수원사시는 분들 도와주세요~~(부동산관련)

[하나]

안녕하세요 저는 딸이고 부모님 생계와 관련해 고민이 많아 질문드립니다.
지금 연금으로 생활하시는데 그것가지고는 생활비가 부족해서 수원쪽 다세대 매입을 고려하고있습니다.
지금 사는지역이 분당이고 가까운곳으로 알아보다니 수원쪽이 괜찮을것 같은데 수원엔
거주해보지 않아서 정보가 전혀 없네요.
4개의 구가 있던데 월세가 나오는 다세대를 매입하려면 어느쪽이 좋은지 추천좀 부탁드려도 될까요?
보통 임대가 잘되려면 거주환경이 좋아야하는데 가진돈이 아주 넉넉하지는 않아요 ㅠㅠ
가격이 많이 비싸지않은 동네이면서 임대하기 좋은 지역이면 좋겠어
요 혹시 임대말고 노인들이 살기좋은 자연과 가깝고 조용한곳도 추천부탁드립니다
부탁드리겠습니다 꾸벅

[누리심쿵]

권선구 세류동이 시세대비 저렴한곳이고
반면에 교통이 좋아 유입인구가 많습니다 그래서 임대수요가 괜찮아요~
자금이 어느정도 되는지 모르겠으나 다가구 통매 수익률은 9%이상 됩니다

[ㅇㅇ]

딴이야기인데요 다세대 임대하면 수리하고 신경쓸일이 많은데
님이 다 신경써드려야할수도잇어요
그돈으로 딴수익은 고려해보시는지요

[다세대]

우선 비추합니다만 (감가상각이 계속 떨어져서 실 수익률이 높지 않아요), 우선 영통구 매탄동 등등 상섬전자쪽 직원 원룸수요가 많습니다. 가격이 비싸구요, 낡아지면 끈임없이 수리해 줘야 해요. 팔달구 수원역인근 저소득층 외국노동자 등등 수요가 있고 가격이 좀 싸구요. 하여튼 주인세대 입주할 것 아니면 차라리 몫좋은 상가쪽으로 알아보라고 권해 드립니다. 주인이 신경쓰고 손 댈 것이 없어요.

[다세대]

끈임없이 -> 끊임없이

[ㅡㅡ]

연세드신분이 무슨 다세대를 하나요?
끊임없이 수리할거 생기고 골치아프고 힘들어요
수원쪽은 모르겠는데 강남은 공실 무지 생겼어요
오피스텔도 공실 많고 뉴스에도 났잖아요..
자고 일어나면 새것들이 생기니

[....]

저도 다세대 비추에요
더구나 노인들은 관리하다 늙어요
신혼초 분당에서 할머니주인이 같이 살던 다세대 몇년 살았는데 정말 한달이 멀다하고 고칠일이 생기고 그게 한두집이 아니니 한탄하는 할머니 하소연 들어줘야했어요
상가는 남편이 갖고 있는데 정말 신경 쓸일없고 고칠꺼 없어 좋은데 잘 골라야합니다
초기에는 임차인이 자꾸 바껴 보증금 내줘야하니 고생했고 다행히 지금 7년 넘도록 이동하지 않고 장사해주는 사람이 있는데 가계세도 올리지 못하고 있긴하지만 정말 편하네요
공돈 들어오는 느낌
하지만 상가 역시 시세차익은 아파트만 못해요

[호매실]

수원 호매실 근처에 새아파트 많아요
월세도 잘 나가고 작은평수로 25평정도 추천합니다.