직장맘.. 아파트 매수 조언 부탁드립니다.

[ㅇㅇ]

아이 둘 키우고 있는 직장맘이에요.
직장이 판교에 있어서 작년에 판교 역세권 아파트로 집을 샀는데 지난 일년동안 하나도 오르지가 않았어요. 세끼고 산거라 저희가 들어가서 살지도 못했구요. 아직도 반년은 기다려야 입주가 가능해요.

근데 제가 그때 저울질한 아파트(가락시영 헬리오시티) 는 쑥쑥 올라서 판교 아파트보다 더 비싸졌어요. 최소 1~2억 오른듯요. 작년에는 가격이 비슷했는데..ㅜㅜ

부부직장이 판교여서 판교에 집을 샀는데 서울 아파트는 오르는데 저희집만 그대로니 속상하기도 하구요..그래서 취등록세로 몇천 손해 볼 거 같긴한데 지금이라도 헬리오나 다른 아파트로 갈아탈까 무척 고민이 됩니다. 작년 매수한 판교 아파트 다시 팔고 새로 사야 하니깐요.

직장이랑 가깝고 제가 일 마치고 애들 돌보기 수월할 거 같아서 샀는데 앞으로 서울 요지 아파트랑 간격은 더 벌어질 것 같아서 초조하네요..

그냥 욕심 부리지 말고 작년에 산 판교 아파트 보유하고 몇년 정도는 살까요? 아 고민입니다.

[ㅁㅁㅁ]

앞을 내다보는 감각은 없으신 듯한데 1,2년 차이로 뒷북 따라 치실 부지런함이 있으시다면 부동산 투자에는 적합하지 않아 보이십니다,,,
공부를 더 하셔서 어떤 근거로 지금이나마 들어가겠다, 결론내신 게 아닌 듯 보여서요
직장맘이면 직주근접의 가치도 무시할 수 없는데
실생활 편의냐 투자냐 지금이라도 정하세요

[....]

판교가 그 이전 몇년간 오르고 작년부터 서울 오를 때 오히려 안 올랐어요.
부부직장이 다 판교시면 판교가 낫지 않을까요?
서울 아닌 지역에서는 판교가 그래도 가격방어가 확실히 되는 지역일 것 같은데요.

왠만하면 서울 안쪽으로 사라고 할 것 같지만, 부부 직장이 둘다 판교이고 이미 구입한 상태라면 판교 아파트를 파는 게 답이라고는 못할 것 같아요.
서울에 미련이 있으시면 앞으로 가격상승 여력 있는 곳에 추가로 갭투자, 분양권 투자....등을 한번 알아보세요.

[제가 본 어떤 부동산관련]

동영상에선 2017년10월부터 대구, 양산을 시작으로 전세값이 빠지기 시작한대요.
아마 집값이 하락한다는 얘기 같더라구요.
시간이 지날 수록 전국적으로 확대되는데
그래도 마지막보루는 서울 용산과 잠실, 또 한군데 말했는데 기억이ㅠㅠ
여튼 경기도 화성, 하남, 김포 등 헬이라더라구요.
경기도 아파트 입주가 많은 지역 순으로 헬이 온대요.
강원도 몇몇 곳은 투자해도 좋다고 하기도 하더라구요.
이번 들어올 정부는 뭔짓을 해도 힘드니 누가 댓통이 되든 가엾을거같다고도ㅠㅠㅜ

그 분이 신은 아니니 100퍼 못 믿지만 나름 그쪽 공부 많이한 사람이라 적당히 믿고있습니다.

참고만 하시라고 글 썼어요.
다른 반론 있으면 올려주세요. 저도 무척 궁금해요

[저라면]

애들 어릴 땐 무조건 직장 가까운 곳이 최고예요.
애들과 함께 할수 있는 시간이 하루에 십분씩만 늘어도
그게 훨씬 좋은겁니다.

[ㅎㅎ]

82쿡엔 부동산 문의 마세요 ㅎㅎ 여긴 항상 떨어진다 라서요 네이버 붇옹산 추천합니다 물론 거기도 업자가 많아 걸러들어야 하지만 전 헬리오 추천해요 헬리오에 중학교 신설 되어서 더 날개를 달았다고 해요 가락동... 전에 살던 동네인데 넘 올라 다시 못가서 아쉬울 뿐이요 판교도 좋지만 그래도 투자나 실거주는 서울이 낫습니다 작년 여름에 강동구 고민할 때 남편은 전세 저는 매매 주장 결국 남편이 제말 들어줬는데 그 이후 6개월 사이 4천은 올랐나봐요 게다가 둔촌주공 관리처분 여파로 전세 이제 비상이죠 여튼 헬리오는 입주하곤 오를일만 있어보여요 잠실보단 못한 입지지만 그래도 신축이라 잠실 대체가 될거라 보입니다 반가운 동네라 말이 길었네요 성투하세요!