82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집 매도시, 매도인 부재시 거래가 많이 위험한가요?

매매 조회수 : 1,236
작성일 : 2017-05-12 19:16:30

저희가 매수하려고 하는 집 소유자가 현재 외국 체류중이라고 해요

집을 내놓고 나갔는데... 어머니가 대신 일처리를 한다고 하십니다


저희도 집을 사 놓고 외국을 나가야 하는 입장이라... 시간은 촉박하고

마땅한 집은 구해지질 않아서... 이 집으로 맘이 기울이는데...

저희 엄마께서는 반대를 하세요... 매도자 없이 매매계약하면 위험하다고요


필요한 서류는 매도인 어머니가 갖고 있다고 하시는데...

매도용 인감 증명서는 본인이 직접 떼어야 하는거 아닌가요?

거기에 매수인 주소랑 인적사항이 들어갈텐데...

그리고 어머니께 위임한다는 위임장을 영사관 통해서 보낸다는데...


이런 상황에서 매수를 해야 하는지... 너무 위험한건지... 알고 싶어요

저희도 시간이 너무 없어서... 하루하루 피가 말리는 상황이예요..ㅜㅜ


참, 매도인은 신원이 확실하대요..

국내 3대 대형병원 의사인데... 네이버 검색해보니... 나오더라구요...

집안이 의사집안이라서  대리인 어머니도 강남 비싼 아파트 거주중이더라구요...

부동산에선 이런 인적사항 말해주며 안심하라고 하는 상황이구요....


여러 고견들 부탁 드립니다

IP : 1.231.xxx.112
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 시간이 없다고
    '17.5.12 7:20 PM (114.203.xxx.157) - 삭제된댓글

    급하게 사시면 십억이 날라가요.
    나가시고 몇달 뒤 안정 되면 틈틈히 부동산 시장 시세 인터넷으로 파악 하고 분석 하시고 한국 잠시 나와서 매입 하세요.
    서울 강남 3구는 집 값 잠시 주춤 할겁니다.
    새정부 공약으로 민간 사업이 통제 되므로 공공성 성격이 강한 재개발 부분이 들썩 거리니 아파트엔 투자 흥미가 좀 떨어 져서요.

  • 2. 원래
    '17.5.12 7:23 PM (211.201.xxx.173)

    사람이 거짓말 하는 거 아니에요, 돈이 거짓말 하는거죠.
    만약 저라면 조금이라도 찝찝한 거래는 안 합니다.

  • 3.
    '17.5.12 7:33 PM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    초본, 인감증명서,
    체류국 영사관에서 발행한 매도 위임한다는 위임장이
    있어야 하구요,
    집주인 명의의 통장으로 계약금 등 모든 돈을 입금하시면 됩니다.
    서류는 계약서 작성 후 한달 이내에 발급한 것만 가능하다고 하던데 확실한건 모르겠네요.
    부동산 중개업소에서 서류관련해서 다 알려줄거예요.
    집주인이 체류국 영사관에서 발급한 부동산 매도용 위임장이 매우 중요하니 꼭 챙기세요.

  • 4.
    '17.5.12 7:41 PM (58.230.xxx.188) - 삭제된댓글

    인감증명서는 집주인 주민등록증과 인감도장이 있으면 어머니가 대리인으로 뗄 수 있어요.
    집주인이 어머니에게 모두 위임하고 갔겠지요.
    불안하면 계약서 작성할 때 집주인과 국제통화나 보이스톡이라도 하세요.

  • 5. 겨울방학
    '17.5.12 8:39 PM (119.70.xxx.59)

    영상통화시키던데요 부동산에서 잔금치를때 법무사입회하고요 세종시 높은 1급 국장이라면서 바쁘다고 부인이 오고 잔금 치르면서 영상통화했어요 물론 본인이 직접 뗀?매도용인감증명서도 필요하고요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
713844 블랙박스 추천 부탁해요 ... 2017/07/31 277
713843 애없는 집순이... 뭐할까요? 10 집순 2017/07/31 4,323
713842 등이 떨려요 6 걱정 2017/07/31 1,147
713841 목동 1단지와 한신아파트, 목동 트윈불 잘 아시는 분 계신가요?.. 8 복잡 2017/07/31 1,422
713840 여기 고등 영어 선생님 계실까요? 4 . . 2017/07/31 1,692
713839 뮤지컬 볼때 센터 오케스트라석이 좋은가요? 5 뮤지컬 2017/07/31 756
713838 최민수아들 왜자꾸 아빠닮았다고해요? 57 최민수 2017/07/31 16,122
713837 축제의 북한, 두려움에 떠는 미국민들 5 세계의 자주.. 2017/07/31 1,008
713836 저녁7시 강남역 도로상황은 어떤가요? 1 분당맘 2017/07/31 502
713835 군함도 관객 투표결과 나왔네요. (SNS 와 완전다름) 18 군함도 2017/07/31 4,056
713834 유방조직검사후......너무 떨리고 두려워요 14 oo 2017/07/31 13,163
713833 수능절대평가, 현대판 음서제로 갈 것... 4차산업혁명과 수능절.. 7 돈이실력 2017/07/31 1,653
713832 청담동 아파트 잘 아시는 분 ? 7 2017/07/31 2,625
713831 목에 난 편평사마귀. 2 내목돌려내ㅜ.. 2017/07/31 2,329
713830 옷값하는군요 12 다르긴 다르.. 2017/07/31 6,250
713829 보험에 대해서 잘 아시는분들 댓글 달아주세요!! 3 ... 2017/07/31 610
713828 으악~~~이창준 총장이..도롱뇽 아빠엿어요? 16 ... 2017/07/31 5,715
713827 고1아들 진로고민 안타까워요.ㅠ 4 민쭌 2017/07/31 1,690
713826 방학 중 과외나 학원 안다니는 중고딩 애들..주로 뭐하게 하세요.. 방학 2017/07/31 592
713825 콩국수 하려면 콩 얼마나 넣어요? 13 2017/07/31 1,331
713824 술먹고 다음날 얼굴이 부었는데 ㅠ 4 ㅇㅇ 2017/07/31 986
713823 전현무 외모는 그래도 한국중년남자중엔 상급아닌가요? 15 rlatjd.. 2017/07/31 4,451
713822 블루베리에서 원래 화장품 맛? 같은게 나나요? 2 왜이럴까 2017/07/31 626
713821 미역줄기요 좀 볶다가 4 Dd 2017/07/31 1,194
713820 냉동실 보관 양념치킨 맛있게 먹는 법 좀 알려주세요 10 .. 2017/07/31 3,038