82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

19억짜리 원룸 연순수익 8천 정도 나온대요

... 조회수 : 3,662
작성일 : 2017-05-14 11:40:33
저희 할머니가 가지고 계신거고
융자 잡힌거 하나도 없는 건물이고요
이거 떼고 저거 떼고 순수익만으로 연 8천 정도 수입 나온대요
이 건물을 넘겨 받을지 말지 고민중에 있습니다
(부모님과 제 돈을 합쳐 사는거고 대출은 안받아요)
IP : 211.36.xxx.22
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 모모
    '17.5.14 11:45 AM (110.9.xxx.133)

    참고로 저희 원룸은
    8억인데 년6000 정도 나옵니다

  • 2. ...
    '17.5.14 11:45 AM (218.237.xxx.46) - 삭제된댓글

    단언코 연 42% 수익나는 건물은 없습니다.
    다시 제대로 알아보세요.

  • 3. ...
    '17.5.14 11:46 AM (211.36.xxx.82)

    순수익으로 6천이요?
    어디신데 그렇게 수익률이 좋죠?
    그런데 그런 건물은 거의 없어요참고로
    저희 할머니 원룸은 수원에 있어요

  • 4. 제제
    '17.5.14 11:47 AM (119.71.xxx.20)

    원룸.상가 둘러보니 10억정도 투자에 월300
    좋은거라네요.
    19억에 년8000이면 상당히 좋은듯해요.

  • 5. ㅇㅇ
    '17.5.14 11:48 AM (121.165.xxx.77)

    아니 그런 좋은 조건인데 왜 고민을 하죠? 고민을 하는 것 자체가 그게 말이 안된다고 생각해서 아닌가요?

  • 6. ...
    '17.5.14 11:48 AM (211.36.xxx.100)

    다시 제대로 알아보는게 아니라
    저희 친할머니 건물이예요 ㅎㅎㅎ
    관리는 아버지가 잠깐 하시다 지금은 큰아버지가 하시구요

  • 7. 모모
    '17.5.14 11:49 AM (110.9.xxx.133)

    윗분
    저보고하는 말씀인가요
    경기도 정왕동 방이 18개이고
    평균 방하나에 30 만원 받습니다
    근데 건물은 낡아서 8억에서 8ㆍ5천 정도합니다

  • 8. ....
    '17.5.14 11:51 AM (211.36.xxx.26)

    이 정도면 수익률이 그렇게 좋은 편은 아닌것 같아 망설이고 있어요

    위에분 답변 감사드려요

  • 9. ...
    '17.5.14 11:57 AM (182.18.xxx.156)

    정왕동님...
    중간에 공실 전혀 없고 들고 날때 복비라든지 수리비...기타 잡비와 세금은 어떤가요?

  • 10. 모모
    '17.5.14 12:11 PM (110.9.xxx.133) - 삭제된댓글

    저희는 공실있어도 길게간게 일주일이었구요
    보통 삼사일이면 방나갑니다
    대신 청소 까끔하게하고
    일단 방비면 도배새로 합니다
    6만윈정도주면 방하나 도배하고
    삼만원주면 청소 해줍니다
    기타 전자제품신형으로 교체했어요
    조선족들도 깨끗해야 들어오고요
    그들도 눈높아져서 그들눈높이 맞춰야합니다
    그동네가 다 원룸이라
    재활용가게 보일러수리집 도배집
    온갖 수리집이 다 즐비합니다
    하다보면 메뉴얼이 다 있어서
    벌로 어렵짖않아요
    그리고 근처부동산에서 도움많이 주기때문에
    부동산과 친해지는게 중요합니다
    방도 비면 먼저 소개해주고요

  • 11. 수익율
    '17.5.14 12:14 PM (211.46.xxx.42)

    수익형에 투자할거면 적어도 5%는 넘어야 하지ㅡ않나요?
    4%면 수익에 비해 투자금이 너무 커요

  • 12. ...
    '17.5.14 12:20 PM (182.18.xxx.156)

    시부모님이 오래전에 안산에 다세대 세주시다가 고래를 절래절래 하시면서 헐값에 파셨거든요. 못 사는 사람들 세도 잘 안주고 진상 엄청 많다면서요...사는게 어려우니들 그렇죠. 그래서 그런쪽은 생각도 안했는데 8억에 6천 정도면 넘 괜찮은데요? 세 받기 어렵지 않나봐요?

  • 13. ..
    '17.5.14 12:58 PM (110.14.xxx.100)

    전 세입자들이 집새를 잘안줘서 2년해보고 안맞아서 매매할려고합니다. 모모님. 임대료 밀릴때 대처하는 방법좀 알려주세요~

  • 14. ...
    '17.5.14 1:01 PM (223.62.xxx.100)

    1억으로 치면 한달 35만원. 연 4.2%
    순수익이래도 수익률이 적네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
692095 한강공원에서 자전거 몇시까지 빌려주나요? 한강 2017/05/27 259
692094 무우가 얼었는데 어찌 쓸까요? 3 점점 2017/05/27 2,575
692093 미국에서 싱글침대 어디가서 사면되요? 3 침대 2017/05/27 727
692092 홈쇼핑에서 에어컨 구매하신 분, 알려주세요 3 고민중 2017/05/27 970
692091 총리인준은 꼭 되었으면 하고 1 2017/05/27 732
692090 누가봐도 미인이고 잘난 여자도 후려치기 당할까요? 9 ........ 2017/05/27 6,358
692089 . 문재인 대통령이 제일 낫네요 32 ㅜㅜ 2017/05/27 4,497
692088 아토피 , 계란 먹을수 있는 방법 알려주세요 6 계란 2017/05/27 703
692087 냉장고 문이 저절로 안닫히는데요 4 ㅇㅇ 2017/05/27 1,532
692086 노총각 소개 부탁드려요 30 언니들 도와.. 2017/05/27 4,414
692085 시집에서 집수리하는데 가야 되나요 22 ... 2017/05/27 2,732
692084 간식으로 남편 컵라면같은것 먹고나서 6 2017/05/27 2,122
692083 싸우거나 화나면 사람 못살게구는 친정엄마 6 환장직전 2017/05/27 1,793
692082 총각 김치 생애최초로 만들어보려고해요. 도와주세요 20 2017/05/27 1,554
692081 눈물이 한방울도 안났던 ''노무현입니다" 7 .... 2017/05/27 3,336
692080 지금 남친 공항 마중 나가고 있는데요~ 4 대가 2017/05/27 1,996
692079 길지만 간단히 쓸게요. 남편과 돈문제 46 ..... 2017/05/27 6,913
692078 Sns에는 정우택관련 의혹이 핫한데 14 나꼼수때얘기.. 2017/05/27 2,542
692077 주말에 집에 혼자 있으니... 1 000 2017/05/27 1,305
692076 갑자기 온몸에 막 아파오고 잠이 2 쏟아지네요 2017/05/27 826
692075 가방 하나만 찾아주세요 1 보테가일까 2017/05/27 612
692074 미친놈인척 싸이코인척 이상한사람인척 해서 상대방이 날 피하게끔 .. 5 아이린뚱둥 2017/05/27 877
692073 프로듀서 2 라이관린요 5 21 2017/05/27 1,429
692072 갓 돌 넘긴 아이를 어린이집에 맡긴다는데 옳은 판단일까요? 8 ㅇㅇ 2017/05/27 2,014
692071 프듀 왜 신경쓰이나 했더니 7 2017/05/27 1,617