이삿날 점검할때는 몰랐는데
새 세입자가 일주일 후에 청소하다가 거실 유리창 구석에 크게 금간 것을 발견했다고 연락이 왔어요
아마 이사나가다가 그런 거 같은데
전 세입자에게 갈아달라고 요청할 수 있을지요?
점검할때 유리창까지는 못봤네요 ㅠㅠ
아니면 제가(집주인) 갈아드려야 할까요? ㅠㅠ
거실 유리창 엄청 큰건데..ㅠㅠ
비용이 얼마나 들지요? ㅠㅠ
이삿날 점검할때는 몰랐는데
새 세입자가 일주일 후에 청소하다가 거실 유리창 구석에 크게 금간 것을 발견했다고 연락이 왔어요
아마 이사나가다가 그런 거 같은데
전 세입자에게 갈아달라고 요청할 수 있을지요?
점검할때 유리창까지는 못봤네요 ㅠㅠ
아니면 제가(집주인) 갈아드려야 할까요? ㅠㅠ
거실 유리창 엄청 큰건데..ㅠㅠ
비용이 얼마나 들지요? ㅠㅠ
항상 돈 주기전에 검사하는데도 놓치는 부분이 꼭 있던데...이건 너무 큰건이네요...
전 세입자한테 연락한들 과연 해줄까요??
안타깝지만 집주인(원글)님이 해결해야 할듯....
몇십만원(70~80) 할 것 같네요...
전 세입자가 그랬다는 증거도 없고 아닐수도 있어요.
새로 들어온 세입자나 다른 사람이 그랬다고 해도 자기가 했다고
할 사람이 없거든요. 제 생각에도 집주인이 해야할 거 같아요.
사실 그날 놓쳤으면 안 되는거죠.
새로 온 사람이 그랬을수도 있어요.
이건 참 애매한데 집주인이 해야할듯.
담에는 폰카로 집안 구석구석 찍어두세요.
저도 세 주는 사람이라 애로사항이 많아요.
소용없어요 우리도 리모델링한집 신발장을 문짝을 뜯어놓고 그대로 맞추어서 달아놓아서 몰랏는데
다음들어온 세입자가 바로발견햇어요 이사안들어간 상테에서 이사나간 세입자는 전에부터 그렇게 생겻다고 하더라구요 세놓을려면 내장빼고 세놓아야해요 아주양아치들이 얼마나 많은데요
이삿날 부동산, 신구세입자 모두 함께 점검하고 네명 모두 각각 사인받으세요.
열려진 방문 닫아보고, 창문도 여닫아보고 전기스위치도 다 켜보고 수도도 틀어보고요.
저는 제가 액셀로 체크리스트 만들어서 부동산에게 각각 1부씩 프린트해서 계약서에 첨부하도록하게해요.
이렇게 하면 갈등이 없어요.
체크리스트 항목은 구체적으로 어떤걸 말씀하시는 건가요??
현관-디지털키 작동
신발장- 거울, 파손여부
방1- 방문 손잡이 붙밖이장, 도배상태, 바닥상태,전등
방2,3,4 주방, 화장실,....
이렇게 파손, 이상여부, 부속품... 자세하게요.
현관 항목중 상태, 문닫힘, door stopper, pin hole 빠졌어요.
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