재건축 아파트를 하나 보유하고 좀 먼거리에 살고 있어요
임차인으로 부터 관리실에서 지하1층에 보일러관이 누수된다고 연락을 받았다고 수리하라고 연락을 받았다고 합니다
관리실에 확인해보니 공동구역 지하 1층 보일러배관이 있고 세대로 들어가는 관은 세대책임이라 세대가 책임지고 고쳐야한다는데 각 세대로 들어가는 관은 아파트 책임이 아니라고 합니다
오늘 다시 아파트관리실과 통화해보니 1층에서 5층까지 관이 모두 연결되어 있으니 빨리 고치라고 업체를 불렀더니 견적 50만원 나오네요.
(참고로 제가 부른업체가 바로못가 아파트관리실 추천업체가 갔어요)
곰곰히 생각해보니 지하는 개인세대 구역도 아니고 관리실에서는우리집배관이 1층에서 5층까지 다 연결되었다는데 그럼 더더군다나
개인세대가 할 문제는 아닌것 같아요..내일 아침에 다시 관리실과 통화하려는데 아파트 공동구역과 개인구역에 대한 관리에 대한 구분을 제가 좀더 제대로 알고 담당자와 얘기를 해야 할것 같은데
참고할 만한 곳 없을까요? 다산콜에 문의해볼까요
도움 구합니다. 미리 감사드려요
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지하1층 보일러관 누수는 세대 혹은 아파트 관리구역인가요?
도움 요청합니다 조회수 : 1,320
작성일 : 2017-02-23 19:24:14
IP : 211.36.xxx.109
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 이상님
'17.2.23 8:02 PM (211.36.xxx.109)아파트이구요 중앙난방이에요 누수된곳은 지하실 배관이구요 저희집은 1층이구요 전 아무리생각해도 공동관리구역이라생각되서요
2. 제 경우
'17.2.23 8:59 PM (121.166.xxx.171) - 삭제된댓글저희는 세입자였고
재건축 추진 중인 오래된 아파트 1층이었습니다.
지하로 누수가 된 지점이 저희 집 아이방 배관이라
관리소에서는 아래층의 누수는 윗층의 책임인 것과 같은 개념으로
1층 세대가 책임져야한다고 하더군요.
정작 집주인은 전화도 안받고 피하고
관리실에서는 세입자를 계속 찾아와서
나중에는 저희 라인 전체의 난방을 꺼야하니
책임져라. 형사 고빌하겠다라고까지 했습니다.
저희더러 대신 팩임지라고요.
제가 아무리 연락해도 집주인이 연락을 안받아서
딴번호로 전화해서 제 입장을 전했고
몇달을 자기 돈 쓰기 아깝다고
세입자를 방패막이로 세우고 버티던 주인 덕분에
우리 딸 고3 여름에
아이 방 짐 다 옮기고 거실에서 자면서
방바닥 다 파해쳐서 공사했습니다.
만일 자신의 집에 누수가 된다면
윗층에서 책임지듯
지하 누수는 1층 책임집니다.
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