82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

19억짜리 원룸 연순수익 8천 정도 나온대요

... 조회수 : 3,662
작성일 : 2017-05-14 11:40:33
저희 할머니가 가지고 계신거고
융자 잡힌거 하나도 없는 건물이고요
이거 떼고 저거 떼고 순수익만으로 연 8천 정도 수입 나온대요
이 건물을 넘겨 받을지 말지 고민중에 있습니다
(부모님과 제 돈을 합쳐 사는거고 대출은 안받아요)
IP : 211.36.xxx.22
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 모모
    '17.5.14 11:45 AM (110.9.xxx.133)

    참고로 저희 원룸은
    8억인데 년6000 정도 나옵니다

  • 2. ...
    '17.5.14 11:45 AM (218.237.xxx.46) - 삭제된댓글

    단언코 연 42% 수익나는 건물은 없습니다.
    다시 제대로 알아보세요.

  • 3. ...
    '17.5.14 11:46 AM (211.36.xxx.82)

    순수익으로 6천이요?
    어디신데 그렇게 수익률이 좋죠?
    그런데 그런 건물은 거의 없어요참고로
    저희 할머니 원룸은 수원에 있어요

  • 4. 제제
    '17.5.14 11:47 AM (119.71.xxx.20)

    원룸.상가 둘러보니 10억정도 투자에 월300
    좋은거라네요.
    19억에 년8000이면 상당히 좋은듯해요.

  • 5. ㅇㅇ
    '17.5.14 11:48 AM (121.165.xxx.77)

    아니 그런 좋은 조건인데 왜 고민을 하죠? 고민을 하는 것 자체가 그게 말이 안된다고 생각해서 아닌가요?

  • 6. ...
    '17.5.14 11:48 AM (211.36.xxx.100)

    다시 제대로 알아보는게 아니라
    저희 친할머니 건물이예요 ㅎㅎㅎ
    관리는 아버지가 잠깐 하시다 지금은 큰아버지가 하시구요

  • 7. 모모
    '17.5.14 11:49 AM (110.9.xxx.133)

    윗분
    저보고하는 말씀인가요
    경기도 정왕동 방이 18개이고
    평균 방하나에 30 만원 받습니다
    근데 건물은 낡아서 8억에서 8ㆍ5천 정도합니다

  • 8. ....
    '17.5.14 11:51 AM (211.36.xxx.26)

    이 정도면 수익률이 그렇게 좋은 편은 아닌것 같아 망설이고 있어요

    위에분 답변 감사드려요

  • 9. ...
    '17.5.14 11:57 AM (182.18.xxx.156)

    정왕동님...
    중간에 공실 전혀 없고 들고 날때 복비라든지 수리비...기타 잡비와 세금은 어떤가요?

  • 10. 모모
    '17.5.14 12:11 PM (110.9.xxx.133) - 삭제된댓글

    저희는 공실있어도 길게간게 일주일이었구요
    보통 삼사일이면 방나갑니다
    대신 청소 까끔하게하고
    일단 방비면 도배새로 합니다
    6만윈정도주면 방하나 도배하고
    삼만원주면 청소 해줍니다
    기타 전자제품신형으로 교체했어요
    조선족들도 깨끗해야 들어오고요
    그들도 눈높아져서 그들눈높이 맞춰야합니다
    그동네가 다 원룸이라
    재활용가게 보일러수리집 도배집
    온갖 수리집이 다 즐비합니다
    하다보면 메뉴얼이 다 있어서
    벌로 어렵짖않아요
    그리고 근처부동산에서 도움많이 주기때문에
    부동산과 친해지는게 중요합니다
    방도 비면 먼저 소개해주고요

  • 11. 수익율
    '17.5.14 12:14 PM (211.46.xxx.42)

    수익형에 투자할거면 적어도 5%는 넘어야 하지ㅡ않나요?
    4%면 수익에 비해 투자금이 너무 커요

  • 12. ...
    '17.5.14 12:20 PM (182.18.xxx.156)

    시부모님이 오래전에 안산에 다세대 세주시다가 고래를 절래절래 하시면서 헐값에 파셨거든요. 못 사는 사람들 세도 잘 안주고 진상 엄청 많다면서요...사는게 어려우니들 그렇죠. 그래서 그런쪽은 생각도 안했는데 8억에 6천 정도면 넘 괜찮은데요? 세 받기 어렵지 않나봐요?

  • 13. ..
    '17.5.14 12:58 PM (110.14.xxx.100)

    전 세입자들이 집새를 잘안줘서 2년해보고 안맞아서 매매할려고합니다. 모모님. 임대료 밀릴때 대처하는 방법좀 알려주세요~

  • 14. ...
    '17.5.14 1:01 PM (223.62.xxx.100)

    1억으로 치면 한달 35만원. 연 4.2%
    순수익이래도 수익률이 적네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
692070 강경화 두딸들 증여세도 3년동안 안냈었네요ㅜㅜ 조국도 그러더.. 64 강경화 2017/05/27 7,815
692069 뉴욕 15 여행 2017/05/27 1,059
692068 선글라스를 샀는데요 3 아기사자 2017/05/27 1,505
692067 이언주 님을 격려하는 방법 9 .. 2017/05/27 1,683
692066 거의 매일 샐러드 먹는 집인데요... 274 민트홀릭 2017/05/27 41,487
692065 기름진 음식(삼겹,장어 등) 먹고 바로 배아프신분? 12 삼겹살 2017/05/27 5,991
692064 초등 수학 최상위 문제집 꼭 해야하나요? 6 다롱이 2017/05/27 3,193
692063 군 유족이 받은 최초의 국가적 위로입니다. 고맙습니다. 김정숙 .. 4 고딩맘 2017/05/27 1,191
692062 위장전입 보도에 대한 MBC 해직기자의 생각.jpg 2 ㅇㅇ 2017/05/27 1,513
692061 외로운 분들은 이곳에 오셔서 위로를 받으세요 1 외로운 2017/05/27 959
692060 그저께 삼성 업그레이드인가 설치후 핸폰빨라젔죠? 2017/05/27 611
692059 판단력이 있다, 없다 하는 것은 어떻게 판단하나요. 4 ㅇㅇ 2017/05/27 978
692058 영어 공부 중인 아줌마인데 조언 한마디씩 부탁드려요. 5 영어 2017/05/27 1,621
692057 저희딸한테 '넌 참 행복하겠다.' 했어요. 6 2017/05/27 3,069
692056 나라를 사랑하는 50가지 방법 1 꿀벌나무 2017/05/27 723
692055 제발 알고 까세요 외고에서 의대 가도 합법이예요 36 김ㅓㅅ 2017/05/27 5,664
692054 인사청문회 검증 기준 법제화 카드를 기대합니다. 1 arzute.. 2017/05/27 427
692053 국민 10명 중 6명, '이낙연 총리 임명에 문제 없다' 12 여론은 이렇.. 2017/05/27 2,261
692052 노무현 대통령님이 보고싶어요 14 2017/05/27 970
692051 노무현 입니다 보러가는데 너무 겁나요 ㅠㅠ 7 ... 2017/05/27 933
692050 황교안 청문회 보셨나요?? 2 청문회 2017/05/27 1,460
692049 이니 하고 싶은거 다해~ 5.26(금) 5 이니 2017/05/27 906
692048 자유당이 생각하는 총리기준! 3 ㄴㄷ 2017/05/27 926
692047 수시는 몇등급까지 가능한가요 5 궁금 2017/05/27 1,867
692046 고딩 아들 - 밤마다 쇠고기 구워먹는데 괜찮을까요..ㅠ 12 걱정 2017/05/27 4,190