지하1층 보일러관 누수는 세대 혹은 아파트 관리구역인가요?

[도움 요청합니다]

재건축 아파트를 하나 보유하고  좀 먼거리에 살고 있어요
임차인으로 부터 관리실에서  지하1층에 보일러관이 누수된다고 연락을 받았다고 수리하라고 연락을 받았다고 합니다
관리실에 확인해보니 공동구역 지하 1층 보일러배관이 있고 세대로 들어가는 관은 세대책임이라 세대가 책임지고 고쳐야한다는데 각 세대로 들어가는 관은 아파트 책임이 아니라고 합니다

오늘 다시 아파트관리실과 통화해보니 1층에서 5층까지 관이 모두 연결되어 있으니 빨리 고치라고 업체를 불렀더니 견적 50만원 나오네요.
(참고로 제가 부른업체가 바로못가 아파트관리실 추천업체가 갔어요)

곰곰히 생각해보니 지하는 개인세대 구역도 아니고 관리실에서는우리집배관이 1층에서 5층까지 다 연결되었다는데 그럼 더더군다나
개인세대가 할 문제는 아닌것 같아요..내일 아침에 다시 관리실과 통화하려는데 아파트 공동구역과 개인구역에 대한 관리에 대한 구분을 제가 좀더 제대로 알고 담당자와 얘기를 해야 할것 같은데
참고할 만한 곳 없을까요? 다산콜에 문의해볼까요

도움 구합니다. 미리 감사드려요

[이상님]

아파트이구요 중앙난방이에요 누수된곳은 지하실 배관이구요 저희집은 1층이구요 전 아무리생각해도 공동관리구역이라생각되서요