자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
월세 세입자 입니다 조언 부탁드려요
부동산통해 이부분 알렸더니 누수는 확인해보는데 페인트칠은
못해준다고 했답니다. 저희가 4년이상 살 생각에 월세지만 가능하면 깔끔하게 살고싶어 도배도 실크도배 예약해둔 상태인데요...
그런데다 2년후 월세를 받고싶은대로 받겠다 하셨데요 ㅠㅠ
계약금 10%보낸 상태인데 이경우 저희쪽에서 파기하면 계약금의 10%만 손해보면 되는지요?? 저희가 분명히 4년이상살려한다 했는데 이제와 저렇게 말씀하시니 좀 속이상하고... 제가 성격이 삐뚠건지 그런 얘기 들으니 손해보더라도 파기하고 싶은 마음입니다.
월세다녔지만 남편 사업상 손님초대도 있고해서 집안 신경쓰며 사는데 머리속이 복잡하네요. 손해보고 파기하려는데 계약금의 10%이외 손해는 없는건지 궁금합니다.버스안에서 폰으로 쓰다보니 오타에 내용도 횡설수설 죄송합니다ㅠㅠ
1. ...
'17.3.10 7:36 PM (70.187.xxx.7)계약서부터 확인하세요.
2. ㅎㅎ
'17.3.10 7:44 PM (220.117.xxx.69)계약파기하면 가계약금만 포기하면 되지요 어떤 사람들은 그것도 돌려받기도 합니다
3. ..
'17.3.10 7:47 PM (114.204.xxx.212)누수문제로 파기 가능한지 알아보세요
페인트칠로는 안될거에요4. ㅡㅡ
'17.3.10 7:53 PM (110.14.xxx.148)중요한 하자면 계약파기 가능합니다
법에 명시되어있어요
곰팡이가 심한집도 파기대상
알지못한건 부동산책임이죠
계약금 돌려달라하세요
사람이 정상적으로 살게 집상태 보수할 의무가 집주인한테 있어요5. ..
'17.3.10 8:06 PM (112.217.xxx.2)누수는 수리해줘야 하지만 페인트는 현 상태대로 계약한 걸로 보통 계약서에 되어있기 때문에 힘들 듯하구요
계약금을 보통 보증금의 10% 지급하니 계약금의 10%가 아니라 계약금 전체가 위약금이 됩니다.6. ditto
'17.3.10 8:14 PM (121.182.xxx.138) - 삭제된댓글처음부터 4년 살 생각이라고 말씀하셨나요?
7. 소금꽃
'17.3.10 8:20 PM (112.154.xxx.110)윗댓글님 정말이요? 다른 부동산에 알아보니 계약금의
10%라 하건데요 ㅠㅠ8. 거래한
'17.3.10 8:27 PM (221.127.xxx.128)부동산에게 하소연하고 얘기 제대로 하세요
이런 경우 어찌해야하는지9. 소금꽃
'17.3.10 8:36 PM (112.154.xxx.110)계약서상에는 "기본 및 현시설물상태에서 임대함"이라 되어있네요 ㅠㅠ 하지만 월세의경우 전세와 달리 어느정도 수수리해줘야 맞지않는지요? 너무 단칼에 거절하니 당황스럽네요. 아파트도 30년 거의다되어 도배 페인트안하면
넘 지져분 한데 제가집주인이라면 세입자가 이것저것 수리하고 들어온다하면 페인트정도해줄거라생각했거든요.10. 기쁜날
'17.3.10 9:05 PM (218.54.xxx.61)전체 금액의 10프로가 계약금이고 원글님이 페인트를 이유로 계약파기한다면 계약금을 위약금으로 물어야합니다
어떤부동산은 중개수수료도 요구하기도합니다.계약이된후의 일방파기이니까요. 잘생각해보세요11. ..
'17.3.10 9:07 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글월세는 깨끗하게 해주고 돈을 받아야죠..
계약금 10%만 포기하면 되는데 수리 안해준다면
돌려달라 해보세요
수리 다 해놓으면 2년 후에 월세 많이 올릴 수도 있어요
손익계산 해보고 결정하세요12. ..
'17.3.10 9:44 PM (70.187.xxx.7)전세도 아니고 월세인데 하자 다 고쳐줘야죠. 강하게 나가셔도 될 듯. 저라면 제대로 수리 확인 후에만 잔금 처리 할 것임.
13. 투르게네프
'17.3.10 10:39 PM (14.35.xxx.111)계약전에 약속하셨어야죠 원글님이 맘이 바뀌신거에요
집주인이 마음에 넓어 해주지 않으면 할수 없는거에요
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