82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

근저당 아시는분...

Zzz 조회수 : 1,132
작성일 : 2017-02-19 17:06:55
건물이 2개가 있는데요
건물 2개로 10억 대출이 있는상태인데
상황이 어려워져서 그중 1개를 팔아야 하는데
남편말로는 근저당이 엮여있어서 1개만은 팔수가 없다는데
그말이 맞나요?
돈을 다른데서 끌어다 5억을 갚고
한건물로 근저당을 다 몰아야 나머지 건물을 팔수있다는데
그말이 맞는지요?
IP : 222.120.xxx.63
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '17.2.19 5:12 PM (49.142.xxx.181)

    예를 들어 건물 시가가 10억씩인데 10억을 대출받으려면 양쪽 건물에 다 근저당권을 설정해놓지 않겠어요?
    보통 시가에 딱 맞춰서 담보로 받아주진 않거든요.
    최소 건물 시가가 12억은 되어야 그걸 담보로 10억 대출을 할수 있어요.
    남편분 말이 맞을듯요..

  • 2. Zzz
    '17.2.19 5:17 PM (222.120.xxx.63)

    네 ㅠㅠ
    아파트 매매할때
    매수자가 대출도 그대로 승계받듯이
    매매가 가능한게 아닌가봐요

  • 3. ..
    '17.2.19 5:22 PM (121.158.xxx.16)

    두개 다 팔때는 매수자가 승계하겠지만, 하나만 사고 근저당은 엮여있으면 당연히 안되죠.
    다른 건물때문에 내가 산 건물이 경매넘어갈 수 있는건데.

  • 4. queen2
    '17.2.19 5:28 PM (222.120.xxx.63)

    돈받아서 그자리에서 바로 대출갚는 식으로도
    진행을 못하나요

  • 5. ..
    '17.2.19 5:38 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    원글님 의견이 가능할 것 같은데 법무사한테 문의해보세요!

  • 6. Zz
    '17.2.19 5:40 PM (222.120.xxx.63)

    네 답변해주셔서 감사합니다

  • 7. 미래
    '17.2.19 6:28 PM (118.222.xxx.51)

    은행에 미리 상담해보세요 얼마갚으면 파는 부동산에 근저당 말소하면서 팔수있는지 그리고 가는하면 부동산에 내놓을때 설명해주고 잔금과동시에 말소조건으로 진행하세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
680201 공부못하고 그림만 소질있음 뭐해아할까요? 9 ㅂㅅㄴ 2017/04/27 1,738
680200 “언론노조 KBS 본부, 문재인 지지선언?” 30 .... 2017/04/27 2,444
680199 펌)대통령 후보들은 만약 집에 불이 났을때 마지막으로 무엇을 들.. 1 ... 2017/04/27 620
680198 [급질] 초6 수학문제 잘 아시는 분 풀이 좀 부탁드립니다 6 초6 수학 .. 2017/04/27 943
680197 자동차사고나는꿈을꿨는데 진짜사고가나서요,. 6 ㅠㅠ 2017/04/27 1,814
680196 조금 전 jtbc 팩트체크 비하인드뉴스 보신분요? 12 궁금 2017/04/27 3,423
680195 문재인 지지자 성소수자분이 쓴 글 3 란콰이펑 2017/04/27 1,336
680194 성주경찰서 항의방문 사드원천무효.. 2017/04/27 554
680193 야권인사중 외모 탑 30 외모 2017/04/27 3,903
680192 김홍걸 '문재인, 김종인에 총리 제안? 황당한 가짜뉴스' 6 투대문 2017/04/27 1,389
680191 알뜰살뜰 돈 모아서 아파트 사서 전세 놓는데요... 16 초보초보 2017/04/27 5,016
680190 수험생 영양식이 뭔가요? 1 ㅇ 2017/04/27 967
680189 모래시계 음악좋네요 2 모래시계 2017/04/27 608
680188 윌리엄의 맛의 신세계 4 ㅋㅋ 2017/04/27 2,015
680187 김용민 트윗 1 고딩맘 2017/04/27 1,361
680186 부동산 수수료 질문 2017/04/27 445
680185 다가구 불법건축물 구입 문제가 많이 될까요? 6 고민 2017/04/27 1,184
680184 생긴건 소도 잡게 생긴 아저씨 미용사가 9 미용실에서 2017/04/27 2,451
680183 대북송금액 논란에 통일부 밝힌 내용 2 아멘타불 2017/04/27 733
680182 이런 증상도 갱년기 증상인지요? 2 갱년기 2017/04/27 2,157
680181 조선 역사상 최고의 악인은 세조 아닌가요?? 7 아. 2017/04/27 1,739
680180 고용정보원 문재인 아들 채용서류 파기, 준용씨 파견기관 근무 안.. 29 ... 2017/04/27 1,146
680179 웃겨~'안철수 지지' 놓고 조갑제와 정규재 '정면 충돌' 투대문 2017/04/27 615
680178 해외에서는 사임당 인기 좋나요 4 빛의일기 2017/04/27 1,531
680177 [사진]문재인 '아이돌급 인기 8 투대문~ 2017/04/27 1,961
< 41141 41142 41143 41144 41145 41146 41147 41148 41149 41150 >> 이전 자유게시판
게시판 검색