대출받아 집샀는데 다른 집사서 이사할때 빚갚고 재대출받이야하나요

[궁금]

집사서 이시온지 3년됐는데 사정상 팔고 다른곳으로 이사를 해야합니다. 다행히 집값은 여기나 이사가고싶은 곳이나 엇비슷합니다. 대출받을 당시 5년거치간을 둔터라 지금은 이자만 내고있어 부담이 없는데 집팔고 바로 다시 구입한다면 은행에 빚을 갚고 재대출을 받아야 하는지요?
요즘은 1년정도 거치후 원금과 함께 갚아야하고 대출규정역시 까다롭다해서 걱정입니다.
혹 경험있으신 분들 조언 부탁드려요

[네]

은행에서 알아서 다 처리해 줘요
이전집 대출 그날 다 정리하고 재대출...

[걱정은]

대출규정이 달라진터라 걱정이 많네요. 재대출할때 이율도 더 오를테고 거치기간도 달라지는 거죠?

[愛]

새로 매수할 집 대출금이 현재 소유한집보다
많다면 대환(새집대출은행에서 먼저집 은행에 갚아줌)하고
남은금액을 줄거고요
이율은 작년부터 이미 올랐구요
거치기간은 90%이상 짧아집니다

[당연히]

그냥 새로 대출 받는거고 예전건 중도상환이죠
만약 중도상환 수수료 있음 그것도 생각하셔야 해요
그리고 신규 대출이니 현재 시점에서 이자 결정돼죠

[예]

이미 담보재출이 있는상태서 또다른 담보대출은 혜택이 안좋앙ㆍ
금리가 더높던가 소득따져 두개합쳐 금액산정돼서 해주죠
아마 먼저꺼 상환조건이 대출받기가 수월해질거예요