82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

19억짜리 원룸 연순수익 8천 정도 나온대요

... 조회수 : 3,660
작성일 : 2017-05-14 11:40:33
저희 할머니가 가지고 계신거고
융자 잡힌거 하나도 없는 건물이고요
이거 떼고 저거 떼고 순수익만으로 연 8천 정도 수입 나온대요
이 건물을 넘겨 받을지 말지 고민중에 있습니다
(부모님과 제 돈을 합쳐 사는거고 대출은 안받아요)
IP : 211.36.xxx.22
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 모모
    '17.5.14 11:45 AM (110.9.xxx.133)

    참고로 저희 원룸은
    8억인데 년6000 정도 나옵니다

  • 2. ...
    '17.5.14 11:45 AM (218.237.xxx.46) - 삭제된댓글

    단언코 연 42% 수익나는 건물은 없습니다.
    다시 제대로 알아보세요.

  • 3. ...
    '17.5.14 11:46 AM (211.36.xxx.82)

    순수익으로 6천이요?
    어디신데 그렇게 수익률이 좋죠?
    그런데 그런 건물은 거의 없어요참고로
    저희 할머니 원룸은 수원에 있어요

  • 4. 제제
    '17.5.14 11:47 AM (119.71.xxx.20)

    원룸.상가 둘러보니 10억정도 투자에 월300
    좋은거라네요.
    19억에 년8000이면 상당히 좋은듯해요.

  • 5. ㅇㅇ
    '17.5.14 11:48 AM (121.165.xxx.77)

    아니 그런 좋은 조건인데 왜 고민을 하죠? 고민을 하는 것 자체가 그게 말이 안된다고 생각해서 아닌가요?

  • 6. ...
    '17.5.14 11:48 AM (211.36.xxx.100)

    다시 제대로 알아보는게 아니라
    저희 친할머니 건물이예요 ㅎㅎㅎ
    관리는 아버지가 잠깐 하시다 지금은 큰아버지가 하시구요

  • 7. 모모
    '17.5.14 11:49 AM (110.9.xxx.133)

    윗분
    저보고하는 말씀인가요
    경기도 정왕동 방이 18개이고
    평균 방하나에 30 만원 받습니다
    근데 건물은 낡아서 8억에서 8ㆍ5천 정도합니다

  • 8. ....
    '17.5.14 11:51 AM (211.36.xxx.26)

    이 정도면 수익률이 그렇게 좋은 편은 아닌것 같아 망설이고 있어요

    위에분 답변 감사드려요

  • 9. ...
    '17.5.14 11:57 AM (182.18.xxx.156)

    정왕동님...
    중간에 공실 전혀 없고 들고 날때 복비라든지 수리비...기타 잡비와 세금은 어떤가요?

  • 10. 모모
    '17.5.14 12:11 PM (110.9.xxx.133) - 삭제된댓글

    저희는 공실있어도 길게간게 일주일이었구요
    보통 삼사일이면 방나갑니다
    대신 청소 까끔하게하고
    일단 방비면 도배새로 합니다
    6만윈정도주면 방하나 도배하고
    삼만원주면 청소 해줍니다
    기타 전자제품신형으로 교체했어요
    조선족들도 깨끗해야 들어오고요
    그들도 눈높아져서 그들눈높이 맞춰야합니다
    그동네가 다 원룸이라
    재활용가게 보일러수리집 도배집
    온갖 수리집이 다 즐비합니다
    하다보면 메뉴얼이 다 있어서
    벌로 어렵짖않아요
    그리고 근처부동산에서 도움많이 주기때문에
    부동산과 친해지는게 중요합니다
    방도 비면 먼저 소개해주고요

  • 11. 수익율
    '17.5.14 12:14 PM (211.46.xxx.42)

    수익형에 투자할거면 적어도 5%는 넘어야 하지ㅡ않나요?
    4%면 수익에 비해 투자금이 너무 커요

  • 12. ...
    '17.5.14 12:20 PM (182.18.xxx.156)

    시부모님이 오래전에 안산에 다세대 세주시다가 고래를 절래절래 하시면서 헐값에 파셨거든요. 못 사는 사람들 세도 잘 안주고 진상 엄청 많다면서요...사는게 어려우니들 그렇죠. 그래서 그런쪽은 생각도 안했는데 8억에 6천 정도면 넘 괜찮은데요? 세 받기 어렵지 않나봐요?

  • 13. ..
    '17.5.14 12:58 PM (110.14.xxx.100)

    전 세입자들이 집새를 잘안줘서 2년해보고 안맞아서 매매할려고합니다. 모모님. 임대료 밀릴때 대처하는 방법좀 알려주세요~

  • 14. ...
    '17.5.14 1:01 PM (223.62.xxx.100)

    1억으로 치면 한달 35만원. 연 4.2%
    순수익이래도 수익률이 적네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
688313 제사 때문에 3 aa 2017/05/17 1,373
688312 오늘 고급스럽게 예쁘다는 말 7 들었습니다 2017/05/17 5,186
688311 문재인 대통령 부부 결혼사진.jpg 21 정면사진 2017/05/17 16,666
688310 한전 돈없어서 "전기요금 인상"과 세금탈루 1.. 6 사이다 2017/05/17 2,460
688309 청소·주차·이주노동자도 모두 정규직... 매출 9배로 뛴 삼진어.. 6 고딩맘 2017/05/17 1,320
688308 .... 4 취준생입니다.. 2017/05/17 1,052
688307 30대가 요양보호사 일하는거 어떤가요? 10 호롤롤로 2017/05/17 10,533
688306 한국인 옷 잘입는다구여? 28 Xxx 2017/05/17 6,810
688305 이혜훈이 문대통령 무섭대요 12 다른당 2017/05/17 5,583
688304 수능봐서 성적 순대로 대학가는게 제일 공정하다 생각해요 46 저는 2017/05/17 3,361
688303 15년된 반려견을 갑자기 보내니 제기 죽을것같애요 9 ㅜㅜ 2017/05/17 2,977
688302 문재인, 공정거래위원장에 김상조, 보훈처장에 피우진 임명 10 oo 2017/05/17 1,595
688301 내일 5.18기념식 본방사수합니다. 10 ... 2017/05/17 1,125
688300 오랜만에 슈돌보는데.. 5 2017/05/17 1,553
688299 최영재 경호원 너무 멋져요.다른 경호원들 사진 볼수 있는 곳은.. 2 00 2017/05/17 1,528
688298 문재인 대통령 국방부 방문...여직원들 싸인 요청 '눈길' 12 ㅇㅇ 2017/05/17 4,639
688297 사촌이 들어달라고 해서 저축보험 들어놓고 잊어버리듯 돈 보냈는데.. 3 2017/05/17 2,144
688296 다이어트할때 배고프면 틈틈히 계속 저칼로리 간식 먹어도 될까요?.. 6 내위야 왜그.. 2017/05/17 2,401
688295 한겨레의 "시발택시 보러갈까" 4 궁금 2017/05/17 1,720
688294 황교익- 한겨레의 문제는 고차원적 갈등 아니라 제목의 선정성 문.. 8 고딩맘 2017/05/17 1,788
688293 운동 하고 나면 너무 잠이 오는데 원래 그런가요? 4 운동 2017/05/17 1,422
688292 연봉 6천에 3년간 8천만원 모은거면?? 6 ... 2017/05/17 2,894
688291 우리나라 사람들.. 옷 잘 입는 편인가요? 19 .. 2017/05/17 4,151
688290 혼술하면 얼마나 드시나요? 11 2017/05/17 1,622
688289 다이어트 가성비 좋은 치즈 추천부탁 9 000 2017/05/17 1,976