이 떨어지더라... 맞는 말이더라구요..

  • 2. 2007년에 강남 집 샀다면
    '17.5.21 12:37 AM (118.220.xxx.21)

    크게 돈 못 벌었을 텐데요.
    2007년 강남 집값 아직도 회복 못 한 곳 많아요.

  • 3. ...
    '17.5.21 12:41 AM (49.167.xxx.79)

    투자로 강남아파트.. 글쎄요.. 그렇게 투자하셔서 그 다음은 팔고 얼마 더 버시는게 목적이세요? 아니면 재산 증식 0 인데 그냥 깔고 사시다가 상속하시게요?
    9억이면 30평대 오래된, 작은단지 아파트 사실수 있겠는데 재건축이다 뭐다 곧 시끄럽기는 하겠네요. 분담금 내시면 그냥 그게 그거...팔아야 손에 남는것도 없어요. 지어봐야 13억 받을까요?
    전 모르겠습니다.. 그 맘고생을 생각하면...

  • 4. 강남 작은 평수
    '17.5.21 12:41 AM (119.149.xxx.138)

    그때는 덜 핫하고 지금 핫한 곳 2배로 비싸진 곳 있어요.
    본문 글 안에는 모두 팩트니 그거 확인하는 게 본질은 아닌 듯 하구요....

    첫댓글님 얘긴 이해가 잘....

  • 5. ...
    '17.5.21 12:46 AM (49.167.xxx.79)

    다 사람사는 집인데 이웃과 잘살고 지내면 좋지 뭐 그거로 조금 더 증식하자고.. 사실 저 철모를때 부동산 투기 했습니다.
    그런데 부끄러워요.... 저의 별볼일 없는 행동들이 나라를 이꼴로 만든것 같아서요..

  • 6. 이니만믿어요
    '17.5.21 12:53 AM (178.62.xxx.157)

    문재인 대통령님이 저희같은 서민들을 위해서 부동산 잡겠다고 하셨어요
    강남 부동산 폭락해서 부자들 피눈물 흘리면서 부동산 처분하고
    우리같은 서민들에게 그 열매를 돌려줄겁니다

    지금 기대하고 있어요

  • 7. ...
    '17.5.21 12:57 AM (49.167.xxx.79)

    178 님 문지지자 아니시죠? 문재인이 강남 부동산 폭락하라고 만드나요? 부자와 서민 나눈다고요? 잘못아셨네요.. 쯧

  • 8. 동문서답
    '17.5.21 1:04 AM (175.213.xxx.182)

    뽕빠지게 빚갚느라 피폐해진 생활로 잃어버린 10년이 너무 아깝지 않으세요? 언제까지 피폐한 인생 살려구요?
    제가 너무 (제가 오랜세월 살았던) 유럽인 마인드인지 뭔진 모르겠지만 지붕에 일평생 번돈 쳐박고 피폐하게 사는건 의미없는짓. 살아있는동안 누릴 행복을 그런걸로 찾진 않겠네요.

  • 9. 뭐지
    '17.5.21 1:04 AM (1.236.xxx.107) - 삭제된댓글

    178님은 지지자들 욕먹이려고 일부러 저런 투로 말하는건지
    진심인지...

  • 10. 저기요...
    '17.5.21 1:22 AM (119.149.xxx.138)

    엄청 오랜 고민끝에 올린 제글이 댓글 난장이 되길 바라지 않습니다.
    비공개 자유게시판이니 어찌보면 감수해야할 부분이긴 하지만

    교육정책이 어떻게 변하든 우리는 그 안에서 자식 갈 학교를 찾아야 하듯,
    경제상황, 부동산 정책이 어찌 바뀌든 또 결국 원하는 곳에 집을 갖고 싶은 심리가 사라지는 건 아니잖아요.
    오랜 시간 빚으로 피폐했으므로 빚을 얻지 않고, 쓸 수 있는 맥시멈 가용자금
    물론 그 기간 우리 실생활은 잠깐 불편하려 합니다.
    그 상황에서 얻을 수 있는 강남권, 상승여력이 있는 집이 있을까가 제 질문의 핵심입니다.
    이런 제 마음에 답을 주실 분도 분명 계시길 바랍니다.

  • 11. ..
    '17.5.21 1:38 AM (220.78.xxx.46)

    서울 입지 좋은 곳 매수하시고 10년 20년 기다리시면 무조건 올라요. 그 사이에 등락은 있을지라도...

  • 12. ...
    '17.5.21 1:39 AM (220.78.xxx.46)

    재건축 재개발은 돈과 시간의 여유가 있어야 되니까 더더 신중하셔야 하구요

  • 13. 그게...
    '17.5.21 1:48 AM (114.216.xxx.203)

    솔직히 강남권에서 생활해보면,
    왜 강남불패라는 말이 나오는지 알수 있어요.
    자가는 아니고,
    전세전전하는 난민입장입니다만...
    솔직히 강남권은 투자개념으로 접근하기엔 좀 많이 오른상태고,과거 몇년에도 약간의 편차(11억 아파트가 한5천~7천 정도 오르락 내리락)만 있었고,
    실상 지금 재건축 이주와 입주가 동시에 이루어지고 있는
    서초구 오랜 아파트 가격은 거의 꼭대기이긴한데,
    전세 안끼고 사기에는 부담이 너무 크실것 같아요.
    자금 여력으로 봐서는...
    개포동 재건축도 초기투자비용이 너무 큰 상태고...
    그나마 전세 끼고 구입하실수 있는 재건축 대기 아파트라면
    10년후를 내다보면 살수있을거예요.
    근데...분담금도 고려하셔야...
    원글님 고민도 충분히 이해가 가지만,
    서울지역 다른 곳도 충분히 고려하심이...
    제가 사는 아파트는 30년 정도 되었고,
    30평형대 매매가 11억내외 전세 5억정도예요.
    역세권이고 남고학군이 좋아서 저도 거주중이네요.
    방배역 ㅅㄷㅇ 아파트...
    재건축논의중이긴한데,
    10년을 내다보긴하더라구요.
    저희 아파트는 대부분 남학생 키우는 부모들이 거주중이네요
    길하나 두고 서울고,상문고 있어서...
    참고만 하세요.
    큰돈 움직이시는 ...

  • 14. ㅠㅠ
    '17.5.21 2:13 AM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    지금 강남은 최고가 계속 경신 중이예요.
    대출에 전세까지 안고 갭 투자하는건 위험해보여요.
    저는 2007년 상투에 샀다가 재작년부터 시세 회복 후
    계속 오르길래 많이 올랐다 싶어서 한달전에 팔았는데 그 후로도 계속 오르고 있어서 2007년 생각나요.
    물론 더 오를 수도 있고 더 오를 것 같기도 하지만‥ (계약금 돌려주며 매물 거두어 들이고 싶어서 사기도 힘들대요.)
    그래도 조정기 오면 그때 사세요.

  • 15. ㅎㅎ
    '17.5.21 3:45 AM (156.222.xxx.106)

    강남아파트 참고합니다

  • 16. 강남 살면
    '17.5.21 5:01 AM (221.127.xxx.128)

    갑갑한듯해도 떠날 수 없죠
    모든게 편하게 되어 있으니까요
    애들 학교도 물론이고....

  • 17. ..
    '17.5.21 8:55 AM (112.169.xxx.143)

    음..알아보면 아셨을테지만
    전세가가 워낙 높아서 4억이면 어디든 살 수있어요
    집값 뛰었다는건 새로 분양하는 아파트 이야기고
    기존의 아파트는 그냥 안떨어진 정도로 알고 있어요
    수문만 무성하죠
    전세가 는 나날이 올라요
    일년에 일억 정도
    그리고 당분간 4년동안은 재개발 들이 있으니
    전세가가 떨어지지않을거예요
    전세끼고 사시려면 3억 4억이면 살 수 있죠
    근데 나중에 변수에 대처할 배짱과 능력을키우시면될 듯..

  • 18. 부동산 공부를 시작하세요
    '17.5.21 11:49 AM (211.168.xxx.148)

    82에와서 물은들 누가 가르쳐줄까요...

    부동산 까페라도 들어가서 이런저런 동향도 보고
    어디가 뜬다더라 이런정도는 알고 하셔야죠.
    전재산 거는건데...

    제가 한말씀드리자면 사당역 부근이 좀 더 발전할거 같아요.
    지금 전세끼고 오래된 아파트 4억정도면 매매가능하실거고
    남성역 부근으로 새아파트도 전세끼고 4억이면 충분할테고요.
    장재터널 뚫려서 서초강남 접근성 좋아지고
    사당이수 개발 계획이있다고 했으니
    장기간 투자하시면 좀 오르지않을까싶어요.

  • 19. ...
    '17.5.21 12:31 PM (58.230.xxx.110)

    전 포기했어요...
    그러니까 원통하지도 않고 편안하네요...
    강남 그래 내가 졌다!!!
    저기 아님 그래도 갈수있는데는 많으니까
    맘편히 살라구요~

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