전세연장시 세입자 명의변경 어렵나요?

[바다짱]

지난주 전세연장 재계약때문에 질문올렸었는데 염려해주신 덕분에 잘 해결되었습니다.^^
이번에 연장하면서 전세자금대출을 늘려야해요.
현재 전세계약서는 제명의로 되어있는데, 그렇다보니 연말정산때 별도움이 안되더라구요.
이왕이면 남편이름으로 대출받고 싶은데, 전세계약서 이름을 남편이름으로 바꿔야 가능하지요?
절차가 복잡할까요? 부동산에서 수수료를 받을까요?
이번에 연장하는 것도 10만원 내야하는데, 이쪽으론 지식이 전혀 없어서 부동산에 물어보기전에 또 82쿡에 도움청하네요

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절차가 복잡하지는 않은데 계약서 다시 쓰고 확정일자 다시 받아야 하니 혹시 그 사이에 집주인 대출이라도 받으면 선순위 달라지고 하니 위험한 것 같기도 한거죠. 근데 재계약하시나요? 묵시적 연장이나, 계약서에 특약다는 게 훨씬 유리한데...

[바다짱]

네~ 재계약이에요