82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

집 매도시, 매도인 부재시 거래가 많이 위험한가요?

매매 조회수 : 1,372
작성일 : 2017-05-12 19:16:30

저희가 매수하려고 하는 집 소유자가 현재 외국 체류중이라고 해요

집을 내놓고 나갔는데... 어머니가 대신 일처리를 한다고 하십니다


저희도 집을 사 놓고 외국을 나가야 하는 입장이라... 시간은 촉박하고

마땅한 집은 구해지질 않아서... 이 집으로 맘이 기울이는데...

저희 엄마께서는 반대를 하세요... 매도자 없이 매매계약하면 위험하다고요


필요한 서류는 매도인 어머니가 갖고 있다고 하시는데...

매도용 인감 증명서는 본인이 직접 떼어야 하는거 아닌가요?

거기에 매수인 주소랑 인적사항이 들어갈텐데...

그리고 어머니께 위임한다는 위임장을 영사관 통해서 보낸다는데...


이런 상황에서 매수를 해야 하는지... 너무 위험한건지... 알고 싶어요

저희도 시간이 너무 없어서... 하루하루 피가 말리는 상황이예요..ㅜㅜ


참, 매도인은 신원이 확실하대요..

국내 3대 대형병원 의사인데... 네이버 검색해보니... 나오더라구요...

집안이 의사집안이라서  대리인 어머니도 강남 비싼 아파트 거주중이더라구요...

부동산에선 이런 인적사항 말해주며 안심하라고 하는 상황이구요....


여러 고견들 부탁 드립니다

IP : 1.231.xxx.112
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 시간이 없다고
    '17.5.12 7:20 PM (114.203.xxx.157) - 삭제된댓글

    급하게 사시면 십억이 날라가요.
    나가시고 몇달 뒤 안정 되면 틈틈히 부동산 시장 시세 인터넷으로 파악 하고 분석 하시고 한국 잠시 나와서 매입 하세요.
    서울 강남 3구는 집 값 잠시 주춤 할겁니다.
    새정부 공약으로 민간 사업이 통제 되므로 공공성 성격이 강한 재개발 부분이 들썩 거리니 아파트엔 투자 흥미가 좀 떨어 져서요.

  • 2. 원래
    '17.5.12 7:23 PM (211.201.xxx.173)

    사람이 거짓말 하는 거 아니에요, 돈이 거짓말 하는거죠.
    만약 저라면 조금이라도 찝찝한 거래는 안 합니다.

  • 3.
    '17.5.12 7:33 PM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    초본, 인감증명서,
    체류국 영사관에서 발행한 매도 위임한다는 위임장이
    있어야 하구요,
    집주인 명의의 통장으로 계약금 등 모든 돈을 입금하시면 됩니다.
    서류는 계약서 작성 후 한달 이내에 발급한 것만 가능하다고 하던데 확실한건 모르겠네요.
    부동산 중개업소에서 서류관련해서 다 알려줄거예요.
    집주인이 체류국 영사관에서 발급한 부동산 매도용 위임장이 매우 중요하니 꼭 챙기세요.

  • 4.
    '17.5.12 7:41 PM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    인감증명서는 집주인 주민등록증과 인감도장이 있으면 어머니가 대리인으로 뗄 수 있어요.
    집주인이 어머니에게 모두 위임하고 갔겠지요.
    불안하면 계약서 작성할 때 집주인과 국제통화나 보이스톡이라도 하세요.

  • 5. 겨울방학
    '17.5.12 8:39 PM (119.70.xxx.59)

    영상통화시키던데요 부동산에서 잔금치를때 법무사입회하고요 세종시 높은 1급 국장이라면서 바쁘다고 부인이 오고 잔금 치르면서 영상통화했어요 물론 본인이 직접 뗀?매도용인감증명서도 필요하고요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
689737 통신요금20프로 할인해준다는 톡 단통법? 2017/05/19 1,082
689736 문재인 정권 이라고 말한 안철수 11 종편중독 2017/05/19 3,086
689735 sbs 기자가 원인제공했네요 7 ar 2017/05/19 3,408
689734 사람들과 얘기하는게 재미없는데 외로움은 많이 타요 2 ㅁㅁ 2017/05/19 1,640
689733 허벅지가 굵은데 숏팬츠가 11 사고싶어요 2017/05/19 2,006
689732 문재인 대통령의 치밀한 복기과정 2 ... 2017/05/19 1,341
689731 부동산 거래시, 상대가 위임장을 가진 경우 입금을 어디에? 3 부동산거래 2017/05/19 795
689730 신랑보다 연봉높다고 회사스트레스도 감수해야하나요 11 2017/05/19 2,053
689729 문통은 대단한게 권력욕심이 31 ㅇㅇ 2017/05/19 4,281
689728 목감기 코감기 초기인데 어떻게 하면 빨리나을까요? 5 콧물질질 2017/05/19 1,685
689727 문정부 내년부터 중학교 중간기말셤 단계적으로 폐지? 43 ? 2017/05/19 3,546
689726 불한당 감독 일베인가요?? 12 설경구 주연.. 2017/05/19 4,110
689725 文대통령의 배려…경호차량 10여대 세우고 구급차 먼저 3 골드문트 2017/05/19 2,269
689724 국민아빠? 1 ... 2017/05/19 1,065
689723 [비하인드 뉴스] "그 노래는 제발 부르지 마세요&qu.. 라이프 2017/05/19 1,238
689722 자사고,특목고 정말 공약대로 없어질까요? 24 사랑 2017/05/19 2,988
689721 민주노총에, 참여정부 때의 '깽판놓기'를 주문한 조선일보와 후원.. 7 민주노총은 .. 2017/05/19 1,642
689720 저녁 여섯시반에 마지막으로 물마셨는대도 새벽에 화장실... 9 .. 2017/05/19 2,333
689719 늘 사람에게 이용만 당하는 5 루키 2017/05/19 1,999
689718 꺄악...타임지 피드백 왔어요!!! 21 ... 2017/05/19 17,567
689717 안산 고잔동에 중앙역 향후 상권 1 안산 중앙역.. 2017/05/19 1,032
689716 SBS 일베 가짜 Time지 표지 관련 Time지에 기사 났습니.. 5 ... 2017/05/19 3,533
689715 안철수가 안 되서 다행인 점 하나 27 장어 2017/05/19 5,125
689714 이니실록 9일차 59 겸둥맘 2017/05/19 6,838
689713 정의당은 참 재밌는 당이네요 9 ㅇㅇ 2017/05/19 3,368