82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

집 매도시, 매도인 부재시 거래가 많이 위험한가요?

매매 조회수 : 1,386
작성일 : 2017-05-12 19:16:30

저희가 매수하려고 하는 집 소유자가 현재 외국 체류중이라고 해요

집을 내놓고 나갔는데... 어머니가 대신 일처리를 한다고 하십니다


저희도 집을 사 놓고 외국을 나가야 하는 입장이라... 시간은 촉박하고

마땅한 집은 구해지질 않아서... 이 집으로 맘이 기울이는데...

저희 엄마께서는 반대를 하세요... 매도자 없이 매매계약하면 위험하다고요


필요한 서류는 매도인 어머니가 갖고 있다고 하시는데...

매도용 인감 증명서는 본인이 직접 떼어야 하는거 아닌가요?

거기에 매수인 주소랑 인적사항이 들어갈텐데...

그리고 어머니께 위임한다는 위임장을 영사관 통해서 보낸다는데...


이런 상황에서 매수를 해야 하는지... 너무 위험한건지... 알고 싶어요

저희도 시간이 너무 없어서... 하루하루 피가 말리는 상황이예요..ㅜㅜ


참, 매도인은 신원이 확실하대요..

국내 3대 대형병원 의사인데... 네이버 검색해보니... 나오더라구요...

집안이 의사집안이라서  대리인 어머니도 강남 비싼 아파트 거주중이더라구요...

부동산에선 이런 인적사항 말해주며 안심하라고 하는 상황이구요....


여러 고견들 부탁 드립니다

IP : 1.231.xxx.112
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 시간이 없다고
    '17.5.12 7:20 PM (114.203.xxx.157) - 삭제된댓글

    급하게 사시면 십억이 날라가요.
    나가시고 몇달 뒤 안정 되면 틈틈히 부동산 시장 시세 인터넷으로 파악 하고 분석 하시고 한국 잠시 나와서 매입 하세요.
    서울 강남 3구는 집 값 잠시 주춤 할겁니다.
    새정부 공약으로 민간 사업이 통제 되므로 공공성 성격이 강한 재개발 부분이 들썩 거리니 아파트엔 투자 흥미가 좀 떨어 져서요.

  • 2. 원래
    '17.5.12 7:23 PM (211.201.xxx.173)

    사람이 거짓말 하는 거 아니에요, 돈이 거짓말 하는거죠.
    만약 저라면 조금이라도 찝찝한 거래는 안 합니다.

  • 3.
    '17.5.12 7:33 PM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    초본, 인감증명서,
    체류국 영사관에서 발행한 매도 위임한다는 위임장이
    있어야 하구요,
    집주인 명의의 통장으로 계약금 등 모든 돈을 입금하시면 됩니다.
    서류는 계약서 작성 후 한달 이내에 발급한 것만 가능하다고 하던데 확실한건 모르겠네요.
    부동산 중개업소에서 서류관련해서 다 알려줄거예요.
    집주인이 체류국 영사관에서 발급한 부동산 매도용 위임장이 매우 중요하니 꼭 챙기세요.

  • 4.
    '17.5.12 7:41 PM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    인감증명서는 집주인 주민등록증과 인감도장이 있으면 어머니가 대리인으로 뗄 수 있어요.
    집주인이 어머니에게 모두 위임하고 갔겠지요.
    불안하면 계약서 작성할 때 집주인과 국제통화나 보이스톡이라도 하세요.

  • 5. 겨울방학
    '17.5.12 8:39 PM (119.70.xxx.59)

    영상통화시키던데요 부동산에서 잔금치를때 법무사입회하고요 세종시 높은 1급 국장이라면서 바쁘다고 부인이 오고 잔금 치르면서 영상통화했어요 물론 본인이 직접 뗀?매도용인감증명서도 필요하고요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
687327 실거주 집 vs. 투자용 집 4 ㅇㅇ 2017/05/13 1,807
687326 동작구주민님은 앞에 나와 한대씩 맞읍시다!!! 30 ㅇㅇㅇㅇ 2017/05/13 5,686
687325 눈두덩이살??이 너무 빠져요..ㅠ.ㅠ 9 .. 2017/05/13 4,896
687324 코스트코샌드위치 3 푸드 2017/05/13 1,992
687323 이럴 땐 기분나쁘다 얘기하는게 좋을까요? 2 ... 2017/05/13 983
687322 대통령이 남편도 바뀌게 하네요. 2 .... 2017/05/13 2,795
687321 고민글에 외모를 가꾸라는 댓글이 꼭 있는데요. 20 ㅇㅇ 2017/05/13 5,073
687320 문재인 대통령님의 음악입니다 . 문통령님 지.. 2017/05/13 861
687319 문재인 대통령 조국 민정수석 뜨거운 SNS 반응 16 ... 2017/05/13 6,033
687318 계약직 공무원이었습니다... 7 못난이냐 2017/05/13 4,664
687317 청소년 대선 모의투표 결과 6 문재인대통령.. 2017/05/12 1,685
687316 불안 공황장애 극복에 도움될만한 책 추척이요 5 공황 2017/05/12 1,808
687315 안철수가 선택받지 못한 이유가 뭘까요 108 ㅇㅇ 2017/05/12 10,596
687314 열받아서 도서관서 책 빌려왔어요 5 넘 힘들어요.. 2017/05/12 2,139
687313 점점 사교육비가 늘어요ㅠ 11 부담 2017/05/12 2,933
687312 대통령제가 이렇게 좋은거였군요. 내각제 반댈세 20 ... 2017/05/12 3,181
687311 한겨레가 안철수를 밀었던 속내막.jpg 10 ㅇㅇ 2017/05/12 3,883
687310 조국이나 나경원이나..같은 똥통인데 37 aaa 2017/05/12 4,390
687309 요즘 설수현씨 방송에서 보고 놀라서 쓰는 건데요 17 다이어트인가.. 2017/05/12 19,819
687308 유승민 안철수 보고 잇나 11 김ㅏㅣ 2017/05/12 2,599
687307 남초 사이트에서 문재인 대통령에게 선물(?)하고 싶어하는... 12 무무 2017/05/12 3,581
687306 추미애 대표님_노통 탄핵 찬성에 대한 당시 상황 8 흐음 2017/05/12 1,894
687305 자식들 취업할때 되면 신규채용 없을거예요.. 28 라라라 2017/05/12 4,610
687304 부정적인 성향 극복하는 노하우 좀 알려주세요 4 오월 2017/05/12 1,813
687303 외국에서 달님을 알아보는게 너무 희한해요 18 …… 2017/05/12 5,785