원룸주택 건물주님들 문의

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원룸주택 주인입니다 .
원룸 세입자가 방을 비웠는데요 싱크대 신발장 기타등등 다 새것이였습니다 . 말없이 개를 키웠는지 온통 찌린내에 여기저기 기물이 다 긁혀져 있더군요 ㅜㅜ
아직 보증금 안줬어요 . 수리비 산정해서 제외하고 보증금 줄 생각입니다 . 계약서에 보니 기물파손시 배상 하라는 조항을 제가 달긴 했네요 .
이런경우 수리비 제외하고 보증금 지급해도 되는거죠 ?
너무 화가나서 문의 드려요 .

[ㅇㅇ]

저도 원룸 궁금합니다

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원룸 운영하시는 분이 너무 기초적인 질문을 하시네요.
피해 보상에 대한 것은 너무나 당연한 겁니다.
계약서에 다시 한 번 강조하시려 특약조항까지 다셨는데
뭐가 문제인 거죠?

[...]

청소로 불가능한거는 제하셔도 될듯하고 담부터는 세입자들이기 전에 사진찍어두세요 원래그랬다고 우기는사람들도 많아요

[vv]

원룸 산지 이제 2년 되었구요 . 이런적이 이번이 처음이라 물어본겁니다 .