[부동산]등촌주공2단지 or 8단지 매매 어떨까요?

[궁그미]

회사가 그 쪽 근처로 옮길 예정이라, 등촌주공 2단지나 8단지의 소형 평수를 매매하려고 하는데요.

30대 중반 싱글인데 아직 집이 없으니 이젠 불안하기도 하고... 돈도 잘 안 모이는 기분이 들어서 질러볼까 싶은데요.
최근 1년간 가격이 엄청 올랐더라구요 ㅠㅠ 작년에만 샀어도 ㅠㅠ
뭔가 상투를 잡고 사는 기분인데, 대출을 끼고 살 거라 부담이 되네요.
투자라기보다는 실거주 목적이 강하긴 합니다만... 어쨌든 이번에 사면 5~10년은 살아야 할 것 같거든요.

살아보신 분들은 어떠신지, 매매한다면 떨어지지는 않을지 (오르는 건 바라지도 않구요...) 의견 구해봅니다.

[떨어지진 않을거예요]

글쓴 분처럼 직장이 새로 많이 들어서니 옮겨오는 수요는 많고, 새로 지어지는 집은 그에 비해 적고
더하여 전철, 편의시설, 새로운 직장들... 모든 게 다 좋아지는 곳이잖아요. 지금여건보다...
지금도 투기 세력 들어오고 엄청 올랐다지만 실수요가 추가로 발생하는 지역이라
계획했던 시설 다 들어서고, 기업 입주 끝나는 2019년 정도까지 적어도 지금 가격의 15%정도는 더 오른다고 봐요. (보수적으로 잡아)
문제는 등촌주공은 용적율이 높아서 재건축 가능성이 없고 리모델링쪽으로 가닥을 잡을것 같다고 들었는데 그 마저도 하세월이고 집은 이미 20년차 넘었고 10년 지나면 30년차 녹물나오는 고물아파트 되겠네요. 거기다 재건축은 요원한.... 요런 점이 조금 걱정스럽고,
조금 더 젊은 집^^ 원하시면 근처 수명산파크라고 대단지, 평지, 택지개발 지구 다 갖췄는데 연식이 10년차 안되는 아파트가 있어요. 마곡과의 거리는 비슷하고, 주변 발전 혜택받는 정도도 비슷할테고 그래도 계단식, 23평? 방 3 화2 구조라 지내기는 등촌보다 훨 낫죠. 많이 고민하시고 좋은 선택하세요~!!

[...]

돈 되시면 마곡, 안되면 방화동 쪽도 찾아 보세요. 방화가 재건축 가능성들이 높은 듯.