저는 세입자이고 동네는 관악구입니다. (집은 다세대에 1억 조금 넘는 투룸입니다.)
집주인이 작년 6월 집세를 대폭 올린다하여 재계약을 하지 않기로 했습니다. 만기는 올 7월이고요.
그래서 계약 만기 전 1년 전인 작년 6월 집을 부동산에 내놓았는데
어찌된 일인지 단 한 분도 보러오는 이가 없습니다.
담당하는 부동산 중개인 말로는 시세보다 좀 비싸게 내 놓아서 소개해주기가 좀 그렇다는데
아무리 그래도 이렇게 한 번도 안보러 오는 경우가 있을까요?
전세가 지금도 비싸서 전세대출받는 경우가 많은데
이제 이자율도 오르기 시작했죠.
근데 전세 매물이 씨가 말랐다면 모를까...다른 전세매물이 있으면 뭐하러 비싼집 보겠어요..
보러 와도 딴집 대신 구조만 볼려는 걸지도.
....님 말씀이 일리있네요. (조금 더 구체적으로 글 수정했습니다.) 이 동네가 저 정도의 전세매물이 있긴 있더라고요.
다세대는 늦게 빠지더라구요.
아파트는 그래도 작은평수 전세 금방금방 나가든데요.
시세보다 비싸면 당연히 집이 안빠지죠.
집주인이 너무 비싸게 불렀나보네요.
일단 두고보세요.
어차피 집이 안나가면 주인이 보증금해줘야하니까 전세금을 내리던가 조치를 취할테니까요.
님이 손해볼건 없어보입니다.
새로이사오는 세입자와 어차피 날짜는 같이 맞춰야하는거니까요.
기한 임박해서도 전세금 조정을 안할려고 하면 미리미리 내용증명을 보내서 조치를 취하세요.
답변 주신 분들 모두 감사합니다. 이렇게도 안 보러 올수가 있나 싶었는데 특이한 상황은 아닌가봅니다.
211.186님, 내용증명으로는
계약 만료일자가 되면 퇴거할 예정이니 전세금 반환해 달라는 내용의 내용증명을 보내라는 말씀이신거죠?
아니면 혹시 다른 조치를 취할 게 있는 것인지요?
1년 전부터 내놓는 집이 있나요?
당연히 보러오는 사람이 없을 수 밖에요
올 7월이면 5월부터 보러오는 게 당연해요
아, 집은 만기 전에라도 임자 있으면 언제든지 빼기로 합의했습니다.
제가 그 동안 싼 값에 살고 있었거든요.
네 일단 만기 한달 이전에 내용증명 보내놓고 집주인이 어떻게 하는지 지켜봐야죠.