전세대출 동의 안해주는 주인도 있을까요?

[..]

저희가 갑자기 돈 쓸일이 생기는 바람에 한달 후  이사 예정인 전세집에 전세대출을 받아햐 할 사정이 생겼어요.

그런데 대출을 알아보니 집주인의 동의가 필요하다고 하네요?

일단 부동산에 말씀 드렸더니 연락 해보겠다고 하시는데..

혹시라도 동의를 안해줘서 계약이 파기될수도 있나요?

워낙에 집주인이 깐깐하게 세입자를 들이셔서 혹시나 거절하시진 않을까 걱정이네요.

만일 거절하게 되면 저희는 갑자기 갈데가 없어지는데요.ㅠㅠ

[...]

거절하는 집도 있어요

[ㅁㅁㅁ]

계약 전에도 꺼리는 집주인도 있고...
더군다나 계약 후에 말이 바뀌면 집주인 입장에서 좀 더 망설여질 것 같아요.
다른 이유가 아니라 중간에 이사나갈 확률도 높아지고..여러모로 귀찮아져서요.

[햇살]

우리은행은 동의 필요없어요

[원글]

그럼 계약할때 집주인에게 얘기를 했어야 하는건가요? 그땐 괜찮았는데 갑자기 사정이 바뀌었거든요..
그리고 햇살님. 우리은행은 동의 필요 없는게 확실한가요? 그럼은행에 알아봐야 할까요?

[제가알기로는..]

전세금액에 따라 전세대출상품이 달라요. 4억이상(?)전세면 질권설정 들어가니 주인동의 꼭 필요하구요 그아래금액이면 집주인동의 필요없는걸로 알고있어요. 4억이상이라도 집주인동의필요없는 상품이 국민은행에 있는걸로 알고있습니다. 작년가을쯤 이렇다고들었는데 몇달사이 달라졌을수도 있겠구요..^^ 그리고 보통 전세자금대출받을경우 계약전 동의구하고 계약서에 명시합니다.

[원글]

아...그렇군요. 계약서에 명시를 해야 하는거였군요.ㅠ 그럼 동의를 안해준다고 하면 제가 어찌할 도리가 없는건가봐요...

[...]

싫어하는 주인들 있어요.

[==]

저희는 집주인이 안 된다고 했어요. 전세대출 해야되는 경우라면 계약전에 확인하고 안 해주는 주인들 더러 있더라구요.

[집주인 입장에서야]

그런거 안하고 들어오는 세입자도 많은데
굳이 이런저런 말많은 세입자는 귀찮은거죠.

[원글]

댓글주신님들 모두 감사드립니다. 갑작스런 부탁에도 집주인께서 다행히 동의를 해주셨네요. 계약할때 얘기해야 하는것도 알게 되었구요..