전세 복비 여쭙니다...

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집을 3억 8천에 전세 놨어요.

복비 얘기 꺼내기도 전에 중개인이 3억 넘으면 0.4%라고 하면서 152만원에 부가세 10% 별도라고 하더군요.

계약서를 뽑아서 왔는데 그렇게 써 있었구요.

근데 일반적으로 0.4% 전부 내나요?

좀 깎으려 했는데 복비 얘기 꺼내려 하면 다른 얘기로 돌리고 해서 못했네요.ㅜㅜ

잔금받을때 깎아보려 하는데 얼마까지 하면 적당할까요?

전세놓고 전세로 가는거라 양쪽 복비가 너무 부담스러워요.. 

[부가세?]

현금결제하지 않나요? 부가세는 왠말?

[..]

복비 0.4%는 법적으로 0.4%를 넘게 요구하면 불법이니 신고해도 된다는 뜻이에요. 0.4 아래로 협상하시고.. 아니면 다른 부동산이랑 거래한다고 하세요.

[3억이상]

6억이하는 0.4프로 맞아요.부가세 별도이구요.

[..]

이어서.. 6억이상은 최고 0.8인데 저는 이번에 6억이상 계약하면서 0.4로 했어요.

[ㅇㅇ]

부가세는 의뢰인이 내는 거 맞아요.

[ㅡㅡ]

보통은 그렇게 되어있어도 협의이어서 동네장사여서 알아서 잘 가격 맞춰줍니다
여러군데 내놓으세요
그 부동산에도 그 조건이면 다른곳에다도 많이 내놓겠다 하시고요