제주 집짓기 (이와중에 죄송) 도움이 절실해요

[양양이]

제가 사정상 제주에 살게 되었어요 정착하기로 결심한후 집 지으려니 아는 사람도 없고 땅만 뎅그라니 사논상태에요 땅이라 할것도 .. 25평 복층예상이라서 얼마가 적정선인지모르겠어요 업자따라 600-700 정도 말하는데 이게 중간자재정도 쓰고 콘크리트로 졌을때 가격이라고 . 꼭 도움 필요합니다

[그정도 해요]

최저로 지으면 450정도구요. 대단지 빌라나 세대수 많으면 좀 싸지는데, 단독은 비싸더라구요.
그리고 오수, 전기 끌어와져 있는지 여러가지 꼭 확인하셔야 합니다.

[^^]

제주 건축가격이 장난 아니게 비싸요...다 육지에서 공수해와야하고 3-4년 건축경기 불타오르면서 인력란, 자재난에 한몫할려는 업자까지..

육지 평당 건축비가 400 이면 여기는 600이상일꺼고 ....그 정도 비싸다 들었어요 인부 구하기도 힘들고 육지에서 중국에서 데리고 와서 숙식 제공 해주더라구요...

[근데]

꼭 복층으로 지어야 하나요? 복층은 여러모로 불편해요..
그리고 건축사무소에 몇군데 전화해 보는게 더 근접한 답이 나올거에요

[愛]

설계.건설업하는데
섬은 건축비가 더 비싸요
요즘 내륙 단독시공도 500줘야해요
그나마 제주니 그만큼이지..
작은섬은 3배 라고 말합니다...
섬에 땅사는 거 쉽게 생각할 일 아녀요

[제주도민]

그나마 요즘 건축경기가 좀 가라앉아서 이전처럼 자재나 인력 품귀현상은 사라졌을거예요
집은 짓는거에따라 천차만별인데 잘 모르면 힘들어요
좋은 업자 만나야하는데 어떤 건축자재업 하시는분이 육지에서 돈 띠어서 도망갔던 사기꾼들 제주도에서 다 만났답니다
사기꾼들이 다 내려왔으니 정말 조심해야한다구요

제주에서 살기위한 모임
제주맘카페
내집마련카페
(카페이름은 정확한지 잘 모르겠음)

이런데 함 둘러보시면 현실적인 정보를 얻으실수 있을거예요
다른사람들 집짓는거 많이 보러 다니세요

[복층]

친구가 신제주 복층건물에 삽니다. 꾸며놓으니 갤러리처럼 멋있긴한데 복층이라서 힘들답니다
겨울에 난방 틀어도 복층이라 아주 빵빵 틀어도 별로 따숩지않고
여름에 에어콘 틀어도 그닥 시원치않아 그저 봄.가을에만 좋고 보기에만 좋을뿐...

[백만년만에]

철콘으로지으면 그정도 드는게 맞아요ᆢ
집이 워낙 요소가 많아서 짓기 나름이지만 말씀하신대로 중간정도선에서 타협해도 그이상들더라구요ᆢ
지역이어디신지모르지만ᆢ서귀포는단열잘해서지으면 복층도 난방비 그닥 걱정없네요ᆢ
믿을만한 업체 만나는게제일 중요하고 ,설계비 조금 들더라도 제대로된 설계하시고ᆢ골조전문,인테리어전문 업체마다 전문분야있어서 따로 견적받아보세요ᆢ