판교와 위례 중 어느 쪽을 처분해야 할까요?

[고민]

판교 30평대 당첨되어 입주해서 살던 중에 위례 40평대 당첨되었어요 아이 학교를 옮기는게 쉽지 않아 판교에 계속 살고 위례 아파트는 전세 준 상태인데요

남편은 집값은 떨어지고 금리는 오를테니(위례는 대출 많아요) 둘 중하나는 처분하자고 하는데 어느 쪽을 처분해야 할지 판단이 안서요. 위례가 새 아파트지만 아직 주변 시설이 미비한데 판교는 익숙하고 살기 편하지만 평수도 작고 이제 8년 넘어서 낡아가는 느낌이고요 위례는 학군도 걱정됩니다(성남시 권역입니다)

어떤 선택을 하는게 좋을까요?

[Jj]

지역으로보나 평형대로보나 판교가 훨씬 나아보여요.

[..]

판교 보유 위례 매도

[저도]

위례를 팔거 같아요

[투]

위례팔고 판교 큰평수 갈아탐

[흠]

판교는 이미 정점을 찍었다고하던데 위례는 아직 조금더 오르지않을까요?

[아이가]

아이들 나이는요?
학군이 중요한 나이대 아이들이면
판교가 낫겠죠

동네는 판교가 낫고
위례는 새아파트라 그게 낫고.

저는 개인적으로 부동산은 입지라고 생각해서요
판교보유에 한표던집니다

[부동산 고수는]

집을 사는게 아니고 동네를 사는겁니다. 판교는 정부에서 작정하고 밀어주는 동네

[부동산]

고수는님 명언이네요.^^
동네를 산다.

[음~]

부동산 투자만 본다면 판교는 이제 살기좋아 안정적이지만 가격의 오름세는 더 크게 오르진 않을것 같아요.
위례는 위치가 어디인지가 중요하지만...
벌써 가격이 많이 뛰었을거예요.
거품이라고 하지만 아직은 제대로 형성이 되려면 시간이 좀 더 필요하기 때문에 부동산 투자만 본다면 저는 한타임 더 기다려 보는 것이 좋을것 같아요.

살기엔 아무래도 판교가 익숙하고 편하죠.
판교에서 살다가 위례로 가면 불편해서 못살거예요.

어느정도의 시세차액을 포기하고 생활의 편안함을 얻고자 한다면 판교을 가시고 불편함을 감수하고 조금더 벌어보고자 한다면 위례로 가야겠지요.

다만 위례는 서울은 아니지만 판교 위에 있고 서울에 근접해있죠.
단지에 나 위치에 따라서 지금도 가격이 이미 차이가 많이 날거예요~
위치에 따라서 앞으로의 시세차액도 얼마나 더 날지는 두고봐야 알수 있겠죠.

[....]

근데 판교는 이제 오름폭이 별로 없지 않나요?
거기도 벌써 아파트들이 년차가 좀 되가는듯한데..
위례는 살기는 좀 불편하지만 아직 전철이니 뭐 이런 요소들이 남아있죠..
잘하면 한텀 더 뛸수도 있을듯한데..

[본인이 판단]

결국 본인이 판단하셔야죠
부동산 이곳저곳 다녀보시고요
위례는 다녀와보니 기반시설 나중에 생기는거 감안해도
조금 별로긴했어요