집을 3억 8천에 전세 놨어요.
복비 얘기 꺼내기도 전에 중개인이 3억 넘으면 0.4%라고 하면서 152만원에 부가세 10% 별도라고 하더군요.
계약서를 뽑아서 왔는데 그렇게 써 있었구요.
근데 일반적으로 0.4% 전부 내나요?
좀 깎으려 했는데 복비 얘기 꺼내려 하면 다른 얘기로 돌리고 해서 못했네요.ㅜㅜ
잔금받을때 깎아보려 하는데 얼마까지 하면 적당할까요?
전세놓고 전세로 가는거라 양쪽 복비가 너무 부담스러워요..
집을 3억 8천에 전세 놨어요.
복비 얘기 꺼내기도 전에 중개인이 3억 넘으면 0.4%라고 하면서 152만원에 부가세 10% 별도라고 하더군요.
계약서를 뽑아서 왔는데 그렇게 써 있었구요.
근데 일반적으로 0.4% 전부 내나요?
좀 깎으려 했는데 복비 얘기 꺼내려 하면 다른 얘기로 돌리고 해서 못했네요.ㅜㅜ
잔금받을때 깎아보려 하는데 얼마까지 하면 적당할까요?
전세놓고 전세로 가는거라 양쪽 복비가 너무 부담스러워요..
현금결제하지 않나요? 부가세는 왠말?
부가세는 부동산이 지가 내는거에요
오피스텔은 0.4인데 일반은 0.3입니다
그냥 거기서 하지마세요
3억8천이면 130정도입니다
3억8천이면 114만원이네요
복비 0.4%는 법적으로 0.4%를 넘게 요구하면 불법이니 신고해도 된다는 뜻이에요. 0.4 아래로 협상하시고.. 아니면 다른 부동산이랑 거래한다고 하세요.
6억이하는 0.4프로 맞아요.부가세 별도이구요.
이어서.. 6억이상은 최고 0.8인데 저는 이번에 6억이상 계약하면서 0.4로 했어요.
저거대로 다 내면 그부동산이랑 거래 안해요
다른곳에 다 내놔 보세요
다른곳에 내놓으면 공동 중개로 하던 말던 경쟁하게 내비두세요
그 부동산 욕심 많네요
부가세는 의뢰인이 내는 거 맞아요.
보통은 그렇게 되어있어도 협의이어서 동네장사여서 알아서 잘 가격 맞춰줍니다
여러군데 내놓으세요
그 부동산에도 그 조건이면 다른곳에다도 많이 내놓겠다 하시고요
부가세는 부동산이 간이과세자이면 안 내도 됩니다
대부분은 일반과세자가 아닌 간이과세자라고 하니
꼭꼭 확인 해 보세요
복비는 0.4프로 냈어요
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