82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

19억짜리 원룸 연순수익 8천 정도 나온대요

... 조회수 : 3,660
작성일 : 2017-05-14 11:40:33
저희 할머니가 가지고 계신거고
융자 잡힌거 하나도 없는 건물이고요
이거 떼고 저거 떼고 순수익만으로 연 8천 정도 수입 나온대요
이 건물을 넘겨 받을지 말지 고민중에 있습니다
(부모님과 제 돈을 합쳐 사는거고 대출은 안받아요)
IP : 211.36.xxx.22
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 모모
    '17.5.14 11:45 AM (110.9.xxx.133)

    참고로 저희 원룸은
    8억인데 년6000 정도 나옵니다

  • 2. ...
    '17.5.14 11:45 AM (218.237.xxx.46) - 삭제된댓글

    단언코 연 42% 수익나는 건물은 없습니다.
    다시 제대로 알아보세요.

  • 3. ...
    '17.5.14 11:46 AM (211.36.xxx.82)

    순수익으로 6천이요?
    어디신데 그렇게 수익률이 좋죠?
    그런데 그런 건물은 거의 없어요참고로
    저희 할머니 원룸은 수원에 있어요

  • 4. 제제
    '17.5.14 11:47 AM (119.71.xxx.20)

    원룸.상가 둘러보니 10억정도 투자에 월300
    좋은거라네요.
    19억에 년8000이면 상당히 좋은듯해요.

  • 5. ㅇㅇ
    '17.5.14 11:48 AM (121.165.xxx.77)

    아니 그런 좋은 조건인데 왜 고민을 하죠? 고민을 하는 것 자체가 그게 말이 안된다고 생각해서 아닌가요?

  • 6. ...
    '17.5.14 11:48 AM (211.36.xxx.100)

    다시 제대로 알아보는게 아니라
    저희 친할머니 건물이예요 ㅎㅎㅎ
    관리는 아버지가 잠깐 하시다 지금은 큰아버지가 하시구요

  • 7. 모모
    '17.5.14 11:49 AM (110.9.xxx.133)

    윗분
    저보고하는 말씀인가요
    경기도 정왕동 방이 18개이고
    평균 방하나에 30 만원 받습니다
    근데 건물은 낡아서 8억에서 8ㆍ5천 정도합니다

  • 8. ....
    '17.5.14 11:51 AM (211.36.xxx.26)

    이 정도면 수익률이 그렇게 좋은 편은 아닌것 같아 망설이고 있어요

    위에분 답변 감사드려요

  • 9. ...
    '17.5.14 11:57 AM (182.18.xxx.156)

    정왕동님...
    중간에 공실 전혀 없고 들고 날때 복비라든지 수리비...기타 잡비와 세금은 어떤가요?

  • 10. 모모
    '17.5.14 12:11 PM (110.9.xxx.133) - 삭제된댓글

    저희는 공실있어도 길게간게 일주일이었구요
    보통 삼사일이면 방나갑니다
    대신 청소 까끔하게하고
    일단 방비면 도배새로 합니다
    6만윈정도주면 방하나 도배하고
    삼만원주면 청소 해줍니다
    기타 전자제품신형으로 교체했어요
    조선족들도 깨끗해야 들어오고요
    그들도 눈높아져서 그들눈높이 맞춰야합니다
    그동네가 다 원룸이라
    재활용가게 보일러수리집 도배집
    온갖 수리집이 다 즐비합니다
    하다보면 메뉴얼이 다 있어서
    벌로 어렵짖않아요
    그리고 근처부동산에서 도움많이 주기때문에
    부동산과 친해지는게 중요합니다
    방도 비면 먼저 소개해주고요

  • 11. 수익율
    '17.5.14 12:14 PM (211.46.xxx.42)

    수익형에 투자할거면 적어도 5%는 넘어야 하지ㅡ않나요?
    4%면 수익에 비해 투자금이 너무 커요

  • 12. ...
    '17.5.14 12:20 PM (182.18.xxx.156)

    시부모님이 오래전에 안산에 다세대 세주시다가 고래를 절래절래 하시면서 헐값에 파셨거든요. 못 사는 사람들 세도 잘 안주고 진상 엄청 많다면서요...사는게 어려우니들 그렇죠. 그래서 그런쪽은 생각도 안했는데 8억에 6천 정도면 넘 괜찮은데요? 세 받기 어렵지 않나봐요?

  • 13. ..
    '17.5.14 12:58 PM (110.14.xxx.100)

    전 세입자들이 집새를 잘안줘서 2년해보고 안맞아서 매매할려고합니다. 모모님. 임대료 밀릴때 대처하는 방법좀 알려주세요~

  • 14. ...
    '17.5.14 1:01 PM (223.62.xxx.100)

    1억으로 치면 한달 35만원. 연 4.2%
    순수익이래도 수익률이 적네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
688417 덕질 자제할려고 했는데 우리대통령 지키려면 그럼 안될거같아요 2 이제문빠되었.. 2017/05/17 795
688416 지금이라도 집 사야 할까요 9 .... 2017/05/17 3,498
688415 영재발굴단 역대 최고네요 19 생후 50개.. 2017/05/17 18,930
688414 오십 넘으면 8 반짝이 2017/05/17 4,598
688413 강아지6살 3 ... 2017/05/17 1,056
688412 저 한겨레 주주인데 19 그런데 2017/05/17 3,144
688411 조선일보 오늘자 페이스북 9 ar 2017/05/17 2,000
688410 교복 와이셔츠에, 잉크 연하게 묻었는데, 락스물에 담가놓으면 될.. 3 .. 2017/05/17 1,041
688409 이건 보고 가셔야죠~ 부제 최영재 경호원님 10 깊푸른저녁 2017/05/17 3,275
688408 스피루리나 어떻게 먹어요?^^ 2 바닐라향기 2017/05/17 1,578
688407 문재인 대통령이 보훈처장에 피우진 예비역 중령 임명 4 ... 2017/05/17 1,552
688406 양정철 비서관 10년간 무직이었대요 ㅜㅜ 27 역차별 2017/05/17 20,004
688405 모두 동일 인물이래요. 17 ... 2017/05/17 17,232
688404 일자리 81만개 비용 4 예산 2017/05/17 878
688403 10살 강아지 광견병 예방주사 맞아도 될까요? 5 강아지 2017/05/17 1,809
688402 카터, "광주 518은 공산주의자들의 폭동이다".. 2 광주518 2017/05/17 1,800
688401 유진박 보니 짠하네요 12 인간극장 2017/05/17 6,419
688400 스트레스 없고 부부금슬도 좋은데 11 zzz 2017/05/17 4,810
688399 자기전에 이 사진 보고 흥!칫@! 7 배아프다.... 2017/05/17 3,506
688398 자궁적출 수술요.. 9 .... 2017/05/17 3,002
688397 돼지고기 뒷자리살 9kg 샀는데 어떻게 손질해야할까요? 14 ... 2017/05/17 3,019
688396 전 달님 소리가 참 듣기 싫었어요. 38 00 2017/05/17 4,442
688395 ㄹㄹ웹 문재인 대통령 팬클럽 해체중... ㅋㅋㅋ 39 ar 2017/05/17 11,966
688394 서정희씨 발레한다니 깜놀.. 40 허얼 2017/05/17 20,119
688393 원종우 ㅡ노무현에게 들이댔던 잔인함이 반복될까봐 두려운 것이다 8 고딩맘 2017/05/17 1,984