매매 수월하시려면 다세대 구입하세요. 다가구는 저는 좀 골 아프던데...
다가구 오래된 건물은 연식 오래되면 수리비 감안하셔야해요. (물론 신축이라도 날림건물이면 머리아프고 오래되도 집주인이 직접 지었거나 튼튼한 건물은 괜찮죠)
월세 받는건 좋은 선택이긴한테 가정집 세주는건 남는게 없어요. 세입자 바뀔때마다 도배해주고 싱크대나 문짝 등 돈 들어갈일 많아요. 집을 함부로 쓰는경우가 많아서요.
상가는 자기들이 알아서 인테리어 하니 들어갈 돈은 없구요. (제가 근린상가 소유중이라 상가 가정집 다 세주는데 가정집은 세입자 자주 바뀌면 진짜 해줄게 많네요. 뭐 고장났다 어쩐다 사람 피곤하게하고.)
좋은 물권 매수하시길 바랍니다.
가정집은 대신 공실이 적어요. 진짜 웬만하면 3개월 이내엔 나가요.
상가는 1년동안 공실인적도 있네요.
다시 산다면 다가구를 살거에요. 하지만 너무 오래된건 피하세요...
30년 되가는것 샀더니 사자마자 옥상 방수비만 600만원 넘게 들더군요
어수선한 시국에 이런글 올려서 답이 없을까 걱정했는데
생생한 경험담 올려주셔서 감사합니다
처음에는 상가를 생각했는데 공실율이 한방에 클거같아서
주택임대는 힘은 들어도 해보신분들이 수익이 괜찮다고하시네요
참고하겠습니다
불법건축물 있는건 안된다고 부동산에 얘기하시고요.역세권이 최고지요.소소한건 스스로 해결하시면 되고요.연식은 오래되지 않은건 거의 없더라고요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 657152 | 남편 냄새 얘기해 주나요 64 | 은근히 고민.. | 2017/03/01 | 15,756 |
| 657151 | 뉴스룸 공휴일인데 석희님이 진행 7 | 손석희 | 2017/03/01 | 1,748 |
| 657150 | 저만 종교인들에 대한 거부감 생기는건지.. 7 | 홍구 | 2017/03/01 | 1,036 |
| 657149 | 비많이내렸는데도 20만이라니 ㅎ 24 | 고딩맘 | 2017/03/01 | 3,161 |
| 657148 | 중고 골프채 사는법 5 | 골프채 | 2017/03/01 | 1,903 |
| 657147 | 미국 배대지 제일 싼 곳 알려주세요 2 | ... | 2017/03/01 | 1,592 |
| 657146 | 2017년 3월 1일. 오늘의 대한민국을 생각합니다. 1 | 국가의 주인.. | 2017/03/01 | 311 |
| 657145 | 방송반 동아리를 5 | 예비 고1맘.. | 2017/03/01 | 836 |
| 657144 | 적금 어디가 좋을까요? 2 | 적금 | 2017/03/01 | 1,284 |
| 657143 | 안중근후손-안철수 안중근기념관·孫 서대문형무소 방문-- 4 | ㅇㅇ | 2017/03/01 | 677 |
| 657142 | [나는 문재힘 위원회에 참여합니다] 문재인 후원회 계좌 3월 2.. 24 | rfeng9.. | 2017/03/01 | 941 |
| 657141 | 생리우울증으로 병원 가려면 | d | 2017/03/01 | 844 |
| 657140 | 손바느질로 식탁보 12 | mornin.. | 2017/03/01 | 1,913 |
| 657139 | 땅을 사도 괜찮을까요?? 4 | ... | 2017/03/01 | 2,486 |
| 657138 | 오스카상받을 정도의 연기력과 인성은 별개인가요... 9 | 케이시애플랙.. | 2017/03/01 | 2,312 |
| 657137 | 상대방이 기분 나쁘게할때 1.2.3에서 골라주세요 8 | 바보처럼살았.. | 2017/03/01 | 2,176 |
| 657136 | 사랑받고픈 맘이 늘 문제인거같아요 1 | 자유 | 2017/03/01 | 1,329 |
| 657135 | 초등아이 동기부여 4 | Zzz | 2017/03/01 | 1,113 |
| 657134 | 프로폴리스 먹고 질염이 사라졌어요 14 | ㅇㅇ | 2017/03/01 | 12,119 |
| 657133 | 정세균은 왜저래요? 11 | ㅓㅓ | 2017/03/01 | 2,110 |
| 657132 | 반대 결혼했고 결혼한지 2년만에 이혼합니다. 96 | ... | 2017/03/01 | 39,048 |
| 657131 | 대저 짭짤이 토마토 9 | 3월 | 2017/03/01 | 2,987 |
| 657130 | 우경화 주범은 전경련의 '입금' 6 | 샬랄라 | 2017/03/01 | 801 |
| 657129 | 초등이 자꾸 빤히 쳐다봐요. 3 | 왜? | 2017/03/01 | 1,212 |
| 657128 | 지나가는개가 웃겠네요 6 | 참나 | 2017/03/01 | 1,149 |